惨！双北近9成家庭 买不起房
2015-12-19
全国仅约四成家户 买得起房子
〔记者徐义平／台北报导〕内政部营建署最新的今年第二季房价负担能力指标统计新增了
“购屋机会指数”项目；全国平均仅约四成的有收入家户有“机会”可买房；双北市家户
最惨，台北市不到十二％、新北市不到十六％；学者批评，通常国际城市合理的购屋机会
指数为五十％，台湾不仅无法达此标准，双北市更是低到离谱。
根据营建署委托制作的“房价负担能力”调查计画报告，新增“购屋机会指数”一项，是
指以家庭月所得三成支付房贷为基础，计算民众可负担市场上多少比率的住宅。最新第二
季报告显示，台北市仅约十一．九四％、新北市仅约十五．五四％；也就是双北市有近九
成的家户依目前所得水准，根本无力负担双北市房价。
举例来说，房贷金额一千万元、二十年期，每月本利摊还的还款金额约五万元，假设还款
金额占薪资所得比率三分之一，回推家庭每月可支配所得为十五万元，以贷款八成回推，
顶多负担得起总价一二五○万元的住宅。但一二五○万元的购屋总价，在台北市只能买小
套房，不然就是屋龄相当老旧公寓，或是屋况较不好的中古华厦。
国际标准50％ 六都仅台南达标
该计画主持人、德明财经科技大学副教授花敬群指出，通常国际城市合理的购屋机会指数
为五十％，但第二季我国购屋机会指数仅四十．九六％，并未达国际标准；六都中的台南
市是唯一购屋机会指数突破五成的地区，第二季指数约五十二．八四％，双北市是低得离
谱。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，近期房价已逐渐疲软，虽然实价平均行情尚
未出现明显修正，但房价应该出现一波回档修正，整体房价所得比应是走跌趋势，未来几
季趋势将更明显。
据透露，该项“购屋机会指数”长期以来都有制作与调查，可是根据过往发布房价负担能
力资讯报告，近几年并未附上该项数据；让外界感到相当好奇，为何不发布的原因？
http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/941939
双北几千万的房 比东京还贵
小老百姓哪买得起
只有一个月可以存47万以上的人才买得起吧
作者:
EAFV (流浪猫)
2014-12-19 08:52:00八卦版一堆月收百万的 应该很多人可以买吧
讲归讲 政府.企业.相关机构还是毫无反应阿 -_-
作者:
sakura000 (å☆㊣煞氣★艋舺㊣☆å)
2015-12-19 08:53:00持有率7成 9成买不起房是什么样的概念?
作者:
Balders (无限希望 无限未来)
2015-12-19 08:53:00不要说双北 现在乡下更不可能 房价炒得甚至比都市高
作者:
testutw (末撤)
2015-12-19 08:53:00等小英上台就买的起了 别急
作者:
kevincn13 (kevin chen)
2015-12-19 08:54:00光新北土地 大多被远X集团买走盖房子
作者:
headcase (仙人掌上的肥肥)
2015-12-19 08:54:00统计毫无反应，就只是统计
作者:
tchialen (艾妈 挖爱哩)
2015-12-19 08:55:00那些都是南部人
作者:
Lorazin (Lorazin)
2015-12-19 08:55:00军宅好便宜 要是有门路 就发了
作者: RockManX8 (洛克人X8) 2015-12-19 08:55:00
刚发现？
作者:
amurox (安室最高!!!)
2015-12-19 08:56:00今年选举 正常有钱人买房vs政商关系特权买房
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2015-12-19 08:56:00地皮好好炒就算柯P做好做满也没法度
作者:
urocissa (caerulea)
2015-12-19 08:57:00双北真的不靠爸靠妈真的买不起,想背债还没机会
作者:
goodjeff (goodjeff)
2015-12-19 08:57:00买不起就滚回南部啊
作者:
RNADNA (核酸)
2015-12-19 08:57:00买不起一户 那你不会买两户吗??
作者:
bbbruce (布鲁斯)
2015-12-19 08:59:00不会去南部买吗??
