楼主:
RevanKai (ChaoSole)
2015-09-15 14:33:031.媒体来源:
※apple日报
2.完整新闻标题:
※月租金200万 逼内衣旗舰店收摊
3.完整新闻内文:
去年来观光客飙升近千万人次，观光客最爱前3名依序是故宫、台北101、西门町，观光人
潮带动商机，据近年实价登录行情，西门町店面每年成交皆年涨1~2成，也带动租金年年
看涨。
近日西门町的成都路和西宁南路口、300坪的EASY SHOP内衣旗舰店，虽位置不算西门区最
夯地段，租金相对徒步区低，但因房东调涨7成，使得月租金直逼200万元，店家黯然收摊
，退出西门商圈。
面临收店危机，EASY SHOP行销总监黄昱伦表示，看好西门町发展，2006年拓展西门町店
面，挑选独栋300坪、三角窗，是想以曝光达到广告效益，但租金商圈涨到已经无法负担
，决定收店。未来展店将谨慎考量，锁定巷弄内、20~40坪中小坪数店面为主。
西门店面实价成交每坪已破200万元，全国不动产西门加盟店经理李俊宏指出，观光商机
带动西门町租金每坪已涨到1.5万元，租金报酬1.5~2%，询问度高，但释出稀少，EASY
SHOP退出后，估计很快就有人接手。
而第一太平戴维斯研究部资深经理丁玟甄则分析，北市东区、西门町等一线商圈店面，通
常2~3年一约，每次换约，房东就会涨租3成以上，多半吓跑退租，空置店面多，但房东也
愿意等待，换取更高租金利润。
丁玟甄说，一线商圈大坪数店面月租可达300~400万元，国内中小品牌光60~100万元租金
就吃不消，近年几乎都由国际品牌、运动品牌进驻，估计未来中小坪数、月租50万以下的
店面将成抢手货，将成国内业者锁定目标。（于静芳／台北报导）
4.完整新闻连结 (或短网址):
※http://goo.gl/BgTmCB
5.备注:
听说天母商圈因为涨租没落
东区已经步入后尘中
西门的号角也响起了吗??(诚品116也在收了)
究竟是真的经济繁荣还是商圈毁灭的前哨呢呢?
作者:
oidkk (啧啧)
2015-09-15 14:34:00绿字修一下吧 难读
作者: winiS (维尼桑) 2015-09-15 14:34:00
涨到各区卖的都一样，有啥好玩的？
作者: thyme51244 2015-09-15 14:35:00
台北香港化
涨到一个程度 就会没落吧 单位空间能做多少生意有极限
作者:
lion198 (n/4)
2015-09-15 14:35:00不涨租 怎么撑
作者: winiS (维尼桑) 2015-09-15 14:36:00
不会常换，会只剩够噱的才能开
作者: jrshiun (jrshiun) 2015-09-15 14:36:00
SOP, 涨起来, 逼你走, 陆资进场..
作者:
ceowu (最近好忙~~)
2015-09-15 14:37:00西门涨很多啊
作者:
b642897 (bowa)
2015-09-15 14:37:00租金这么高 难怪会泡沫
200万...? 要卖多少才能净赚200万不含人事 水电等等
作者:
frontnf (中肯文制造机|专门电鲁蛇)
2015-09-15 14:38:00夭寿...月租收200-400万 这是啥境界 爽翻
作者:
VOLK11 (VOLK)
2015-09-15 14:39:00反正房东不赚白不赚..但涨到一个程度,就没人要承租了
作者:
fish5123 (台湾的小朋友真的很棒)
2015-09-15 14:40:00一定会没落的，满街都是中资珠宝店，谁要逛
作者:
laechan (挥泪斩马云)
2015-09-15 14:40:00知道房东会乱涨租金最好很快就有人接手
作者:
piece1 (...)
2015-09-15 14:40:00租金这么高要卖多少才会赚?房东这么跩?
