苹果日报
买卖军宅 王如玄：理财方式
坦承任主委后仍投资多笔 因不宜而作罢
【综合报导】国民党上周提名前劳委会主委王如玄担任副总统候选人后，就遭绿委段宜
康连日追打她到处买军宅获利。王如玄昨坦承，未从政前，依法买卖军宅，是她多年的
投资理财模式，但她谈到名下新北市板桥的“健华新城”军宅是在2004年与母亲合资购
买时，却与夫婿、司法院政风处长黄东焄说是2006年夫妻合买的说法兜不拢。段宜康昨
打脸王：“健华新城2006年才开始配售，2004年还没完工，妳怎么买？”
国民党总统候选人朱立伦上周三宣布“朱玄配”，段宜康随即质疑王如玄爱买军宅（眷
村改建户），牟取暴利，甚至质疑王从2006年到2013年间透过债权契约模式，至少买过5
户军宅，后来可能有转卖，要求王说明是否涉及炒房、逃漏税等问题。
承认出租依法报税
王如玄在争议延烧近一周后，昨才透过国民党发新闻稿完整说明从1990年后购买军宅过程
。她表示，因有朋友从事眷村改建住宅的房屋仲介，所以早在1990年代时，她曾购置新店
大鹏新城相邻两户自住，总价1060万元，10年后以1800万元出售，并非购屋套利。而2004
年她也与母亲合买新北市板桥“健华新城”军宅，后来过户到丈夫名下，“我们夫妻唯一
的房产就是健华新城这一户。”她也坦承，这户军宅现出租中，并未自住，“只要有收入
，都合法报税。”
但黄东焄（焄，音同熏）昨接受《苹果》专访却称该屋是房仲谢惠珍推荐，夫妻俩于200
6年与原屋主签约，但依法不能立即过户，所以直到2012年才过户到他名下，购屋花了一
千多万元。他强调，军宅虽较便宜，但有风险，他们和原屋主签约后就碰到屋主反悔，最
后还加钱给屋主才顺利过户。
还与房仲投资3宅
因王如玄与丈夫对这户军宅购入时间点有出入，绿委陈其迈则讽，夫妻俩人对名下财产来
源都说不清楚，“说法兜不拢！破绽百出！”
对于双方说法有出入，王如玄昨晚透过办公室澄清，她是在2004年决定购买，2006年才签
约，但是有5年条款，所以2012年6月才过户。她指出，先生受访时，用词不够精准，才导
致误会。
此外王如玄在新闻稿中还说，2008年5月她接任劳委会主委后，当年9月8日她的母亲曾在北
市西藏路购买军宅一户；2009年3月8日她以1080万元帮妹妹王如慧购入另一户健华新城军
宅；这两户目前都在妹妹与母亲名下，皆未转售，从此也未再购买军宅。
但王如玄财产申报的5笔债权中，有3笔债务人是谢惠珍。王昨解释，那段期间谢原有意和
她合资购买土地及房屋，但因地主、屋主出售意愿不高，没洽谈成功，且当时已担任主委
，不宜过度理财而作罢，并没有任何房屋、土地交易。
黄东焄则说，谢惠珍是房仲业者，因常找王如玄担任公证人，熟识后谢就推荐他们购买军
宅。
不具名的房仲业者说，买军宅不必透过关系，上网查就有，想投资都找得到，只是军宅5年
内无法过户，若因房价上涨导致屋主拒绝出售，买方可能血本无归，所以若要投资军宅，
“口袋要够深”。他也表示，军宅本来就是市场中的一种商品，只要双方说好，一个愿打
、一个愿挨，没有什么不对，只是王如玄忘记自己现在在选副总统，民众会用比法律更高
的标准检视。
从事保险业的黄小姐说，王如玄夫妇收入高还买便宜军宅避税，很贪小便宜，“亏她以前
还是劳委会主委，根本只为自己想！”上班族谢委呈说，王若没利用职务特权买军宅，顶
多只算很懂投资理财，只是民众会以高道德标准检视参选副总统的人。
被爆买农地又出售
另蓝委罗淑蕾昨晚指出，王如玄任劳委会主委时，有买一块苗栗县南庄山坡地，是用王的
公公名义买下。罗说，王原本要盖农舍，有做水土保持，没想到2012年爆发苏嘉全农舍案
，王开始找人购买，也有找到她，但她拒绝。罗说，后来王如玄找原地主买回，甚至还加
上水土保持的费用。
王如玄透过朱立伦竞选办公室指出，她因与作家施寄青私交不错，施先在苗栗买地，邀请
她做邻居，规划退休生活。但后来她公公也希望可以一起住在苗栗养老，所以最后公公出
面买地。
王说，后来发现地主滥垦滥伐，且农地地处下游，可能造成危险，所以王家决定出售，竞
选办公室坦言买方的确是原地主，且售价就是当初买价加上在当地做水土保持的钱，没有
获利。
军宅买卖资讯
●法源依据
《国军老旧眷村改建条例》，从1996年执行到2016年
●入住规定
本条例原眷户是指，领有主管机关或其所属权责机关核发的国军眷舍居住凭证或公文书的
国军老旧眷村住户
●买卖规定
由主管机关配售的住宅除依法继承者外，承购人自产权登记日起未满5年，不得将住宅及基
地出售、赠与或交换
资料来源：《苹果》采访整理
http://goo.gl/PdpZ1D