作者: agong (agong) 2015-12-19 08:59:00
水母：they有9成买不起 那就对GDP没贡献啊 跟i家施政没关
作者:
piovoso (柴犬高速螺旋)
2015-12-19 08:59:00买不起正常房子不会买军宅？ 这还要我教？
作者:
Dihang (阿美阿美)
2015-12-19 08:59:00没竞争力
作者:
Tuscany (台湾中国 一边一国)
2015-12-19 08:59:00玄过头表示
作者:
laserx ( )
2015-12-19 09:00:00依照我国平均薪水 三房两厅合理房价应该是500万
作者: yang57 2015-12-19 09:00:00
政府不多盖国宅，只会放任财团一直盖，一直盖，房价一直涨
作者:
Jason0813 (今年结婚抢红包的人太多)
2015-12-19 09:00:00新庄副都心不是卖超好吗? 9成家庭买不起难道都1成去买?
作者: winiS (维尼桑) 2015-12-19 09:00:00
以家户调查就现形了，自有率根本是假数据
作者: otsuka123 (123) 2015-12-19 09:01:00
去基隆买通车 人人都想住大安区喔
作者:
Lorazin (Lorazin)
2015-12-19 09:01:00盖国宅也是抽中又转手赚 盖只租不卖的比较实际
作者: nasza 2015-12-19 09:02:00
还有人在酸小英上台，真是笑话，你只会比烂吗?
作者: otsuka123 (123) 2015-12-19 09:02:00
淡水也不贵20多万 问题是大家都想住帝宝
作者:
hu6111 (HU0402)
2015-12-19 09:02:00你看看，KMT把台湾害得多惨
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2015-12-19 09:02:00房子至少要降到连22K都买得起，因为女人找配偶至少有房
作者:
Lorazin (Lorazin)
2015-12-19 09:02:00新庄副都心到现在还空城计吧 生活机能笑死人
作者:
dirk007 (GetBusyLivingOrBusyDie)
2015-12-19 09:03:00反过来看是一成家庭持有七成的房子?不然就是外地人买...
作者:
s6416 (jing)
2015-12-19 09:03:00干 买阴宅比较快
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2015-12-19 09:03:00炒地王的政策如果是22K也买得起房的话～至少当８年
作者: buddar 2015-12-19 09:04:00
经济差又不稳定、出口一直衰退，就算买的起也可能因无薪
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2015-12-19 09:05:00台南撇开登革热，建商盖得房子几乎都有人住～
作者:
keny (海边游泳晒好黑唷)
2015-12-19 09:05:00这不是大家都知道的事实
作者:
cl3bp6 (来自97号世界)
2015-12-19 09:05:00房板的大大会跟你说买不起用租的好了啊
作者: buddar 2015-12-19 09:06:00
国民党不倒，台湾不会好。扁时期根本没有房价高的问题，
南彰化小乡镇 普遍月入2xk 新建案800w起跳 开到2000
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2015-12-19 09:07:00高雄基础建设那么好却狂输台南~~一堆高雄人跑到台南置产
作者:
ljuber (美少妇与女儿同学的故事)
2015-12-19 09:07:00反正双北建商的客户群都是在那10%的人而已
作者: buddar 2015-12-19 09:08:00
扁时期一桶瓦斯500、房价现在一半不到，薪资还比较高，根
作者:
Lorazin (Lorazin)
2015-12-19 09:08:00我觉得当初炒房炒双北就算了 炒中南部真的没天良
作者:
dirk007 (GetBusyLivingOrBusyDie)
2015-12-19 09:08:00说真的马政府单就带头炒房这点就足够让年轻人恨死他了
作者:
shakesper (Wonderful Tonight)
2015-12-19 09:09:00有人创业第一代，名下也是无房无车，打选战费用还比柯P
作者:
uku (反转 )
2015-12-19 09:09:00台奴住什么房，台南多标准呀！
这几年一直听说房市快崩盘了 可是怎么还是一直向上刷
作者: buddar 2015-12-19 09:10:00
还有马政府开放中国人买房，难道没影响？？
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2015-12-19 09:10:00房地税合一让很多房仲业恨死马英九了
作者:
gag565 (打不死小神童)
2015-12-19 09:11:00连军宅都买不起
作者: otsuka123 (123) 2015-12-19 09:11:00
房市不会崩 自有住宅率很高 至少想买房基本盘一直存在
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2015-12-19 09:11:00买不起房会怎样吗
作者:
freemay (卡农)
2015-12-19 09:11:00等统一后就卖得出去了
作者:
laserx ( )
2015-12-19 09:12:00明年房地产将跌3成 然后缓跌三年
作者: otsuka123 (123) 2015-12-19 09:12:00
会痛骂房价高的人 通常也是想买房的潜在买家
作者:
plice (咖啡馆之歌)
2015-12-19 09:13:00双北市长柯p不用下台负责吗
作者: jhd9657 (帅个铭) 2015-12-19 09:13:00
买不起房可以买停车场啊!!!
