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※ 中国时报【张潼╱台北报导】
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※ 盖2万公宅的钱 债留子孙？北市府：36年还完
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中国时报【张潼╱台北报导】
北市府计划4年要兴建2万户公共住宅，但却频被质疑“钱从哪里来”、
是否“债留子孙”。北市都发局昨天说明，经过试算，若要兴建2万户公宅，
除市府自有资金、中央补助款外，预计得向银行融资870.71亿；不过，
在公宅出租率95％情况下，可在第36年还完所有本金利息，并不会成为钱坑。
若要兴建2万户公宅，预计得投入1341.31亿，包括363亿土地取得费用，
以及980亿兴建成本；而在兴建成本中，除市府自有资金91.6亿、中央补助8亿、
其他单位参建费用10亿，另需向金融机构融资870.71亿。因子字庞大，
目前公宅相关预算还躺在北市议会，而北市府则先找来安侯企业管理
公司（KPMG）研拟财务计画。
台北市长柯文哲昨坦言，议员与市民都会关心公宅政策，毕竟总经费接近1400亿，
所以虽然预算没办法在2015年底审完，但财务计画还是要先解释。
柯说，买土地就要300多亿、占市府总预算2％，虽还在可以忍受的范围，
但若未来中央政府愿意无偿拨用土地，地方政府的压力会更小一点；
不过，不管困难度高或低，都还是要做。他更向3党总统候选人喊话，
应对住宅政策明确表态。
柯文哲指出，日前兴隆公宅有272户开放招租，来了将近12倍之多的申请人，
这代表如果每坪租金在600元以下，确实符合民众需求，未来也希望北市盖
出来的“产品”能将租金控制在每坪600元以下。
根据都发局统计，兴隆公宅、永平公宅的出租率都达100％，
大龙峒公宅也有96.3％，因此，若以出租率95％来计算，市府向银行融资
的870.71亿可在营运第36年清偿所有本金与利息；如果出租率下降至80％，
仍能在营运第46年时清偿完债务，并不会债留子孙。
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5.备注:
酸民表示: 这不叫债留子孙, 什么叫债留子孙
乡民表示: 至少有告诉你要36年来还债, 大部分的县市府都嘛属于装死流,
被发现时, 一付依法行政 不爽咬我的嘴脸