中时电子报
打房若成仇富 心态可议
2015年10月25日 04:10 朱真楷／特稿
柯文哲说，房价震荡，会冲击有房者权益，所以打房无法实践居住正义。这项观点，引发
轩然大波，不少人要求柯“不能不打房”，甚至期待政府要打到腰斩；问题是，就算房价
打5折，22K的新鲜人就能入住帝宝？所以，这种期待房市崩盘的心态，多数成分只为造成
有房者的痛苦。这种以制造社会阶级对立的居住正义，不是正义。
整体而言，大台北地区房价，自2003年SARS爆发后，一路呈现上扬格局，直到近期才逐渐
停滞；换言之，以北市房屋自有率逾7成比例来说，过去12年，多数北市民的资产，都随
房价走势攀升。因此，政府在思索打房关刀是否要挥下，必然得思考是否真要拿7成民众
的资产缩水来当祭品。
尤其，全球没有任何国家，是从金字塔最上方1％，到最底端的99％，都能买得起房子。
因此，所谓居住正义，从来就不该是追求“人人能买房”。
不可讳言的是，台湾人“有土斯有财”的观念根深蒂固，租屋者想买房的欲望，从来就不
会因为房价太高而减少。因此，当辛勤工作数十年后，若还依旧买不起，相对被剥削感累
积到一定程度，势必会衍生成社会问题。
所以，如何在不冲击既有房产者权益的前提下，提供“多数人”都买得起的房子，这的确
是政府该做的事。
只是，北市地狭人稠，土地取得不易，兴建成本极高，北市府在财政及现实环境考量下，
不可能有条件推出这项政策。因此，如何与周边县市，包括新北市、基隆市，甚至是桃园
市合作，在捷运、火车与客运的沿线，盖出低于市价、但也符合建筑行情的住宅，就成为
现阶段相对折衷的做法。
问题是，有太多的弹头学者与网络键盘手，总是刻意忽略现实环境，一昧要求打房要打到
见血见骨，才算居住正义。
但请问，以台北市一户30坪、单价60万的房子来说，就算房价打7折，原本买不起房的社
会新鲜人，难道就会因此买得起房子吗？
更严重的是，如果政府真的狠下心追求这种极端正义，那么，必然会演变成“买不起的人
依旧买不起”、“有房产的中产阶级走向赤贫化”的双输局面。这种剥削所有人利益，把
你我都打到一穷二白的结果，除能发泄仇富心态外，对追求真正的居住正义，有任何一点
帮助吗？恐怕是没有吧。(中国时报)
http://www.chinatimes.com/newspapers/20151025000249-260102