楼主:
saufu08 (saufu)
2015-10-24 16:32:32小弟一直有个疑问；
这几年来房价狂飙固然很夸张
老实讲，看了那么多关于房市惨淡的新闻，说真的对于我们这种尚未买房的听起来是很
爽啦(小弟现年32)
如果未来能再继续跌，就更开心啦^^
不过我心中始终有个疑问是....
对于那些已经买到房的人(我指的是这几年，可能是2013年高点的人)，非投资客，而是自
住的一般人，咬紧牙根硬买下去，进而扛了高额房贷的人，会公平吗？(会笑他们太急
了吗？)
毕竟这几年来的交易总也会有不少是自住的成份(不是为了投资)，
里面不乏新婚夫妻等(像我同学囉..) 他们买来就是为了自住；
(先说好，以下地点与金额是随便举例的..)
假设在新北市新庄用 800 万的价格了一间三房2厅的社区大楼
(说不定现在破千万了，我也不知道..)
贷款个 7 成，就要准备 3 成自备款，那他们或许就把多年来的积蓄 240 万付出去，
接着再扛 560 万的贷款20年或30年，总于买了一个属于自己的家(也是一个梦想)
那如果某一天...房市真的狂降了...整个 Down 下来了
在同一社区，类似的屋况，我们有幸花 500 万就买到了(好爽)，还当了他们的邻居
，我们买的总价比人家的贷款还少了60万..(好爽)
这样他们会不会哭死啊？？
你或许会说，自住又没差，但看我这个例子就有差，还差很多咧
买的总价比人家的贷款还低...
各位觉得呢？有没有这方面的八卦啊？
作者:
GaussQQ (亮)
2015-10-24 16:33:00人性啊......
作者:
WeasoN (WeasoN)
2015-10-24 16:33:00爽啦
作者:
prkfcpr (痞仔)
2015-10-24 16:34:00先买先享受，晚买享折扣
柯P买房不知道贷了多少 难怪怎样都不能让房价降下来
作者:
drcula (Son of SUN)
2015-10-24 16:34:00不会,因为就算涨你也赚不到,跌回原点对你也没影响
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2015-10-24 16:34:00~~~~~~~~~~早买早享受，晚买打折扣~~~~~~~~~
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2015-10-24 16:34:00你花500万买到，你同事哭死就哭死啊
吞下去阿 sars那次打跌称过的人到2008都翻好几倍
作者:
yuugen2 (马英丸)
2015-10-24 16:34:00下一篇，我股票买在高点..htc1000元10张
作者:
Xceberus (foux du fafa)
2015-10-24 16:35:00用现金在低点买的人最爽
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2015-10-24 16:35:00你同事民乐透也不会分你，你那么care他的感受干嘛?
作者:
hipab (嗨趴)
2015-10-24 16:35:00你要问安慰自己自住没差的人啊 没屁股要吃泻药怪我囉~~
作者:
drcula (Son of SUN)
2015-10-24 16:35:00我13年前买房,地坪32,建坪100,透天别墅,当年买600,现价2KW
作者:
richaad (单杠目标三十下)
2015-10-24 16:35:00重点是你买了吗？你慢慢等吧...
作者:
falken (诚意)
2015-10-24 16:35:00内心当然会有干意啦，就像版上一堆人嘘替代役一样
作者:
bmwx6 (bmwx6)
2015-10-24 16:35:00早买早享受
作者: leterg (leterg) 2015-10-24 16:35:00
只要有金融危机的时候都会大跌，早买早享受
作者:
gomi (勾亿郎)
2015-10-24 16:35:00一坪涨到四亿 这样最公平了
作者:
abomgo (谢绝正妹搭讪！)
2015-10-24 16:36:00烂问题
作者:
falken (诚意)
2015-10-24 16:36:00一样的东西你买贵了当然会不爽
问题是出在台北市有投票权又有买的(含家长)可能过半
作者:
drcula (Son of SUN)
2015-10-24 16:36:00家附近早就买不到,反而要搬到生活机能不一定好的地方
作者:
yuugen2 (马英丸)
2015-10-24 16:36:00下一篇，我晚两年当兵可以少当半年...
作者: sid300 2015-10-24 16:36:00
我自住也不希望房价跌阿 至少可以贷款值钱可以再投资
作者: supersupport 2015-10-24 16:36:00
....这不是念到高中就可以理解的问题吗
作者:
yzfr6 (扮关二哥!)
