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买卖军宅 王如玄：理财方式
坦承任主委后仍投资多笔 因不宜而作罢
【综合报导】国民党上周提名前劳委会主委王如玄担任副总统候选人后，就遭绿委段宜
康连日追打她到处买军宅获利。王如玄昨坦承，未从政前，依法买卖军宅，是她多年的
投资理财模式，但她谈到名下新北市板桥的“健华新城”军宅是在2004年与母亲合资购
买时，却与夫婿、司法院政风处长黄东焄说是2006年夫妻合买的说法兜不拢。段宜康昨
打脸王：“健华新城2006年才开始配售，2004年还没完工，妳怎么买？”
国民党总统候选人朱立伦上周三宣布“朱玄配”，段宜康随即质疑王如玄爱买军宅（眷
村改建户），牟取暴利，甚至质疑王从2006年到2013年间透过债权契约模式，至少买过5
户军宅，后来可能有转卖，要求王说明是否涉及炒房、逃漏税等问题。
承认出租依法报税
王如玄在争议延烧近一周后，昨才透过国民党发新闻稿完整说明从1990年后购买军宅过程
。她表示，因有朋友从事眷村改建住宅的房屋仲介，所以早在1990年代时，她曾购置新店
大鹏新城相邻两户自住，总价1060万元，10年后以1800万元出售，并非购屋套利。而2004
年她也与母亲合买新北市板桥“健华新城”军宅，后来过户到丈夫名下，“我们夫妻唯一
的房产就是健华新城这一户。”她也坦承，这户军宅现出租中，并未自住，“只要有收入
，都合法报税。”
但黄东焄（焄，音同熏）昨接受《苹果》专访却称该屋是房仲谢惠珍推荐，夫妻俩于200
6年与原屋主签约，但依法不能立即过户，所以直到2012年才过户到他名下，购屋花了一
千多万元。他强调，军宅虽较便宜，但有风险，他们和原屋主签约后就碰到屋主反悔，最
后还加钱给屋主才顺利过户。
还与房仲投资3宅
因王如玄与丈夫对这户军宅购入时间点有出入，绿委陈其迈则讽，夫妻俩人对名下财产来
源都说不清楚，“说法兜不拢！破绽百出！”
对于双方说法有出入，王如玄昨晚透过办公室澄清，她是在2004年决定购买，2006年才签
约，但是有5年条款，所以2012年6月才过户。她指出，先生受访时，用词不够精准，才导
致误会。
此外王如玄在新闻稿中还说，2008年5月她接任劳委会主委后，当年9月8日她的母亲曾在北
市西藏路购买军宅一户；2009年3月8日她以1080万元帮妹妹王如慧购入另一户健华新城军
宅；这两户目前都在妹妹与母亲名下，皆未转售，从此也未再购买军宅。
但王如玄财产申报的5笔债权中，有3笔债务人是谢惠珍。王昨解释，那段期间谢原有意和
她合资购买土地及房屋，但因地主、屋主出售意愿不高，没洽谈成功，且当时已担任主委
，不宜过度理财而作罢，并没有任何房屋、土地交易。
黄东焄则说，谢惠珍是房仲业者，因常找王如玄担任公证人，熟识后谢就推荐他们购买军
宅。
不具名的房仲业者说，买军宅不必透过关系，上网查就有，想投资都找得到，只是军宅5年
内无法过户，若因房价上涨导致屋主拒绝出售，买方可能血本无归，所以若要投资军宅，
“口袋要够深”。他也表示，军宅本来就是市场中的一种商品，只要双方说好，一个愿打
、一个愿挨，没有什么不对，只是王如玄忘记自己现在在选副总统，民众会用比法律更高
的标准检视。
从事保险业的黄小姐说，王如玄夫妇收入高还买便宜军宅避税，很贪小便宜，“亏她以前
还是劳委会主委，根本只为自己想！”上班族谢委呈说，王若没利用职务特权买军宅，顶
多只算很懂投资理财，只是民众会以高道德标准检视参选副总统的人。
被爆买农地又出售
另蓝委罗淑蕾昨晚指出，王如玄任劳委会主委时，有买一块苗栗县南庄山坡地，是用王的
公公名义买下。罗说，王原本要盖农舍，有做水土保持，没想到2012年爆发苏嘉全农舍案
，王开始找人购买，也有找到她，但她拒绝。罗说，后来王如玄找原地主买回，甚至还加
上水土保持的费用。
王如玄透过朱立伦竞选办公室指出，她因与作家施寄青私交不错，施先在苗栗买地，邀请
她做邻居，规划退休生活。但后来她公公也希望可以一起住在苗栗养老，所以最后公公出
面买地。
王说，后来发现地主滥垦滥伐，且农地地处下游，可能造成危险，所以王家决定出售，竞
选办公室坦言买方的确是原地主，且售价就是当初买价加上在当地做水土保持的钱，没有
获利。
军宅买卖资讯
●法源依据
《国军老旧眷村改建条例》，从1996年执行到2016年
●入住规定
本条例原眷户是指，领有主管机关或其所属权责机关核发的国军眷舍居住凭证或公文书的
国军老旧眷村住户
●买卖规定
由主管机关配售的住宅除依法继承者外，承购人自产权登记日起未满5年，不得将住宅及基
地出售、赠与或交换
资料来源：《苹果》采访整理
http://goo.gl/PdpZ1D