楼主:
frontnf (中肯文制造机|专门电鲁蛇)
2015-10-12 06:33:06※ 引述《hk416 (☑洨鲁 ☜有未读的✉)》之铭言：
: 现在财经台 谈到房价
: 都说今年台北新北桃园房价已经跌掉不少 至少已经跌了2成
: 而且从台北一路跌到台中
: 预估年底换高雄台南跌
: 因为财经专家说先涨的先跌
: 所以高雄台南比较晚跌
: 未来5年内全台房价可能会跌回2004年时的房价
: 并且台北市新北市会持续跌至少7年
: 另外死非常惨的 将会是桃园 竹南 台中 台南 高雄
: 死普通惨的是新北
: 不会崩盘 但是会砍掉一半的 是台北
有梦最美= = 不太可能
台湾人口最大宗的6.7年级目前都在生育+一届一届迈向30而立之年
民国75年生的 明年都要30岁了 (好夸张XDD 时间过超快 民75的当年还是白目国中生耶XD)
一届算30万人口好了 30*20梯=600万
6成去挤双北就好了=360万人 这数字也非常符合双北桃这几年的人口迁入溢额的数字
有300万人口在那边支撑房价 你觉得会降????????????? 会降我才觉得有鬼
而且还有8年级 人口红利的最后一批在那边蓄势待发ing
百万人口在部位(position)支撑 跌?? 跌你老木勒@@
南部产业渐渐空洞 这我不清楚 也不打算评比 南部未知
北部......相信我"双北桃竹" 这4个地方房子只会越来越贵而已
你玩过线上游戏在那边炒宝吗?? 今天生祝8000万你嫌贵 明天变2亿 等半年变5亿
我鲁蛇朋友桃园随便买再转卖 都赚上一笔
还有大学读政大的朋友 文山区400万乱买一通 毕业去当兵回来变800万 夭寿 真的是爽赚
网络的风向都是一堆买不起房子的鲁蛇在带 不要太信= =
北七喔 有自己的房子怎可能不重要 你买不起才是真的啦
承认买不起有这么难吗??
作者:
nzxc (N)
2015-10-12 06:35:00所以原po有买房子吗
房价跌有个很大问题就是会借不到贷款当然 现金足的没这困扰
作者:
g8330330 (负债700万)
2015-10-12 06:37:00银行贷款成数降低 自备款增加
作者:
hk416 (☑☠☜✉☎♂♀♪)
2015-10-12 06:38:00从你的文中可以知道 你很怕跌的样子但是我要告诉你 这3个月来 那个帅过头上节目越来越少
莫轻视任何可能性才不会陷入盲目理财 我自己也有房啊干
作者:
Marty (DNA探针)
2015-10-12 06:40:00可是瑞凡 房版新北的房已经一堆在赔售了耶
作者:
h921440 (大H)
2015-10-12 06:41:00一只以为上岸的青蛙 在教你理财
作者:
hk416 (☑☠☜✉☎♂♀♪)
2015-10-12 06:42:00瑞凡 上个月节目说 台中沙鹿电梯新别墅 建商原本开2100万
作者:
ojizz4u (磨洞王)
2015-10-12 06:43:00一定会跌 ㄎ_ㄎ
作者:
hk416 (☑☠☜✉☎♂♀♪)
2015-10-12 06:43:00后来全部卖不出去 要被断头 全部每一栋卖800万
新成屋跟中古屋是不太一样啦 房子没有价值 土地才有
作者: basketkdash 2015-10-12 06:45:00
桃园一直再跌 房子盖太多了
作者:
ojizz4u (磨洞王)
2015-10-12 06:45:00从原po分析的内容就知道真的跌定了 等拣
作者:
hk416 (☑☠☜✉☎♂♀♪)
2015-10-12 06:46:00全新透天电梯别墅双车位车库耶 很漂亮耶 断头卖800万
作者:
hk416 (☑☠☜✉☎♂♀♪)
2015-10-12 06:48:00名嘴分析 应该成本有1千2百万 开价2100万 但是卖不出去欠银行钱还不了 要被法拍 干脆断头卖800
作者:
rockiey (lovemiya)
2015-10-12 06:52:00如果这么好赚，你就不会说：“保值了！”
作者:
g8330330 (负债700万)
2015-10-12 06:53:00Hk大你说的是沙鹿那个案子?
作者:
hk416 (☑☠☜✉☎♂♀♪)
2015-10-12 06:54:00自己去水管看东森57台 慢慢找之前重播的
作者:
basel (basel)
2015-10-12 06:58:00一届算30万人口好了!? 你怎么有办法讲得很像很有自信
作者: david12315 (david12315) 2015-10-12 06:59:00
保值？有算过折旧在说吧
台北市中心的确很难跌啊 SARS大安区也没跌...然后央行又降息了 贷款压力又低了 是要怎么跌
作者:
loveran (亞當斯)
2015-10-12 07:11:00看到保值就笑了
作者:
xinghh (xinghh)
2015-10-12 07:14:00黄种人的观念:有土私有财
作者:
LT26i (图书馆)
2015-10-12 07:17:00会说房价会跌的 有八成是鲁蛇
作者:
FMANT (OE)
2015-10-12 07:20:00白种人也有这种观念啦 不然你看世界前五大领土国家是谁
作者:
ILNARA (别踩线)
2015-10-12 07:25:00房子? 土地都放著没人买了以前几甲几甲在买地 后来要用坪去卖 结果没人买变荒地再铁皮围起来 用过不了的法案骗建商盖房子 然后养蚊子..这种事一直再循环..