2015-10-24 16:36:00很简单 已购屋的就是活该 房子本来就不是让你们这样炒作的
作者:
richaad (单杠目标三十下)
2015-10-24 16:38:00痴人说梦话，每天都看到一堆po文等崩盘低价入市的傻子
作者:
windfin (windfin)
2015-10-24 16:38:00不会 自助又没差
作者: grayoasis (grayoasis) 2015-10-24 16:38:00
这是跌的情形 万一房价涨到1200万 你揹的要他还高
作者:
viable (《私人创作》)
2015-10-24 16:39:00背贷款时就应该算过房屋的健康状态的折旧一年折损多少
作者: selerven 2015-10-24 16:39:00
房价下跌 那租金呢?? 一个月20万 跌下去后呢?他们怎么办
作者: grayoasis (grayoasis) 2015-10-24 16:39:00
他选择那时候买就是赌不是高点 愿赌服输啊
你这问题早就发生过了 就高雄啊 轮不到你来担心公平
作者:
kizajan (Rybczynski)
2015-10-24 16:40:00任何商品不都一样
作者: arhuro (什么都没有) 2015-10-24 16:41:00
不太对 因为自住没有转手的考量 房价高低对已买的人没有
作者: cat031147 (回忆难忘，人更难) 2015-10-24 16:41:00
那涨上去的时候，你怎么不担心他们爽死而且台湾人买房理由都是不想搬家阿，高低真的没差
作者: arhuro (什么都没有) 2015-10-24 16:42:00
差别 而隔壁虽然买便宜点 但相对已买的已经多住好几年了
作者: cat031147 (回忆难忘，人更难) 2015-10-24 16:42:00
10个有9个说要当传家宝，剩下的说要卖卖了20年都没卖
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2015-10-24 16:43:00几年钱买电脑的看到现在硬件效能CP值也会哭死
作者:
neverli (想睡)
2015-10-24 16:43:00自住没差
作者: arhuro (什么都没有) 2015-10-24 16:43:00
楼上讲对 因为已买自住没有卖的考量 房价涨再高也不会卖
作者:
gnidnic (gnidnic)
2015-10-24 16:45:00我手机早知道也不要两年前买了,同样价钱现在都能买i6了,哭哭
作者:
nsjmy (农只有农)
2015-10-24 16:45:00千金难买早知道
作者:
weibld (weibld)
2015-10-24 16:45:00本来就是风险自己要承担了啊...不要见不得别人好~
作者: zzro 2015-10-24 16:48:00
就比较不爽而已 他们不会也不能抛弃房子 银行也不会收不到钱
作者: www2967 (www) 2015-10-24 16:48:00
哭哭 红茶店1300的呢
作者:
viable (《私人创作》)
2015-10-24 16:48:00买来非自住的就贪咩 难道是谁的错
作者:
fotumbra (想像不出光的影子)
2015-10-24 16:49:00谁叫他们要成为建商的帮手
邻居会不爽个20年，哪天喝醉回家把自己家烧了，连你家一起陪葬
股票都没有包赚了,你买房子还要包赚呀~你是kmt吗?
作者: silstone (151354) 2015-10-24 16:50:00
再新买3栋 平均一下贷款数就不高了阿 还要我教
作者: diamondsea (不要咬我的肉) 2015-10-24 16:50:00
说自住没差笑死人，多几百万给你背看看
作者: dan999 2015-10-24 16:51:00
如果真到那时候刚贷不久的会放给它银行法拍
作者: zzro 2015-10-24 16:52:00
法拍钱不够的还是要还啊 申请破产? 脱产?
作者:
GODLP (神雕哥)
2015-10-24 16:52:00买房子野可能会涨价阿 如果没办法承担风险就不要买如果你不买卖 当然就没什么问题
作者:
kuorobo14 (我爱我妈妈不说操你妈)
2015-10-24 16:53:00相对如果涨了那要怎办
作者:
dp44 (lol)
2015-10-24 16:55:00都想要稳赚不赔?
作者:
poisonB (狗)
2015-10-24 16:57:00买不掉不会加价卖？
看来有人房贷卡住啦,算你衰逃得慢,还有就是眼光差涨的时候吹嘘自己眼光好会投资,跌的时候就在哭
作者: manysheep (爱与和平的PTT乡民) 2015-10-24 16:59:00
帮建商炒房客抬轿 买贵自己负责好吗 难道要台湾前途跟他们一起沉没才对吗?
作者:
huikmn (不在)
2015-10-24 16:59:00我股票买在高点赔了还不是自己吞下去
作者: manysheep (爱与和平的PTT乡民) 2015-10-24 17:00:00
买到HTC股价1200元的 是不是也要国家赔他们？？？
作者:
huikmn (不在)
2015-10-24 17:00:00任何商品不都一样
作者:
ken1325 (优质水瓶男)
2015-10-24 17:01:00你知道投资有风险吗
作者:
bigmao (马不骡 B.M.)
2015-10-24 17:02:00房子是拿来住的
作者: disap ( ) 2015-10-24 17:02:00
高房价的时候也不是没人警告过会跌 在那种不正常价格买的人就是抱持投机心态 就算自住也一样 所以赔钱只能怪自己 没什么好说的
作者:
D1 (在没有二军正常开打前 我)
2015-10-24 17:02:00那我高点买了HTC公平吗？