Re: [新闻] 浮洲合宜宅受灾户:“如影随形”跟着朱立

楼主: augutos1894 (augutos1894)   2015-10-22 14:54:09
※ 引述《smileswan (微笑的天鹅)》之铭言:
: 这个合宜宅里的某个受害屋主是我的大学同学,
: 一个勤劳认真的普通上班族,
: 和太太两个人省吃俭用,
: 终于凑到了头期款贷到了这个梦寐以求的房子,
: 现在不但没办法住,还得多花一笔钱去租屋,
: 官司定谳遥遥无期,
: 就算定谳了,法律真能还他们一个公道?
: 胜诉了的话,到时候这个建商还在吗?
: 败诉了的话,大家可以到合宜宅现场去看看这个台湾法律的笑话,
其实你同学没你说的那么辛酸。就看他愿不愿意在合宜宅上没赚到放手。
日胜生在新北市政府搓汤圆下,已经表示愿意无息原价退款,搓到现在,
好像又加码贷款利息建商也要承担起来,但是你同学跟大部分承购户现在
仍不肯退订,其实说穿了还是.........
浮洲合宜住宅 2012年开卖时 每坪定价 19.5万
现在周边3年内的新大厦成屋 每坪开价 42.0万以上
没看错,在老板桥人心中,地点真的XX的浮洲,房价已经这么高了
目前内政部实价登陆成交价也在34万以上,再怎么跌,也是赚钱的。
在板桥,别说大厦,就算是屋龄30年以上的老公寓,想要每坪19.5万
,连殡仪馆旁边的都买不到。
土木技师工会不是都鉴定出来,主结构没问题,但若干地方需要局部补强,
承购户买到新房子还没住就需补强,想当然干死了,心理也毛毛的,所以需
要具体承诺保障。
现在承购户应该就是希望把原先日胜生应负的责任,转由政府概括来承担,
有点像高速公路收费员那样。唉....。但换成我是承购户,我应该也是希望
政府承担责任,不管合不合理吧。
作者: mayjan   2015-10-22 14:55:00
原来如此....
作者: cpuii (Q.John)   2015-10-22 14:55:00
这就是台湾人最温馨的一面
作者: Timcanpy (道法自然)   2015-10-22 14:55:00
先补血
作者: limitex (界王)   2015-10-22 14:55:00
你错了 就算无息原价退款 他所拥有的钱依然是买不起
作者: leolarrel (真.粽子无双)   2015-10-22 14:56:00
认真问:合宜宅不是10年后才能卖?
作者: limitex (界王)   2015-10-22 14:56:00
一样是没有钱买房只能租 ok?
作者: eric20 (艾力克)   2015-10-22 14:56:00
哀~现实真的骑虎难下 退款加利息要买到青埔去了...
作者: zebra7   2015-10-22 14:57:00
原来如此
作者: LoveMoon (我不是魔兽三国作者.....)   2015-10-22 14:59:00
原来如此
作者: s8911124 (-.-)   2015-10-22 14:59:00
政府的案子,谢谢
作者: tkucuh (tku's cuh)   2015-10-22 14:59:00
那边可以卖吗?
作者: blakespring ( ‵▽′)╮☆(__ __||)   2015-10-22 14:59:00
你不能用一般商业建案来看合宜宅吧
作者: bkebke (下次填)   2015-10-22 15:00:00
20万哪买的起青埔
作者: Notte (不安分的灵魂)   2015-10-22 15:00:00
可是机歪的是当地人反而没有优先买的权利 还要承受都更以致被迫离开的压力
作者: kaisin (凯正弦)   2015-10-22 15:00:00
20万青埔顶多买厕所给你住
作者: tkucuh (tku's cuh)   2015-10-22 15:02:00
看到了,十年。
作者: lexar (hot n' cold)   2015-10-22 15:05:00
自住的当然惨,一直没办法交屋入住,还要同时付房贷跟房租,投资客不一样,反正是要租给别人,房价又低,投报率好,至于什么瑕疵又不是自己要住,没差,十年后一样爽爽转手,想用瑕疵砍价的屋主说都修好了,到时什么瑕疵都自然消失,
作者: leolarrel (真.粽子无双)   2015-10-22 15:05:00
不过我绝得楼主的"说穿了..."祇是楼主自己的小剧场而已
作者: turtlefar1   2015-10-22 15:06:00
不过换个角度 是新北的房价高到不合理
作者: chshser (YC)   2015-10-22 15:07:00
卖掉要买哪里? 你工作 学区 家人你要怎么安置? 你当大家都投客唷?
作者: Lyon9 (一点滴诗意)   2015-10-22 15:08:00
这篇文的谬误很多
作者: s8911124 (-.-)   2015-10-22 15:08:00
本地人有优先购买的保障名额
作者: Myfun (So Good)   2015-10-22 15:12:00
这个有时间差和房价已价涨的问题
作者: dsce (我要科科)   2015-10-22 15:14:00
会有人说没有人退订不算弊案
作者: mayko (mayko)   2015-10-22 15:16:00
现在青埔找的到一坪20的新成屋啦,房板有人刚买20w/p的.但是这个距离...承购户吞不下去.
作者: Notte (不安分的灵魂)   2015-10-22 15:19:00
本地人名额超少 还抽签 马的拆本地居民家盖外地人家这样合理?
作者: eric20 (艾力克)   2015-10-22 15:26:00
其实觉得浮洲真的很适合盖大片公宅 只是被2.0搞烂了
作者: Taimur (Shall We Dance?)   2015-10-22 15:31:00
鬼扯,谁说主结构没有坏?新北土木其实连鉴定都没有资格。
作者: susanna026 (susanna)   2015-10-22 15:40:00
如果少梁少柱 叫合法?叫没问题?叫主结构没问题吗?那是人要住的 良心在哪呢? 老百姓这么好骗吗?
作者: lug0391 (lug0391)   2015-10-22 15:41:00
楼上,主要结构要是有问题,那承购户早就炸开了若干墙面的承重力不足确实可以透过补强的。本件案子,以
作者: susanna026 (susanna)   2015-10-22 15:44:00
觉得 要补梁补柱 就没办法说服住户的
作者: lug0391 (lug0391)   2015-10-22 15:46:00
结构技师计算问题最大,技师工会的报告也明确说明日盛生按“图”施工,按建筑师、结构技师的图则施工,没有偷工减料。当然酸民若要说是不是x商买通技师,那又是另个问题县市政府对审建案只是资格审,所以建案才要有建筑师、各类技师的签章,表示他们要对建案的结构设计要负责。至于建案内容、结构配重承重力....等等实质内容,县市政府哪有那个人力与时间去审查。

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