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“烂尾楼”阿飘都怕　她盖饭店赚2亿
2009年阮韵芬到金门买下“烂尾楼”，改造为酒店，那时市场投资气氛低迷，身边朋友纷
纷劝她“不要”。她却认为这是难得的好机会，投入后发现工程浩大，还要面对许久没人
祭拜的“祖先”，幸好最后一切顺利，还靠着投资获利2亿。
“那些房子都是废墟，没有价值，很便宜。”她表示，那年第一次到金门，“金融海啸后
到处都没生意做，制造业、服务业，经济急冻，金门没有在发展，基期低，反而是个机会
。”
她说，金门曾经想跳脱战争岛的束缚，那时批准许多饭店建筑令，“需要专业加长期资本
投入，很难单独完成，有不少盖到一半的旅馆，变成废墟。”
她和家人评估后觉得可行，2010年买下1.2公顷房舍、土地，并向银行贷款3亿，准备大举
将饭店打造成欧式风格、160间房的豪华酒店。却没想到，买完地后，才是考验。
“银行有意见，不想贷款，他们来看过后认为屋况可怕，有风险，加上金额庞大，沟通后
还是不肯。”住在金门的她发现，这座小岛竟是全世界庙宇最多的地方，“当地人很习惯
借神明力量去完成事情。”
身为基督徒、赴英学金融，她入境随俗，请教后才知道，“听说房子附近很多无形的朋友
。”她依指示准备丰盛的祭品祭拜，“初2、16， 2个多月很诚心的拜。”
没想到后来很顺利，“银行忽然说，愿意借钱。”饭店2010年2月施工，2011年完工后，取
名为“金沙大地国际渡假饭店”，成为当地最大的店饭店，并引进7星级服务，“过去金门
从来没有服务业，当地人说，餐饮是食品加工业，不是服务业；饭店是旅舍，非观光产业
。”
“我首创7星级服务，金门人觉得我们疯了。”2012年她将饭店以5亿2千万元卖掉，获利2
亿2千万元，她坦承：“投资报酬率很高。”
现在阮韵芬提出一村一旅馆的计画，2013年买下金门古老的古区村废墟，打造有18个房间
的旅馆，2014年开幕，“很多客人来住说，旅馆怎么这么小？”她笑说：“这是全国境内
最小的旅馆，在门口还有标示。”将缺点变成优点，更是卖点。
农历生日7月10日的她说：“我是鬼月出生，到金门鬼岛，陌名其妙的很合。”现在她计画
买下更多“烂尾楼”，打造成旅馆，让世界看见美丽的金门。（彭蕙珍／台北报导）
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/finance/20150821/674777/

炒房致富，值得学习!

叶佩雯4ni

真会抓住时机捞钱-------------佩服！

应该是被26买走

怎样才可以贷款3亿...

下车时机精准

依指示准备丰盛的祭品祭拜 就可以可以贷款3亿

旅馆卖不出去了，发广告文

图说才是重点>>母亲是前台湾金控董事长张秀莲

叶配y

为什么要在金门盖欧式风格的旅馆 ？

怎不说说1.2顷初期资金怎么来的，富爸爸给买玩具的钱

最近都在炒金门的地吧

阿飘不是一堆是怕什么？

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父亲阮登发

金融海啸时能贷3亿，去买台积电到现在大概赚7亿

标准台式炒楼指南

出货文

叶配退散

贷3亿

丑小鸭变天鹅是因为他爸妈就是天鹅

所以说是拜拜的基督徒?

7星级笑