楼主:
direct (【强迫练铁头功】)
2015-10-27 09:09:15台湾现在房价高的原因，主要是整体投资环境不佳
有钱人，金融业者，手上一堆钱没地方花，就算你把税率调高
相对于投资生产设备的风险，买不动产的风险还是低多了
而且现在不动产市场上的资金实在太多了，
多到我不觉得调高税率有何作用，
看最近豪宅税只是减少交易量可知
如果规模为一兆的市场，却有两兆的资金，
调高税率只会让大家观望，反正资本雄厚，有等待的能力
就算真的大家都不买，开放大陆人买，更多的资金涌入，
（类似一兆的市场，有五兆的资金准备进入）
多到你除非采取极端手段，不然根本不会有作用
（把非自用住宅持有税调高到50%之类的）
我觉得打房的议题，单一政策除非很极端，不然是无效的
而且副作用也很大，搞到像雷曼那样，金融企业连锁倒闭更非全民之福。
主要还是必须想办法把投入房市的热钱分流。
而不是让大家买房的成本拉高，这样造成的房价下跌，
就像是七伤拳，就算有用，大家可能要先担心自己存款的银行，
买的保险的公司会不会倒闭，这样真的没有比较好。
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社会住宅阿 妈的 国民党政客都不敢说真话 故意转移焦点
作者:
vyeight (vyeight)
2015-10-27 09:10:00富贵不能淫 淫贱不能移 威武不能屈
作者: jerebo (关西常驻) 2015-10-27 09:13:00
把社会秩序维护法规范的炒票行为,纳入炒房行为就可以了
作者:
archon (内湖流川枫)
2015-10-27 09:13:00中国人北上广深看习惯了，台湾会看得上眼吗 o_Oa?
作者: jerebo (关西常驻) 2015-10-27 09:14:00
一样都是买入不用的东西,不附加任何价值,加价卖给有需要的人,相同的行为,炒房比炒票更恶劣,但是炒票违法炒房合法
作者:
g8330330 (负债700万)
2015-10-27 09:19:00大家投资都想保本 投资企业不保本阿 这观念能改吗?
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2015-10-27 09:20:00把租屋的法令弄得像德国一样就很谢天谢地了
作者:
JACC (JACB)
2015-10-27 09:20:00我觉得很简单 都会区有关房地的税都增加2倍 乡下减为0.5倍依都市化的程度分别给予课税 既可打房又可以兼顾城乡差距都市和乡下的税率本该有所差别 不应使用同一税率
作者:
CPer (CPer)
2015-10-27 09:22:00柯p在上任前也说打房很简单还能讲一堆作法 但上任后勒~~~~
作者:
btaro (千山我独行)
2015-10-27 09:22:00忍着不开放外资买房 少子化浪潮就要到了 房价会自然下修
作者:
Mohism (墨者)
2015-10-27 09:22:00楼上 如何定义乡下和都市?
作者:
g8330330 (负债700万)
2015-10-27 09:22:00就业机会打散 才能平衡城乡差距
作者:
archon (内湖流川枫)
2015-10-27 09:23:00用成交价来区别就可以了，卖愈贵税愈重
楼主:
direct (【强迫练铁头功】)
2015-10-27 09:23:00楼上 依目前状况 这样可能会乡下涨两倍 都市下跌一成
作者:
JACC (JACB)
2015-10-27 09:24:00要看政府怎么定义 从直辖市+人口密集度 开始下手应该不难乡下要发展涨是应该的 都市则是发展过度应该跌
楼主:
direct (【强迫练铁头功】)
2015-10-27 09:26:00台北市一间的税基是花莲之前的好几倍 = =改炒花莲搂
作者:
JACC (JACB)
2015-10-27 09:27:00随着房地的涨幅和人口密集度的增加 乡下就可以开始加税
楼主:
direct (【强迫练铁头功】)
2015-10-27 09:29:00升息5% 我有200%的现金 40年内平均涨5%我就打平了而且升息会造成投资环境更恶化 钱更往房市跑