作者:
saint01 (圣灵衣)
2015-12-19 09:13:00台湾被卖之后 美国人加拿大人现形 就会出脱了
作者: otsuka123 (123) 2015-12-19 09:13:00
如果不想买房的人 想租一辈子的人根本不会关心房价
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2015-12-19 09:14:00炒房比较容易跌，因土地越来越少，炒地的投资报酬比较好
作者: buddar 2015-12-19 09:14:00
马八年，食：不安全又贵很多，衣：变贵，住：贵到买不起，行：没什么大建设、空壳支票，育：12年国教惹民怨、黑箱
作者:
R3210 (贪小便宜你会损失更多)
2015-12-19 09:14:00证明自有率八成根本唬烂
作者: buddar 2015-12-19 09:15:00
课纲。其它财政年金问题等一堆
作者: makono (芒果果) 2015-12-19 09:15:00
吵什么，科屁都说资源都握在中央，况且选手村不是...
作者:
abscented (心之所向 素履所往)
2015-12-19 09:15:00一堆党工早上就来喷墨 菜那叫炒地王??我笑了
作者:
cul287 (希悠)
2015-12-19 09:15:00炒房真的该判重刑
作者:
m21423 (WSH)
2015-12-19 09:16:00柯市长在干麻 完全执政完全跳票
作者: jk01 2015-12-19 09:17:00
买军宅啊，神女有教啊
作者:
wt5566 (commend & comment)
2015-12-19 09:19:00年入1百万怎么够,被年入亿万炒房赚差价,玩你吃死你
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2015-12-19 09:19:00炒地皮的应该要重判
作者:
wt5566 (commend & comment)
2015-12-19 09:21:00现在炒地皮都有在开班授课,有钱人一起集资,坑杀所有平民
作者: hongtm (台湾加油) 2015-12-19 09:23:00
北部人不是都很有钱吗？
作者: eqmblcor (咖小) 2015-12-19 09:27:00
国民党德政啊 大家请吞下去
这数据有准...我弟也是在台南买房自住，价格合理很多
作者: lites (淡) 2015-12-19 09:28:00
小英上台后 台湾就会翻转 一切都会变好
作者: giggstw (giggs) 2015-12-19 09:29:00
买不起一户 那你不会买两户吗??
作者:
IDaHoo (爱打呼)
2015-12-19 09:29:00超后悔投柯P
感恩砂石伦 赞叹郝郝斌 最大的功劳当然还是马英囧了
作者:
PCC2003 (习惯晚睡)
2015-12-19 09:31:00騜：谁买不起房子的，你叫他来跟我说，我馆订了！
作者:
zz71 (zz71)
2015-12-19 09:36:00某挺蓝大老板：再吵你们连22K都没有
作者: zsnes631 (KCC) 2015-12-19 09:36:00
新北买不起，可以去买台北市啊
作者: civic8 2015-12-19 09:37:00
小马棒棒，股市上万点哦
作者:
Marzzze (Marzzze)
2015-12-19 09:37:00刚在公馆买一间新成屋 价格不错
作者: maxn86 2015-12-19 09:37:00
但是还是要投kmt…(小声
作者:
apple00 (冒号三)
2015-12-19 09:39:00干嘛不买军宅 上网查都有啊
作者: jennywalk 2015-12-19 09:41:00
双北房价早已经没救了。
作者:
dearjohn (山本龙之介)
2015-12-19 09:42:00呵呵~不意外
作者: jerry4431 2015-12-19 09:44:00
又是三立...？
作者:
mecca (咩卡)
2015-12-19 09:49:00没竞争力 多学学朱主席
作者:
bearq258 (bearQ)
2015-12-19 09:51:00作者: smt3457 (jacky) 2015-12-19 09:52:00
双北市长柯p是否要出来说明
作者:
