Re: [新闻] 柯P降“囤房税” 建商年省近亿税金

楼主: gn01881106 (Master_Lai P)   2015-09-10 08:17:46
※ 引述《if2 (祈福兔)》之铭言:
: 柯P降“囤房税” 建商年省近亿税金
: http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150910/688568/
: 北市日前放宽囤房税,将建商在1年内盖好的空屋税金将调降至2%,但此举
非自住持有三户以上者,原本是每年3.6%,现在第一年改2%。
: 引发外界图利的批评。
: 今日出版的《联合报》报导,台北市长柯文哲这举动,被外界质疑是打房破
: 功、图利建商,因为建商可能因此一年可以减少9千多万的租税负担。对此
: 柯文哲解释,因为建商盖好房子后出售,不能要求他们马上卖掉,所以卖出
: 去前视为待售商品,不是囤积房子。
其主要目的应该是减少台北市的空屋率,
只是不知道这样的税负减免,是否能真的反应到房价?
因为之前税金还是转嫁到房价身上,这样避免第二年开始要多缴的税金,
会不会真的降价,这有待观察,只不过有行动总比不行动的好。
作者: skyolive (心想事成)   2015-09-10 08:20:00
第一年新屋比第二年新屋便宜,当建商脑袋跟柯粉一样?
作者: jurists (kk)   2015-09-10 08:21:00
空屋率如何来的建商卖的价钱 是几年前的两到三倍所以有空屋率建商打死不降 人民买不起现在就是要用张前副市长的屯房税逼降价让房子变成一般商品如果卖不掉赔更多这样建商才会降价如果你有一千户 卖不掉 每年要税1亿你会努力把他卖了不然每年都赔一亿
作者: mrschiu (布莱恩的老婆)   2015-09-10 08:27:00
甜到房仲…增加交易量…不一定会打到价格…本来线型是直接拉上20%现在被迫分三次五次拉上去更稳定…其实更能保障房价不崩盘…这个措施非常有智慧…
作者: flyshine (flyshine)   2015-09-10 08:29:00
除了嘘还真不知道能说什么
作者: exhentai (哭哭熊猫)   2015-09-10 08:34:00
住不起不会买去南投? 一坪2万的房子也有有多少钱做多少是好吗 只租得起房就不要想买房
作者: keydata (keydata)   2015-09-10 08:36:00
时间超过一年就不能接受,但6~12个月还算合理
作者: taikonkimo (太公)   2015-09-10 08:45:00
一年缓冲会让建商抢著卖吧 不然拖过了负担就大了
作者: mrschiu (布莱恩的老婆)   2015-09-10 08:49:00
把交易价格的区间缩小又能增加成交量可以赶走投资客…又能让房仲有两三倍以上的收入…房价又能温和上涨不急喷我非常欣赏这个政策…
作者: RS232 (梦中的情话)   2015-09-10 08:59:00
政策出发点是好的 但建商的定价会直接用第二年的来算变成建商价钱都不变 然后第一年反而赚比较多
作者: tiuseensii (自由主义不可信)   2015-09-10 09:03:00
没房前会喊打房,有房后就支持炒房,人同此心
作者: mrschiu (布莱恩的老婆)   2015-09-10 09:18:00
防止房价每次交易中间的价差太大也是一种打房无误…能一边打房一面让房价温和上升让房仲收入翻倍又降低风险目前看似一百分…
作者: kiwatami (悠游自在)   2015-09-10 09:40:00
房价上升怎么叫打房? 现在不就是房价所得比太高吗

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