作者:
kerry0496x (ACGç´…çŸé«®å‹¢åŠ›å´›èµ·ä¸)
2015-09-15 14:40:00台湾的房东很多都是不愿重视在地发展
作者:
kerry0496x (ACGç´…çŸé«®å‹¢åŠ›å´›èµ·ä¸)
2015-09-15 14:41:00只想跟风
作者:
tsairay (火の红宝石)
2015-09-15 14:41:00很多房东早就移民啦,他哪管在地发展,国外过爽爽
作者:
VOLK11 (VOLK)
2015-09-15 14:41:00个人认为包租公已占地利,还是不要涨租金太凶,大家都有钱赚
作者:
VOLK11 (VOLK)
2015-09-15 14:42:00不是很好..西门町人潮多,但消费属性是中低价位XD
作者:
mecca (咩卡)
2015-09-15 14:42:00天龙国的店面当然只适合天龙价的消费啊 住不起就请搬走
作者:
ryrp (RyRp)
2015-09-15 14:43:00房东真爽 不用做事还可以收一堆钱
作者:
DORAQMON (哆啦咪咪)
2015-09-15 14:43:00内衣要卖多少件，净利才会达200万
作者:
VOLK11 (VOLK)
2015-09-15 14:43:00占地利..大家都有钱赚,不是很好??
作者: peachnest 2015-09-15 14:44:00
那天香港和台北的精华店面租金大崩盘，我会乐歪
作者:
VOLK11 (VOLK)
2015-09-15 14:44:00而且对房东而言,要长期可配合的房客,有稳定收租效益
作者: codehard 2015-09-15 14:44:00
杀鸡取卵 看看撑多久
这...很多都被拿去抵押融资了~钱都从银行搬出来了
作者:
VOLK11 (VOLK)
2015-09-15 14:45:00如果乱涨租金,逼人搬走,店面空在那,或下一个也租不久,会好
作者:
moidasu (mo)
2015-09-15 14:45:00要变香港了吗
作者: zzro 2015-09-15 14:45:00
一直很好奇卖女人用品的店用 easy 当店名的道理
作者:
g8330330 (负债700万)
2015-09-15 14:46:00台湾最爽的就是房东了
作者:
toy812 (toy812)
2015-09-15 14:46:00200万这内衣要卖几件? 一天要净赚6万6以上 才会赚钱耶...
作者:
wa88 (DayAndNight)
2015-09-15 14:46:00补个干！
作者:
VOLK11 (VOLK)
2015-09-15 14:47:00吗?..东区的生意被信义区抢到,然后租金又恨天高..
作者:
VOLK11 (VOLK)
2015-09-15 14:48:00现在一堆店面空在那..惯房东就望空屋兴叹吧
作者:
balakuo (...)
2015-09-15 14:48:00不够高拉 涨到一月一千万才够
作者:
VOLK11 (VOLK)
2015-09-15 14:49:00台湾就小确幸生活,只能做小确幸的生意
作者: peachnest 2015-09-15 14:49:00
金店面的房东炒租金跟股市大户炒股一样，炒到炒不动再让它下来
作者:
g8330330 (负债700万)
2015-09-15 14:49:001个月5-60万 难怪没人要经营工厂 当房东好赚多了又轻松
作者:
wa88 (DayAndNight)
2015-09-15 14:49:00带着梦想开店 开一开才发现自己没穿裤子
作者:
VOLK11 (VOLK)
2015-09-15 14:50:00生意人做生意,大多微利,开销大,还要付一大笔租金
作者:
g8330330 (负债700万)
2015-09-15 14:50:00开公司又要缴税 行销囤货养人 鸡鸡歪歪的一堆 反观房东
作者:
Moshiba (JEWELS)
2015-09-15 14:50:00涨七成是...
作者: fantacliff 2015-09-15 14:51:00
鬼岛就一堆启智房东可悲
作者:
g8330330 (负债700万)
2015-09-15 14:51:00卖得要死要活 都送给房东花
作者:
barker (巴克)
2015-09-15 14:53:00西门町早晚吧
作者:
VOLK11 (VOLK)
2015-09-15 14:53:00就早点退休,环游世界..只有台湾人的人生剩下工作
作者:
piece1 (...)