bearq258 (bearQ)
2015-12-19 09:53:0020080420八年前的台南单价，现在都涨一倍
作者:
ueewen (ueewen)
2015-12-19 09:54:00房屋是基本人权，不是赚钱工具
作者:
bearq258 (bearQ)
2015-12-19 09:54:00作者:
diamondX (清新 健康 专业)
2015-12-19 09:55:00贱民住不起新北可以滚去桃园八德阿。不然住台中坐高铁通勤
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2015-12-19 09:56:00年收百万哪有办法买
讽刺的事情是 八卦上面都是一堆资产千万的鲁蛇XDDD
作者:
penta (舞璉)
2015-12-19 09:58:00台南4XX已经是好久以前了……
作者:
cpu520 (克威)
2015-12-19 09:58:00台南现在房价也高的吓人了 7年前 地平25坪 ,3楼4房的新透天朋友600万成交 现在偏远的安南区新透天 都涨一倍以上 2千万的都出现了 根本向台北看齐了
作者:
st890284 (st890284)
2015-12-19 09:59:00干你娘KMT
台北房子真的比东京贵 亲眼看到真的很不可思议 还好我买的起高雄
作者:
abramtw (世界原来是如此耀眼啊)
2015-12-19 10:05:00买不起房 何必住台北呢
作者: jfriendtw 2015-12-19 10:05:00
爽，没竞争力的台巴
作者: wain (wain) 2015-12-19 10:06:00
自有率七成很多是以前便宜的年代就买了的，一堆领月退的都坐拥好几间。而买不起的九成是用现在的薪资推算，所以这两数字不冲突
作者: grayoasis (grayoasis) 2015-12-19 10:07:00
小英上台就人人买的起了 不要急
作者: wain (wain) 2015-12-19 10:08:00
推房产国有化只能买时间的，要不要去中国看看炒得多夸张？
资本主义市场机制就是这样，嫌高就换地方啊。除非政府搞共产。
作者:
q20136 (微笑)
2015-12-19 10:14:00真的很悲哀
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2015-12-19 10:14:00
689:只要能投kmt住帐篷也没差
作者: thedogof (thedogof) 2015-12-19 10:18:00
唉唉.....
作者:
flybow (yyyyyyyy)
2015-12-19 10:18:00资本主义市场机制 XDDDDDDDDDD 你忘了裙带两个字吗XDDD
作者:
Jimmywin (Dilemma)
2015-12-19 10:18:00一堆人来台北挤，废话。
作者:
rayonwu (皂丝)
2015-12-19 10:19:00高调
作者: winiS (维尼桑) 2015-12-19 10:20:00
为了空气品质，房价应该以邻为单位跟所得绑定，贵到请不起店员的地区没资格有7-11跟麦当劳
作者:
beryll ( è²ç‘žè²“ 咪嗚咪嗚)
2015-12-19 10:24:00GDP功臣
作者: kennethlin 2015-12-19 10:24:00
说蔡英文炒地皮的可以继续秀下限 我干你娘
作者:
CherryVoe (Cherry Voe)
2015-12-19 10:26:00奇怪 所以有九成的住宅房屋地价税应该是"非自住"税率?
作者:
bearq258 (bearQ)
2015-12-19 10:28:00作者: alexjeter (文ㄟ) 2015-12-19 10:29:00
谢689 干你老师
作者: totogood (totogood) 2015-12-19 10:31:00
马政府政绩之一
买不起房不会搭帐篷吗?你们这些草莓揪是过der太爽了，想当年，我们老祖宗都只能住山洞。
作者: fjtc12 (是什么让我不再画一只鸡) 2015-12-19 10:35:00
南部早就被炒高 还再那边滚回南部
作者: e51915834 2015-12-19 10:36:00
纯嘘毫无美感426简字推文
作者:
Dovahkiin (Not a single sardine!)