作者:
gomi (勾亿郎)
2015-10-12 07:30:00房地产只有一个关键 地点
作者:
ILNARA (别踩线)
2015-10-12 07:33:00要靠唬烂 新北桃园一些地说要盖捷运 车站 然后再晃点你XD
作者:
hushiang (竹北村一辉)
2015-10-12 07:35:00喇叭
作者:
peiring (peiring)
2015-10-12 07:37:00这300万人有多少买不起房？
作者:
hushiang (竹北村一辉)
2015-10-12 07:38:00当台中新竹台南高雄都没人? 300万双北什么样的神概念
楼主:
frontnf (中肯文制造机|专门电鲁蛇)
2015-10-12 07:49:00一堆崩溃嘘 看了真爽 哈 还知道要嘘到9就好 真会带风向
作者: rainbow321 (joe) 2015-10-12 07:55:00
……欸 一个台北也才300万，你把游民小孩学生算进去会准？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2015-10-12 08:06:00涨3%？你在做梦啦，以为你开价就是市场价喔
作者:
konner (konner)
2015-10-12 08:07:00桃园的新房开价还是开高高。
作者:
a4871783 (特性要因图)
2015-10-12 08:10:00房子还在一直盖，会跌我很难信
当市场在观望跌的时候房子跌定了，你说的3%是房仲喊的吗？
作者:
noko (OD)
2015-10-12 08:23:00你只算活着的人口，没算死掉的人口
作者:
holiybo (米罗)
2015-10-12 08:26:00这年头不婚不生不买房，一身轻
作者:
redkol (眼光有多远才能走多远)
2015-10-12 08:29:00承认很怕房价爆跌很难吗
就是因为新房还在一直盖，再加上少子化问题，还有预期房价会跌、房市会泡沫化的人越来越多，到时候泡沫爆的时候才大啊老实说手上有房子的人已经心理有数房价会跌了，自住就没差，只不过投机想炒房的人内心会希望不要在我还没赚到甚至是赔钱之前就跌，但是事实是一旦跌势一启动，趋势就止不住了
作者: andyjay654 (潜水) 2015-10-12 08:44:00
买不起的占多数吧
作者:
lecheck (小调皮)
2015-10-12 08:48:00我73 我同辈 全部喔 约上下5年 目前结婚不到一成 有小孩再其中3成 给你参考
作者:
abasqoo (德莫尼克)
2015-10-12 08:50:00有梦最美
作者: ten9di9 (??) 2015-10-12 08:55:00
台北六成XDDDD
作者:
arcanite (不问岁月任风歌)
2015-10-12 08:56:00自以为那百万人就买得起房喔 劝你明天就卖别住套房
作者:
curtis16 (我是主人的好萌萌QwQ)
2015-10-12 09:04:00才涨3%也在大声?
他的算法是不算小孩那一代，只算有购屋能力的人口，不过我刚刚算了一下，去年明明北北桃出生死亡+移出移入的人口也才43000人左右而已啊，所谓360万符合溢额的数字还真不知道怎么算的？而且在这43000人中刚出生的人有多少？有购屋能力的有多少？有购屋意愿的人又有多少？有购屋意愿又有购屋能力的人又有多少？而且不论男女老幼人手一屋？怎么想都觉得好好笑啊
作者:
yameide (雅美蝶)
2015-10-12 09:28:00我妈到时一直想把房卖掉去租屋，她说趁高价卖了几年后一
作者: gbaxbox (乌龙茶) 2015-10-12 09:28:00
线上游戏的举例真够无脑。抬价格到不合理的程度，买不了
作者:
ANCEE (安西)
2015-10-12 09:34:00我要诅咒房价大跌 你准备哭吧 有钱就一定要炒房 ?
作者: Spondi (斯庞弟) 2015-10-12 09:39:00
这跟股市买在万点一样 笑不买的人怎么可能跌...以你的论点 30岁有X百万人 请问这些人薪水多少...存款多少
作者:
Edco (chen)
2015-10-12 09:49:00一看就知道被套了在催眠自己
作者:
hushiang (竹北村一辉)
2015-10-12 09:56:00他只会嘘鲁蛇买不起，可是他不知道目前状况他口中的鲁蛇占的比例至少超过6成加油吧 你就继续嘘鲁蛇，反正房价也只会继续跌 跌到高阶鲁蛇买的起房你悲愤忌妒也来不及啦
作者:
burrrp (饱嗝)
2015-10-12 10:19:00讲别人买不起房就是鲁蛇 等几年你受不了赔售再看谁鲁
作者:
bndan (seed)
2015-10-12 10:28:00你是想要说10~20年后 台币跌的比地产更多 所以保值 XD?但你
作者:
ofafa (福尔摩沙)
2015-10-12 10:28:00加油
作者:
bndan (seed)
2015-10-12 10:29:00忘了 当台币真的贬爆了以后 你地产"保值"是能保到程度什么?除非接下来10~20年台湾还是这样无风无难的经济小降 你说的那种保值可能才有意义.不然如果真的贬爆了 地产"保值"只是心理作用功能而已...
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2015-10-12 11:02:00其实讲的部分对啦 大都市还有撑 其他地方自求多福