摊开你的掌心 让我看看你 "玄"之又"玄"的秘密

干，炒军宅不是一般人可做的理财

玄过头

吴淑珍当年投资股票不也是正当合法？看KMT骂成怎样？

靠你丈夫的职务跟你律师身份才敢这样炒吧

家里的人来当人头户

2

还在拗喔不是很爱讲什么道德观感不佳吗中国国民党 就是无耻!

四年前是怎么打苏家全的阿?

喔 四年前KMT怎么骂苏嘉全的

没有获利！

理财方式有多少种 无视军宅原本目的排挤需要者是怎

恶心

拜托千万别换人啊！ 光这只炒房丑角，就足以把整个党给灭了

人间的法律道德不适用于仙女，你们死老百姓22k就够了

农地那件事罗还爆料 如果不加码买回去【就●提●告】

理财 他真敢讲

这么会凹来凹一下不加码买就提告的缘由啊 再凹凹看

再继续凹啊

不要脸的政客 跟朱立伦配刚刚好

帮家人两肋插刀 帮劳工插你两刀 九天玄女玄之又玄

42689.2: DPPer必须过道德门，KMTer仅须过法律门即可。

无视军宅原本设立目的 趁职务之便排除弱势为私人理财

呵呵，朱立伦的暗黑兵法!副手献头!

其实李朝卿、林益世和赖素如也只是理财而已

加上农民不加价收购就提告 这些有办法再凹吗？

合法理财，穴穴指教

派这跟百姓离几千里远的女人来抢劳工票真是天才

用债权的方式取得转手的获利要用利息所得课税…房地相关的税是欠钱老兵该付的…大家一直问买卖军宅的税

仙女的道德标准果然不同于凡人

1999年台湾才有ADSL上网 请问1990年如何上网看军宅资料?

当然没有欠政府房地产的税…因为这是债权的买卖=利息所得要查的是转手之间的价差有没有申报利息所得税…

这只太好打了，经不起检验的咖

这对夫妻都是高薪白领如果额外多出七八百万利息所得…税率很有可能超过五成非常的重…

理财达人仙女怎么可能让你扣到税

真垃圾

另一个观点：奢侈税时政府抓到以租代买的投资客从严认定

嘴越来越肿了 有酸肿痛吗? 太玄了!

国税局抓到都是以买卖认定甚至会课2.5倍税金作罚锾…如果以债权包装房地产买卖是不是要以买卖从严认定呢？…

专做绝对不亏的投资，把王大主委放在劳委会，还真是大材小用委屈了

被从严课征奢侈税和2.5倍罚锾的民众应该会希望一视同仁…

所以观感不佳!

========当初是哪些白痴说这种人是 人权律师 的???=======

专保障自己人权的律师不是？

689.2 最爱

很明显是中国国民党的人权律师阿!

