1.媒体来源:
联合报
2.完整新闻标题:
北市公办都更 都发局拟推透明鉴价
3.完整新闻内文:
都更争议层出不穷，北市府都发局日前开会检讨都更审议作业办法，初步计画推动公办都
更的透明鉴价制度，预计从南机场与斯文里整宅开始，告诉都更户权变公式与更新后的价
值，对于争议处理则打算导入律师团，保护各方的权益。
北市都市发展局长林洲民举例，都更的利益分配应该公开，避免“大家都拿100块，有人
想要1000万”的事情不断上演。最简单的方式就是从公办都更做起，进而提供民办都更“
参考”依据，避免因为利益分配无法取得共识，导致都更案一再延宕。
都发局打算从“公开公示鉴价基准”、“简化说明鉴价机制”两大方向着手。前者委托估
价师试算更新前的权利比例，估计每半年委由专家重新估算一次，计画先从南机场整宅与
斯文里整宅的公办都更案是办，已开始委托进行估价作业。
都更处解释，以南机场为例，参加都更的住户会得到2种数据，分别是更新前的权利比例
与更新后的价值。住户可清楚明白“一坪换几坪”或“要出多少钱”等，更新处也将简化
说明鉴价机制，降低估价争议。
面对民办都更可能带来的争议问题，都发局拟建立更新争议的仲裁与调解机制，短期建置
专家协助调解，长期则透过修法订定仲裁人制度，未来规画导入律师团制度保护各方权益
。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://udn.com/news/story/6655/1225750-%E5%8C%97%E5%B8%82%E5%85%AC%E8%BE%A6%E9
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