国外的公宅出租就是可以住一辈子的
房子正常使用下，三、四十年刚好，而且二万户就等于打房了
只要需求愈少，自然房子就没有人买
为什么台湾人没办法租一辈子的房子呢？
就是房东怕老人家不会打扫房子，怕老人家死在里面！
两万宅我都觉得太少了
※ 引述《ellychen (EllyChen)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: ※ 中国时报【张潼╱台北报导】
: 2.完整新闻标题:
: ※ 盖2万公宅的钱 债留子孙？北市府：36年还完
: 3.完整新闻内文:
: 中国时报【张潼╱台北报导】
: 北市府计划4年要兴建2万户公共住宅，但却频被质疑“钱从哪里来”、
: 是否“债留子孙”。北市都发局昨天说明，经过试算，若要兴建2万户公宅，
: 除市府自有资金、中央补助款外，预计得向银行融资870.71亿；不过，
: 在公宅出租率95％情况下，可在第36年还完所有本金利息，并不会成为钱坑。
: 若要兴建2万户公宅，预计得投入1341.31亿，包括363亿土地取得费用，
: 以及980亿兴建成本；而在兴建成本中，除市府自有资金91.6亿、中央补助8亿、
: 其他单位参建费用10亿，另需向金融机构融资870.71亿。因子字庞大，
: 目前公宅相关预算还躺在北市议会，而北市府则先找来安侯企业管理
: 公司（KPMG）研拟财务计画。
: 台北市长柯文哲昨坦言，议员与市民都会关心公宅政策，毕竟总经费接近1400亿，
: 所以虽然预算没办法在2015年底审完，但财务计画还是要先解释。
: 柯说，买土地就要300多亿、占市府总预算2％，虽还在可以忍受的范围，
: 但若未来中央政府愿意无偿拨用土地，地方政府的压力会更小一点；
: 不过，不管困难度高或低，都还是要做。他更向3党总统候选人喊话，
: 应对住宅政策明确表态。
: 柯文哲指出，日前兴隆公宅有272户开放招租，来了将近12倍之多的申请人，
: 这代表如果每坪租金在600元以下，确实符合民众需求，未来也希望北市盖
: 出来的“产品”能将租金控制在每坪600元以下。
: 根据都发局统计，兴隆公宅、永平公宅的出租率都达100％，
: 大龙峒公宅也有96.3％，因此，若以出租率95％来计算，市府向银行融资
: 的870.71亿可在营运第36年清偿所有本金与利息；如果出租率下降至80％，
: 仍能在营运第46年时清偿完债务，并不会债留子孙。
: 4.完整新闻连结 (或短网址):
: ※ https://goo.gl/Kwhe9U
: 5.备注:
: 酸民表示: 这不叫债留子孙, 什么叫债留子孙
: 乡民表示: 至少有告诉你要36年来还债, 大部分的县市府都嘛属于装死流,
: 被发现时, 一付依法行政 不爽咬我的嘴脸