2015-09-15 14:54:00本来想开个餐饮加减赚个钱..也是看到店租金完全退缩
作者:
VOLK11 (VOLK)
2015-09-15 14:54:00全世界工时最长的就是台湾..没有自己的生活
作者:
wa88 (DayAndNight)
2015-09-15 14:54:00整间店都卖city cafei
作者:
chirex (铁石哥_不含铜锂锌)
2015-09-15 14:54:00就ES啊…，那家之前的租金就上看百万了。老板租那边也没赚租下来是为了当一个广告效益，四楼还会时不时办一些发表会
作者:
VOLK11 (VOLK)
2015-09-15 14:55:00这种人生根本颠倒..人类总活在导因为果的光景有钱是要享受生命,理性消费多些愉悦..而不是变成钱奴
一个月才200万也太低 真心建议房东一个月租一亿 超有
作者:
wa88 (DayAndNight)
2015-09-15 14:56:00上班族很爱排队买city cafe 每人消费40~100不等
作者:
chirex (铁石哥_不含铜锂锌)
2015-09-15 14:56:00听说一个月的营业额才三十多万，根本就收支不平衡。
作者:
chirex (铁石哥_不含铜锂锌)
2015-09-15 14:57:00以营收来说，那边的小姐算很会卖的了。现在他们主力改推网购了，实体店应该会慢慢愈收愈多
作者: dm03 (莫宰羊) 2015-09-15 14:58:00
是时候该课个租金税了~依租金高低趴数累进
作者:
g8330330 (负债700万)
2015-09-15 14:58:00一个月营业额不到40 哪真的用网购经营就好
作者: XDD (XDD) 2015-09-15 14:58:00
国民党马英九政绩，全民房租房价大涨，大家没生意可做
卖我家房子的也是老房东 在台北市光ㄧ间店面收租就5、60
东区屈臣氏月租四百多万....真怀疑一个月能卖多少
作者:
piece1 (...)
2015-09-15 14:59:00一个月营业额才30多万?我不信!!
作者:
june0204 (june0204)
2015-09-15 14:59:00要搞到有自己的店面房子才能开店就是了...之前朋友开店
作者:
g8330330 (负债700万)
2015-09-15 15:00:00整天游山玩水 不愁吃穿的包租人生 真难想像(远目)
作者:
june0204 (june0204)
2015-09-15 15:00:00也被房东这样搞,房东不跟你签长约,半年就给你涨一次,不
作者:
chirex (铁石哥_不含铜锂锌)
2015-09-15 15:00:00我忘了他们说是盈收30还是营业额30多?反正打不平啦
作者: requiescatjr (琳Cheng) 2015-09-15 15:01:00
好羡慕那些家里有房可以爽收租金的人
作者:
june0204 (june0204)
2015-09-15 15:01:00然就是一次月租翻好几倍,逼你关店
作者: prose 2015-09-15 15:02:00
月租金200万…
作者:
wa88 (DayAndNight)
2015-09-15 15:03:00来个原子弹爆炸吧 全部归0
作者:
weimr (小胖)
2015-09-15 15:03:00香港化惹
作者:
beryll ( è²ç‘žè²“ 咪嗚咪嗚)
2015-09-15 15:03:00香港化 完蛋
由奢入俭难 叫那些不事生产的房东少赚他们就受不了了
作者:
akiue (乐透冥登)
2015-09-15 15:05:00周而复始 迟早要还
作者:
jump693 (梦想追寻者)
2015-09-15 15:05:00香港化
作者:
bla (暱称一共要八个字)
2015-09-15 15:05:00房东：不要动，这是抢劫
作者:
fransice7 (哀川慎之介/法尔希欧)
2015-09-15 15:07:00快涨快涨，最好涨到完全没人租得起
作者:
officina (officina)
2015-09-15 15:07:00应该是要租别人或纯粹不想租了而已
作者: kylin0927 2015-09-15 15:08:00
月租200万是要租给谁
作者: sun325498 (victor) 2015-09-15 15:08:00
为啥租金可以一直涨?赚的都给房东就饱了！
作者:
SiFox (疝气の噜噜米)
2015-09-15 15:08:00房租太高的店面基本上不去...羊毛出在羊身上 除非想当盘子
作者:
officina (officina)
2015-09-15 15:08:00这种有装潢的一般一开始都有打好几年约 先算过可以打平
作者:
officina (officina)
2015-09-15 15:09:00如果本来还想租的 闪了顶多就是很不爽而已吧
作者:
kaletra (还没想到)
2015-09-15 15:09:00消费者是推手大家不去消费自然就经营不下去不租了
诚品116要收有内幕的～总之就是大房东比较爱H&M囉
作者:
VOLK11 (VOLK)
2015-09-15 15:10:00台湾还好有路边摊可以摆,但是要和鸽子哥玩躲猫猫,不稳定