请乡民一起挺玄到星期五～～～～～～～～～

而且这女人从头到尾也没认错半次 这样也学人当高官？

跟狗学 做狗官

操

高官认错?? 是不是有人误会了什么???????

酸民不懂投资理财啦～

人权律师做的却都是伤害人权的事，有没有违法也不是你说

国民党这次挑对人了!!

事实上一般民众的房地产也能以债权的方式买卖…只是国税局仍然会以买卖从严认定…罚款还外加利息所得税能不能赚到钱是大问题…

2004年决定要买到2006年才签约;是现金不够要存两年吗?

像明年的房地合一税自住要锁六年能省2成以上的税…

不是要实现公平正义？好意思？

如果刚买到房子就用债权转手给债主设定六年后登记…

XD!会相信这种鬼话的白痴有多少

其实比以租代售还能拿到更多现金更好运用…跟军宅绑五年

只能说死好了

是一样意思…只是实务上国税局会怎么样认定而已…如果房地合一税一般民众能比照办理国税局能表态开放的话

水电跟管理费 都可以称租金了 买军宅当合理投资也是刚好

房地合一税等于被破解了…房地产又要喷了啦快买房啊…

拜托 拖到27号

跟国民党是同一种货色

就说杳税员要多一点

看王如玄这种中央官员带头炒房，难怪台湾会是全世界最高的房价所得比，看来马英九默许这种行为

人渣

承认炒房地产了齁

你说没有获利但是就是不可以让你亏钱这样合理吗？

王如玄的理财就是建筑在别人痛苦上

买农地整理后再卖回原地主 这事情应该很少见原地主都已变现 怎么可能加价再买回来? 我不信除非王如玄做水土保持花的钱极低或得罪仙女下场很惨物超所值 (how?)

王如玄凭著自己当律师跟当官，老公当检察官，欺压人民

二倍王

大官忙理财 劳工没财理

他都承认用别人人头买房了 还要讲啥合法

还怪丈夫用词不精确！XD 检座欸，给点尊重好不？

真敢讲 票绝对不投国民党！

不过有这种政风，也不意外就是

钻法律漏洞，道德沦落的政客

很会

玄：我哪有说谎 我只是没讲出来而已

人头玄 给推

玄女加油，打死不退! 你退了，猪会很难再找人的!

拜托撑下去，至少撑到登记完之后

还在拗哦… 完全没有诚信了

干，叫我如何买军宅理财我就投国民党啦

道德门咧？

黄国昌:法令不足我们就补正它，玄过头:法令不足，天赐良机

˙

鲁蛇不要眼红好吗

跟2.0真是天造地设

哈哈哈，UCCU

这就是国民党的水准啦

垃圾

另外我认识的689还是不离不弃，沙石仑照投

基层眷村已经松动，这次国民党的铁票GG惹www

狗冥党官商勾结图利财团抹黑造谣!!~by国道收费员自救会

笑死……又再圆谎

O你娘OO

棒棒

把荣民当白痴，但荣民智力还是...我不想说了

不是说自住然后给妈妈妹妹吗

跟阿文的八堂财经课相比，谁比较强？

依法理财

仙女：22K对鬼岛GDP根本没贡献 滚去旁边玩沙哦

最少也套好说词再出来嘴吧 真不专业

好厉害 所有心机算计只有用在对自己有利的地方

强喔我也想学理财

这是道德问题，不是投资问题

投资军宅>>上班族 当主委的时候也不教教

你他妈的仙女钻法律漏洞搞钱

马友友不ey

玄过头....军农工 都可以搞

干,用全国的钱变成你们套利手段,靠北咧

炒 航空城 朱O伦!! 炒 眷户高手 王O玄!! 炒房最佳拍档!炒 航空城 朱O伦!! 炒 眷户高手 王O玄!! 建设公司最爱!朱立伦 吴志扬 贪污 都只到 副市长们!? 这你敢信!?马英九:你们社会观感不佳wwww,党主席大位还是要还我唷!

垃圾党：过得了法律门 过不了道德门拉～～咦？

穴穴主教，合法合理

我怎么都不能这样理财啊