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中国“炒房团”转战德国 德媒：柏林房价要涨了
自由
〔即时新闻／综合报导〕中国“炒房团”在澳洲、加拿大、美国、日本等地带动炒房风潮
，现在连号称房价平稳的德国也被中国炒房团锁定，一名德国经营房地产人士指出，迄今
在柏林已经卖出1800间公寓，其中就有600间是卖给中国人，三分之一是中国买家。
据中国媒体《新闻晨报》引述德媒报导，中国股市6月大幅下滑后，越来越多投资者退场，
在海外大量购买当地房产，其中盯上德国柏林的中国人也越来越多了。
报导指出，上海市区的居民楼每平方公尺（0.3025 坪）就要至少7000欧元（约新台币25万
） ，地段好的很快就涨到15000欧元（约新台币53万），价位高出柏林好几倍。在上海人
眼里，德国首都的房地产简直就像是在“廉价兜售”，因此对中国人来说，在柏林购屋是
个耗质很低的保值方法。
至于中国“炒房团”为何现在才盯上柏林，是因为为德国以保障居民居住正义为出发点，
房价平稳，加上德国并无户籍制度，大部分德国居民一生都是租房住。不过，这些并未吓
跑“炒房团”，他们认为投资的长期性和稳定性很重要，并预估柏林房价将继续上涨。
报导称，一旦中国人开始在柏林购买房地产，柏林人必须做好房价攀升的心理准备。而过
去7年，中国已向全球房地产市场投入高达400亿美元（约新台币1兆多）资金。