作者:
officina (officina)
2015-09-15 15:11:00更多是本来租金就贵（也没再涨） 开一下下就开不下去的
作者:
VOLK11 (VOLK)
2015-09-15 15:11:00但看西门町一些卖小吃或烤鸟蛋的阿姨..他们也没钱租店面
作者: contraband (LPE8) 2015-09-15 15:11:00
应该只是要把它逼走吧 要盖旅馆了
作者:
VOLK11 (VOLK)
2015-09-15 15:12:00只能以这维生..中果政府禁止摆路边摊,所以诈骗集团一大堆
作者:
officina (officina)
2015-09-15 15:12:00当然真有看你生意好眼红不顺眼狂涨 但没品的人不用谈吧
作者: contraband (LPE8) 2015-09-15 15:12:00
重庆南路肯德基就是如此啊
作者:
Argos (Big doge is watching u)
2015-09-15 15:13:00才两百万？涨太少了啦～月租一千万啦 金店面ㄋㄟ～
作者:
yu0117 (Yu)
2015-09-15 15:14:00再调下去就要变成鬼城了........鬼才租得起
作者:
officina (officina)
2015-09-15 15:14:00其实除非原本那边超便宜不毛之地 不然狂涨本来就很怪
作者:
VOLK11 (VOLK)
2015-09-15 15:14:00一堆社会底层的人,也只想做小生意,餬口饭吃而已
作者:
eflove43 (11月的周董)
2015-09-15 15:15:00倒立著赚,房东这职业真爽
作者:
iam0718 (999)
2015-09-15 15:16:00永远都会有人继续租的
作者:
officina (officina)
2015-09-15 15:17:00正常只要满意房客 房东应该都希望固定收钱没事就好换人也很累的好不好 只要价钱合理很多房东也很懒的
作者: gjo3i (小c) 2015-09-15 15:19:00
绝不会香港化，因为台北起薪与均薪都输香港，正因如此也拉
你太小看人性的贪婪了 租我家摊位的地主 三不五时就来问我家赚的怎么样 ㄧ直想涨租金
作者:
scott032 (yoyoyo)
2015-09-15 15:19:00租金贵成这样还做什么生意
作者:
czm (czm)
2015-09-15 15:21:00想起历史上的 地主与佃农...
作者:
piece1 (...)
2015-09-15 15:21:00租我家店面的也是三不五时来看周遭发展..人潮多就涨根本不
作者:
birdy590 (Birdy)
2015-09-15 15:22:00台湾才不会有中资金店咧... 洗钱可是给港澳的特权
作者:
piece1 (...)
2015-09-15 15:22:00管你有没有赚!!
作者:
VOLK11 (VOLK)
2015-09-15 15:23:00租金太贵,商家只能把定价拉高,但定价太高,吓跑消费者
有人讲合理耶 谁决定合理啊 我一个月有百万才合理呀
作者:
wuming2 (炸鸡腿!)
2015-09-15 15:23:00废物房东 不用做事爽领钱??
作者:
VOLK11 (VOLK)
2015-09-15 15:24:00因为台湾的平均薪资并不高..人民豪奢的消费能力有限
作者:
officina (officina)
2015-09-15 15:25:00还好耶 我是说真的 通常是会买什么有免费的可以拿而已卖吃的去收钱可能就有免费的炒青菜吃XD
作者: gjo3i (小c) 2015-09-15 15:26:00
不起市场，最后过于高估的后果也会朝向自然价格跑了
作者:
VOLK11 (VOLK)
2015-09-15 15:27:00反正内需经济,供给和需求无法达成平衡,那就只能趋缓或崩盘
作者:
jay5566 (jay5566)
2015-09-15 15:27:00..
作者:
officina (officina)
2015-09-15 15:28:00他这可能真那房东纯粹不知道要自用或干嘛而已 就不想租反正过阵子不就知道了 200万看去的店是什么店阿或改建应该很难看内衣店不顺眼吧XD ^^ 也没有说真的很漂亮XD
作者:
officina (officina)
2015-09-15 15:32:00而且那边蛮大栋是真的 有三层楼 说不定真有人出价＝＝像东区nine west撤掉房东应该很烦吧XD 还没租出去的样子
作者:
royli (^___________________^)
2015-09-15 15:41:00马上就会被租走 各位不用担心
作者:
npc776 (二次元居民)
2015-09-15 15:51:00他们宁可摆着空屋租不出去也不愿降租....
作者:
BEDA (BEDA)
2015-09-15 15:51:00其实类似情况全世界都再发生，是该来场WW3洗牌一下了虽然发生的话我大概也难逃一死(摊)
作者:
wingsfly (wingsfly)
2015-09-15 15:53:00月租200万…房东真的赚翻了~