※ 引述《PICnow (有图有真相)》之铭言:
: 猫哭耗子,假慈悲。
: 把房价炒高,吸老百姓的血,吃人连骨头都不剩,
: 多少人一买房就是要扛20~30年的房贷? 领薪水光是缴房贷就去掉一大半,
: 日子还要不要过? 害了多少人当房奴?
: 就只为了成就这嚣张老头的房价暴利。
: 现在还把传产拖下水,
: 拿传产老板帮他背书,台湾的传产要是只会恶性炒作房地产,
: 这种传产就是要让他第一个倒。
他只说对了一半
很多传产的老板的确已经不是靠本业来维持本业的开销
而是靠炒地 但绝对不是炒房
炒房产的效益还不如炒地来的高
而炒地有门路的 都会先知道哪边会重划 哪边会有计画道路
然后买那种便宜的农地 拿起来放
(有些恶质的会拿去套绘 结果转手卖出去变成完全不能盖的土地)
等到重划后 或开辟计画道路后 办理用途变更
瞬间翻了好几倍
那些老板谁要笨笨得去买房子啊 都嘛是买土地 才有更高的投资报酬
然后再把资金回向到自己的本业
但我有看过更高明的
就是除了经营传产 炒地外 另外建一坐宫庙
炒地获利的钱拿去现金增资自己的工厂(通常炒地不会用自己的身分出面)
然后再从自己工厂拿钱捐给宫庙(宫庙可能又是挂别人的名字)
: ※ 引述《FellForM (Fell Form)》之铭言:
: : 打房让传产老板资产缩水 帅过头:大裁员风暴将要开始
: : 知名房产投资客帅过头(黄家进),日前公开向台北市长柯文哲打赌
: : 100盒蛋黄酥,赌北市府不敢实行买卖新屋需附无违建证明,没想到柯
: : 文哲坚决打击违建,仍然在1日让这项政策上路,帅过头只好透过脸书
: : 表示愿赌服输,将依约发放蛋黄酥,但同时仍呼吁暂缓打房,否则传产
: : 大裁员风暴恐将来临。
: : 柯文哲9日在谈到遏止违建时,对于让帅过头输掉100盒蛋黄酥,打趣地
: : 说,“那就叫他赶快送来。”帅过头同日下午遂于脸书宣布,“我到现
: : 在还是无法想像,世界上竟然有人如此‘有种’,尤其在这个连中央政
: : 府想破头都要拯救房市的敏感时机,还敢在台北市这个已经够难卖的胶
: : 著区域多补一枪!好,既然你柯P是真男人说到做到,我帅过头也照样
: : 愿赌服输!本周六我会亲自在台北车站旁发放100盒蛋黄酥”。
: : 而帅过头10日又进一步PO文宣称,除了100盒蛋黄酥,他还将加码购买弱势
: : 团体制作的手工月饼100盒发放。他指出,这是因为他认为,在政府的不断
: : 打房下,传统产业将有一波大裁员风暴来临,因此他要尽一己之力给弱势
: : 朋友打气。
: : 帅过头的PO文写道,“最近跟好几个传产老板聊天,不约而同每个都告诉
: : 我,因为打房让房地产下跌、进而股票也摇摇欲坠,让他们终于下定决心
: : 要‘做出准备’。你以为过去十几年来传产年年喊亏、为什么都没收掉?
: : 那是因为每年年终计算资产净值的时候,虽然生产线净利越来越低、甚至
: : 出现赤字,但老板所拥有的厂房土地、不动产却不断翻倍,创造了‘明明
: : 产品亏钱卖、老板身价逆势成长’的现象。”
: : “最近,由于众多学者提出的打房政策,已经让多数老板 确实感受到自己
: : 资产预期会下跌,请别奢望这些人会突然觉得自己要交棒、或是改行做善事
: : ,十个有十一个都告诉我:“我只好大裁员降低成本、接着把资产都挪到
: : 国外投资最安全...”。当然这些台面下的事情,搞不好要柯P看数据都无法
: : 理解,更没有任何一个地方政府敢说出这个真相,除非市长想被骂到臭头。
: : 坏人我帅过头来当无所谓,我只希望各位知道,这场风暴真的只是‘刚开始’
: : 而已。”
: : “明明马上要过中秋,你知道全台多少弱势团体突然面临没企业捐款,甚
: : 至今年连公益月饼订单都大幅降低的危机吗?目前至少有数万个靠‘做工’
: : 餬口的家庭,现在九月刚开学、小孩开学注册费都已经付不出来?我自己是
: : 从底层爬上来的市场囝仔,完全能体会台湾社会底层的人过著什么样的日子
: : ,各位不妨思考这最简单的问题:究竟是让鲁蛇看到台北市的房子从三千万
: : 跌到一千万重要?或是让台湾几万家庭有一份工作餬口重要?”
: : “我不知道现在看这篇文章的朋友你做何感想,但我帅过头始终相信这一句话
: : :‘重要的从来就不是你赚多少或亏多少,而是你是否有心看见、并且帮助真
: : 正需要帮助的人?’这个中秋节,我照样要用我自己的方式,尽一己之力给弱
: : 势朋友打气。就在这个礼拜,我会跟弱势团体一次多买100盒手工月饼,让这
: : 些需要帮助的人,多少贴补一点生活所需。”
: : 有网友看了批评指出,“不能完全认同,当一个企业只剩下炒土地、房地产来
: : 维持这个公司的价值,这间公司应该关门大吉了,看看国内大公司(鸿海、台
: : 积电、巨大、儒鸿...等等)有谁在炒作土地当作公司支撑下去的动力,大老板
: : 怎么不这样想土地便宜后可以取的成本变低了,可以在台湾多设厂增加就业机会?”
: : http://www.ettoday.net/news/20150911/562924.htm#ixzz3lOT5arQ2