Fw: [新闻] 房价硬梆梆,没人想开第一枪》专家:只要

楼主: clacksion (clack-sion)   2015-08-20 00:07:58
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作者: clacksion (clack-sion) 看板: home-sale
标题: [新闻] 房价硬梆梆,没人想开第一枪》专家:只要
时间: Wed Aug 19 21:16:33 2015
房价硬梆梆,没人想开第一枪》专家:只要出现破底价,全社区跟着降
撰文者:贾蓉 2015.08.18
http://goo.gl/QZVEj3
面对房地产、台股双双下挫的市场表现,不少投资客决定获利了结,但由于买卖双方对
于价格认知落差过大,导致买气无法有力提升,专家认为,目前投资客现在还能还依靠
“实价登录”撑场,但只要该社区中有人杀出破底价,就会引发骨牌效应,全面调降。
房地合一税即将于明年上路,又遭逢总统选举的不确定因素影响,不少投资客趁著房价
尚未明显下修时,出脱物件入袋为安,却由于买卖双方对于价格的认知差距过大,导致
买气未见显著提升。经济日报报导指出,尽管目前“200多户的社区有30户待售物件”
已不足为奇,但大量的卖压并未让投资客自愿降价,价格松动幅度不大。
针对目前“量缩价未跌”的情形,房地产业者向经济日报说明,目前投资客、新成屋的
行情,仍然依靠“实价登录”在支撑,没有明显的破盘价出现,但倘若一个社区的待售
率超过总户数5%,就可能面临“骨牌效应”考验,只要有人开第一枪“破底案件”,就
会引起该社区的骨牌效应,“今天的成交价成为明天的最高价”。
作者: r585741 (鹙红陌夏挽风曲)   2014-08-19 21:32:00
我家不一样 那个降价的全社区最烂 又是烂邻居都排挤他所以他才便宜卖一卖
作者: speady (安静学习)   2014-08-19 21:37:00
台股要破8000点了 领先全球要灌破十年线
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2014-08-19 21:39:00
这是没看过实价的在唬烂吧 这案例早就有了 其他还是硬啊
作者: freshbanana (新鲜香蕉)   2014-08-19 21:43:00
现实情况是:卖不到好价钱,那就放著吧
作者: taco3019397 (taco)   2014-08-19 21:51:00
现实情况是:卖不到好价钱,那就放著吧 反正在收租
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2014-08-19 21:51:00
从奢侈税开始 "短线"投资客就大量退出 自住客比谁都硬根本没人愿意低卖 反正利率低 存银行还会贬值
作者: midsarah (兔兔宝)   2014-08-19 21:52:00
重点在收租的九成逃漏税
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2014-08-19 21:53:00
彭神都暗示不会升息了 谁还怕啊
作者: au4au4j3fu4 (就i黑心掏空借壳转机股)   2014-08-19 21:53:00
台股持续破底 原物料持续历史新低 什么都好便宜喔
作者: landagent (帅过头)   2014-08-19 21:54:00
卖不掉加价卖
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2014-08-19 21:58:00
问题就在台股崩盘 就是台股没人玩 钱财流到房市不出来
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2014-08-19 22:03:00
我妈跟5楼说的一 样,跟她讲到最后,她讲了一句:我不欢卖房子。 会买不会卖就对了....
作者: storyo11413 (小便)   2014-08-19 22:12:00
没关系 别人家肯卖就好 成交量降低时先脱手先赢
作者: Achillies (Achillies)   2014-08-19 22:14:00
10年后再看能多硬,等10年省百万计画
作者: ruve (黑胡子哥)   2014-08-19 22:37:00
会开第一枪的已经standby了,它已经回本,剩下的随便卖都是赚,只差还不需要提现金而以
作者: powerdream (感谢)   2014-08-19 23:08:00
口袋深的不会降价卖啦
作者: lotusea (lotus)   2014-08-19 23:27:00
把小英放到那里去了
作者: carterdunk (妳能听到我的心吗)   2014-08-19 23:41:00
北市盘整南部井喷 中正大安跌幅不可能10%低利环境根本诱使人借款投资
作者: caryu (卡禹)   2014-08-19 23:49:00
第一枪断头货有那么好捡吗
作者: watashiD (watashiD)   2015-08-20 00:08:00
鸡鸡硬梆梆,没人开第一枪
作者: homerunball   2015-08-20 00:09:00
升息增税才能逼他吐出来
作者: AustinRivers (我尽力了Q___Q)   2015-08-20 00:09:00
我底裤破了
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2015-08-20 00:11:00
税不可能加,利息还有点可能升
作者: moneychen (乡民打棒球)   2015-08-20 00:25:00
不用加税 提高公告现值
作者: ter2788 (詹阿獭)   2015-08-20 00:28:00
没有强大原因卖 大多数人都会选择 继续持有
作者: jimmy5670 (2Tp1)   2015-08-20 02:29:00
“凶宅打卡”一下如何?

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