2015-12-19 10:36:00炒 航空城 朱O伦!! 炒 眷户高手 王O玄!! 炒房最佳拍档!炒 航空城 朱O伦!! 炒 眷户高手 王O玄!! 建设公司最爱!"我是王如玄,我全力以赴(推22K,无薪假,炒作近20户眷户!朱立伦,吴志扬: 贪污 都只到 副市长们!? 这你敢信!?
作者:
bigko (小猪)
2015-12-19 10:38:00房子是用来炒的，不是用来住的！
作者:
Dovahkiin (Not a single sardine!)
2015-12-19 10:38:00朱立伦,吴志扬: 建设公司只孝敬副市长们!? 这你敢信!?吴志扬:"买不起不要买!"
作者:
Koibito (恋人)
2015-12-19 10:39:00买不起房也要投车轮党！这是种信仰，只能怪自己不争气
作者:
Dovahkiin (Not a single sardine!)
2015-12-19 10:40:00让我们欢迎，22岁两万坪、朱立伦的太太高婉倩!!XD!让我们欢迎，推荐马英九、保证马英九的总统夫人周美青!
真的很惨 不知何去何从 一堆人坐拥数间房产 或是已经移民国外还在收租的 真正需要居住的人却连一间一般的房子都买不起 为何不住乡下/郊区? 台湾对于乡下地区的建设少得可怜 而且也几乎没有工作机会 怎么可能叫年轻族群去住在郊区
作者:
Rayio (Ray)
2015-12-19 10:44:00.....
作者: RozenMaidenI (幻影迷濛) 2015-12-19 10:47:00
持有率7成的住户主要都是炒房前的老房子 新房子9成
操妳妹垃圾中古屋卖2~3000万 只有台湾才这么敢卖
作者:
NaouZ (W3ME)
2015-12-19 10:47:00可以买货柜屋啊, 去大卖场买帐篷啊.
作者:
azzc1031 (azzc1031)
2015-12-19 10:48:00水母：全台有85%的人有房
作者:
pccheni (十月围城)
2015-12-19 10:49:00都被KMT买光了，看看半分钟！
作者:
BDACK 2015-12-19 10:59:00副都心卖超好? 几乎空荡荡的 = =
作者: jamesjklin (这年头不只好男人难找) 2015-12-19 11:01:00
若是买军宅，一次可以买几栋！？
作者: inanna38 2015-12-19 11:09:00
建商，房仲：我们是产业火车头耶！你懂个屁！
作者:
yonmi (Young)
2015-12-19 11:24:00讲错了吧！新北是乡下欸，尤其鲁蛇居住地永和只是台北郊区
作者: AngelMAyCry (猛毒天蝎) 2015-12-19 11:28:00
房价不知道何时崩盘
作者:
ORK 2015-12-19 11:29:00KMT有很多房
作者: modulation 2015-12-19 11:34:00
如玄经手12间 耶！
作者:
Dovahkiin (Not a single sardine!)
2015-12-19 11:38:00王如玄 的 先生
作者:
xoyster (若隐若现)
2015-12-19 11:38:00这么厉害
作者:
xoyster (若隐若现)
2015-12-19 11:39:0013到底放弃当外国人没
作者:
stevely (stevely)
2015-12-19 11:39:00689德政
作者:
Dovahkiin (Not a single sardine!)
2015-12-19 11:39:00完全不知道太太炒眷户! 先生当假的喔!郝柏村,许历农等KMT军头夺眷户,店铺,而孤苦荣民无房住!这就是 中国国民党 高官、将领 的 真实写照!!!
作者:
elyoje (两个三组名字)
2015-12-19 11:44:00没竞争力, 有够鲁
作者:
Dovahkiin (Not a single sardine!)
2015-12-19 11:47:00吴志扬:"买不起不要买!"这种 连战,马英九,朱立伦 领导的 党 的立委还要给支持?这种 连战,马英九,朱立伦 领导的 党 的立委还要给选票?炒眷户,顶新,连战都合法! 郭冠英,黄世铭都爽退!2016 让我们用选票 唾弃 中国国民党 总统,立委 候选人!
呵 月领三万买千万房 ? 我们没贪污内线交易哪买得起
作者:
xfirex (lpfire)
2015-12-19 11:53:00(没盖好+闭锁期)军宅上网都可以买的到 请洽:王蠕玄