※ 引述《nanami56 (I 佛 U)》之铭言：
: 学生套房不在讨论范围
: 租房子每个月缴那些钱
: 怎不拿去缴房贷
: 每个月也差没多少
: 虽然要缴房贷但总比租房子缴的爽多了
: 至少也能自称有房阶级
: 至少N年后房子是自己的
这句话是标准的房仲话术
重点在总资产 不在有没有房
我们来个简单的理财
你月薪40k 每月将薪水分成三份 每份公平一点 1/3 也就是一万三
1. 花用 所有生活所需
2. 储蓄 这部份是累积的 保持一个原则"只多不少"
3. 投资 投资可以换成任何你想要的项目 定存也无所谓 又或者是养父母养小孩
其中花用的部份你可以拿到一万三去供花用
租房的费用也要从里面扣
就拿个50%好了 你每个月花在居住的费用就是6500块
另外剩下的6500块就是你食衣行乐的费用了
ok 很悲惨的生活没错 但你可以慢慢累积资产
到你有了头款几百万之后 你能够决定你要不要买房
a. 如果你不买 你的户头一样会有几百万 同时每月有一万三进去
要怎么运用这笔钱随你高兴
b. 如果你买了 你的储蓄户头净空 然后可以把储蓄+住房的金额投入房贷
每个月大约可以负担6500+13000的=19500的房贷本利摊还
为什么"N年后房子不是自己的"这句话这么流行
是因为大部份的人 每个月只花6500太辛苦
所以会把第二项"储蓄"项目挪到第一项
拿去旅游 买手机 买汽车 买什么什么
阿干你就把你的钱花掉啦 当然没有资产会累积
没房没钱活该死好
如果你好好把钱累积下来
就算你没有房 至少也会有个几百万的存款
有几百万存款想退休买间房也不是难事

那是因为你这一代才有这样的想法，十年前二十年前买房子的看到现在的房价都笑呵呵，那些说租屋自由的等退休在台北市连厕所都买不起，才几百万要买房子我看住安养院还比较实在

几百万大概在台北买个屋龄30年小套房差不多

这样存 最后也是靠自己存的一两百 加父母给的一两千万买房

真励志

台湾房子只会涨不会跌,一转手就赚几百万了,还慢慢存...