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张金鹗杠林钦荣 不涨地价税会图利地主
（中央社记者顾荃台北30日电）前台北市副市长、政大地政系教授张金鹗今天在脸书发文
表示，房地产价格大涨，应合理调涨地价税。他批评现任副市长林钦荣，应避免混淆视听
，让地价税无法合理调整而图利大地主。
张金鹗日前投书媒体，认为房地持有成本太低，远低于汽车，导致房地无效利用，空屋充
斥，投机囤屋，更造成地方财政短缺，建设不足，地方自治无法落实。因此今年底公告地
价的调整政策如何实践，正好可以清楚检验总统参选人及政党对居住正义的态度与作为。
媒体报导，林钦荣在26日时说，台北市很多公办都更推不下去，因为房屋税那么高，连都
更都被惩罚。另外地租不稳定，现也正在调节，前两天又有某位曾担任副市长的先生，鼓
励把地价税无限制调高，“不在其位要尊重其位的人，应该要稳定。”
张金鹗今天晚间在脸书发文，表示完全无法认同林钦荣的说法，因为过去3年房地产价格
大幅上涨，应适度将房地增值的利益回馈给地方政府，促进地方建设。
张金鹗说，地价税合理调高，自用住宅者只会增加几百块钱，但极少数非自用大地主会增
加上百万税负；反之，地价税若只轻微、不合理的调高，虽然自用住宅者减少了几百元的
负担，却也不公平的减少大地主税负，同时政府的税收也大幅减少，影响地方公共建设。
张金鹗说，期待社会公评，并避免林钦荣混淆视听，而让台北市地价税无法合理的调整，
导致图利大地主。
张金鹗文末并引用“无壳蜗牛联盟”对市长柯文哲和林钦荣的意见，表示他完全赞同，请
北市府不要动辄给人戴上“破坏稳定”的高帽、地价税调涨应达到中央给出的低标（三年
公告现值累计涨幅，台北市为36.93%），“任何人都有权利对市政提出建言，民间团体如
此，前副市长亦如是。”1041130