房市寒冬！ 彰化高铁特定区土地标售挂零
2016-04-07 13:54
〔记者张聪秋／彰化报导〕房市仍在寒冬！彰化县政府今天进行第6次高铁彰化站特定区
区段征收的剩余可建筑用地标售作业，结果无人投标，35笔土地没有一笔卖出，接下来还
有3次标售机会，就看民间企业和民众捧不捧场了。
县府地政处分4次进行第6次高铁彰化站特定区区段征收的剩余可建筑用地标售作业，今天
是今年的首次标售，第2次将在5月5日、第3次6月2日、第4次7月7日，4次共将标售田中镇
高铁段862地号、总面积约20公顷、共计35笔的特定区土地，标售总金额约4、50亿。
首次投标作业今天上午在县府地政处进行，工作人员苦候到11时，已超过投标时间1个小
时了，还是“等呒人”，座椅空荡，没有人到场要投标，地政处土地开发科长刘志宏请示
地政处长刘坤松后，只好当场宣布流标。
刘坤松说，大环境房市交易低迷，影响民众投标意愿。刘志宏进一步表示，除了国内房地
产现况的大环境因素影响之外，有民众反映，标售土地面积太大块、地价太高，这些问题
会在完成4次标售作业后再评估再检讨，看是否需要重新修正建蔽率和容积率，日后再讨
论。
刘志宏指出，标售地价价格根据102年区域计画委员会依照当时市价所定，以住宅区为例
每坪8万到10万不等，符合当地行情，而标售面积大也是考量日后高铁特定区整体开发性
和街景美观，土地过小不好盖房子，土地过小更会让整体开发受限。
刘志宏表示，彰化高铁特定区基地范围，坐落在县府勾勒的花田城市，适宜居住，随高铁
彰化站通车，带动当地产业专区的发展，未来繁荣可期，就交通和商机是很好的投资标地
，请大家踊跃把握公开标售的机会。
房市冷清反映在土地和建物买卖情况，根据地政处统计，今年1到3月全县土地和建物买卖
交易件数共2509件、5255笔栋数，相较去年同期1到3月有3756件、7892笔栋数，减少1247
件、2637笔栋数，下滑约33％。
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