※ 引述《jjjki (今天很热)》之铭言：
: 完整新闻标题:
: 排挤效应 高房价 压垮台湾生育率
: 完整新闻内文:
: 高房价压垮生育率！内政部统计，今年第一季台北市房价所得比高达16.16倍，比去年
同
: 期增加1.56倍；北市房贷负担率高达68.63%，比去年同期增加2.04个百分点。政大地政
系
: 特聘教授林左裕指出，房价与生育率有显著相关，尤其台湾房价所得比明显高于日、韩
，
: 台北市房价所得比也高于欧美主要城市，造成台湾超低生育率。
: 近年双北市房价居高不下，年轻人不仅无力买房，有些人为了背房贷，不敢结婚，更甭
提
: 生小孩。尽管台北市房价稍微回档，但对年轻人的负担仍相当沈重。林左裕指出，实证
研
: 究发现，双北市房价与少子化之间有显著相关，高房价对生育年龄的夫妻在选择是否生
育
: 时具有排挤效应，以台北市为例，房价所得比居全球前三高，比日本东京还高，年轻人
有
: 沉重房贷压力，可能就选择不婚或不生。
: 综观全台育龄妇女总生育率，以去年为例，新竹市因竹科吸引大量年轻族群，妇女总生
育
: 率高居全台之冠，平均每位妇女生了1.55个孩子。若比较六都妇女总生育率，台北市妇
女
: 总生育率为1.35，创4年新高，也高于全台平均，台大生物产业传播暨发展系副教授陈
玉
: 华分析，可能与台北市2011年起推出“助你好孕”补助有关，不过，实际影响有多大，
仍
: 有待进一步调查。
: 台湾在2020年将成为人口减少的社会，对房地产也将造成冲击。资策会前瞻研究中心主
任
: 陈文棠预估，在不婚不生的趋势下，华人把房地产留给子孙的传统观念逐渐淡化，拥有
房
: 产者可能在有生之年把房产出脱，导致供给增加，对不动产价格造成影响。
: 不过，即使是人口减少的时代，但都会区具有磁吸效应，不动产仍有强劲需求。陈文棠
强
: 调，“工作在那里，房产就在那里，因此大都会蛋黄区的房价不太受影响，冲击较大的
是
: 周边蛋白区。”林左裕也认为，大都会工作机会多，都会区房价不太容易下跌，倒是中
南
: 部蛋白、蛋壳区房价跌价压力大。
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要解决的一问题，必要用非常方法。
以下是我提的方案: 双零政策+99方案;何谓双零政策呢？就是只要是结婚的夫妻两人即
可享有零头期款与零利率购屋方案(限两人与未成年小孩均无住宅，只能购一户。 已经有
房屋者，要先卖屋后，才可以适用该方案。家户所得大于300万的也不适用。)，只要月缴
家庭所得1/4。 何谓99方案呢？ 在有两位小孩子的情况下，至少可贷款年限99年(父死可
子继，生越多可贷越久，房子可传家)。
这样借由此政策，不管是新婚夫妇或以经生子的都可以购屋，且不会压缩生活水准，生越
多贷越久。 这样把出生人口的分母做大后，就不会有什么年金，保险破产问题。
你们说这样好吗？ 选我当立委啦！