黄智贤世界
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洪秀柱的住宅政策， 张景森你懂了吗？
昨天洪秀柱推出一人一厝的“公民住宅”。
洪秀柱的“公民住宅”政策，显然比蔡英文要盖20万户出租的社会住宅，有料得多。
张景森尽管形式上赶紧提出批判，但显得疲弱乏力，无法真正反驳洪秀柱的主张。
因为这是一个真正扎实，真的可以让勤奋工作，却买不起房子的人实现梦想的好案子。
1 买
这一点我就喜欢。
华人喜欢买房子。
拥有一个产权属于自己的家，心才会踏实。
我不是说，租房子不好，或是说，政府不该介入，建构一个更好的租屋市场。
而是说，“买不起房”，在双北是一个比较严重而急切的问题。
台湾的房屋出租市场，并不是主要的生活痛苦来源。
痛苦的原因是买不起。
蔡英文的案子，是8年要盖20万户出租的社会住宅。
蔡英文花那么多钱去盖出租宅，会不会像柯文哲一样租不掉呢？
而洪秀柱提出的案子，是改革过去国宅政策错误的，一个新方程式。
是好案子，得分。
2 不是抽签，而是排队
以前国宅最不公平的，是用抽签的方法，可不可以享受到国宅， 要靠手气和中签率。
连前一阵子的合宜宅，都还是用抽签的方法。
洪秀柱用登记和排队，保证买得到，这就让人可以确信，这个好康，不是天边的云，而是
确实吃得到的饼。
得分。
3 5年内，累积点数
大家用点数排队，比如说单亲、三代同堂等等。但是不论如何，登记排队之后，最久保证
5年内一定轮到你。
所以一边排队一边存钱，最长5年的等待期，是完全可以接受的。
得分。
4 大台北地区，3房两厅600万
总价600万，3房两厅，在大台北，交通方便的地方。
当然，不会在信义计画区，但是30到40分钟到市中心。
这样，对一般人，可以接受。
得分。
5 卖回给政府
这是一个有土地的房子，不是地上权。
买了，就是你的。但是如果要卖，要卖回去给政府。
政府用你当初买的价钱，加上通货膨胀和国民所得的指数，让你有获利，但是没有暴利。
比如说，你买了600万的房子，住了15年，你赚了钱，要买更好的房子。那把房子卖回给
政府，可能拿到650万或700万。就可以当作换屋基金。
公民住宅只能卖回给政府，而不能在一般市场，用市价卖，就不会像以前的国宅那样，中
了签像民乐透，让买到国宅的人赚走暴利。
这个机制，就是新加坡国宅之所以成功的原因之一。
得分。
他们都说洪秀柱没有行政经验。
不过洪秀柱提出的政策，像证所税等等，每个政策都很漂亮，而且可行。
公民住宅，更是严重得分。
6
张景森批评洪秀柱说不可行，可是批评的内容，却正好证实了洪秀柱政策可行。
他说新加坡之所以成功，就是要严格限制不可以转卖到一般市场。
他不知道，洪秀柱就是限制只能卖回给政府吗？
至于他批评洪秀柱用“公宅彩券”或是劳退基金来筹措财源，就更离谱了。
蔡英文8年20万户出租宅起码需要5000亿。
财源根本不像洪秀柱的财源，明确而有效。
民进党派出张景森，用错误的资讯来骂街，有点LOW。
空心菜，还是只能卖空心。
https://www.facebook.com/HaungZX
评论:今天黄大名嘴换话题了 不过到最后依旧骂骂民进党和小英
不管如何 希望公共住宅能成功