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买地附赠古墓 要卖家迁墓败诉
胡姓妇人3年前在新北市三重买土地，要求原地主把一座坐落其间的百年古墓迁走却遭拒
，胡妇提民事清除地上物诉讼。
法官认定，该墓非原地主先人的墓，买卖契约上亦注明“现况交屋”，判原地主无义务迁
墓。
据了解，这座无主古墓应建于清朝咸丰或同治年间，距今逾百年，墓碑上堂号刻着“皇清
”而非祖籍地。
研究指出，由“汉化平埔族人”立碑的可能性高，其次是殁于清朝、但祖籍不明之人；如
台南有“皇明”堂号的墓碑，是明郑时期的古墓。
胡妇控诉，2013年她以300多万买下这处新北市三重的土地，所有权登记前，有告知原地
主应将其中面积达13.22平方公尺的坟墓迁移，但未获理会，所有权行使遭妨害。
原地主辩称，土地买卖契约书约定“现场现状点交”，交易时也未口头答应迁墓，胡妇的
要求明显与契约义务不符。
新北地院判决指，该坟墓墓碑以手工凿刻祖源“皇清”，形式古老，显见两造买卖前已存
有，若原告主张坟墓是被告所有，应负举证责任，否则自然没有侵夺或妨碍土地所有权问
题；且交易约定依现况点交买卖标的物，被告没有义务迁移坟墓。
http://udn.com/news/story/7321/1712400