房市本来就是火车头行业,没有任何行业比房子涉及更广了。
举凡钢材、水泥、玻璃、磁砖、涂料、家俱、镀烤、卫浴、塑料(PVC)、电梯、设计、代
销、房仲、消防器材、工业包装、家电、照明、石材厂、门业、空调业、重型机具、钻探
、五金业、铝窗业、门锁、各种技师……甘,太多了,懒得打,起码上百行业都跟建筑有
关。
这些业者赖以为生的不是房市的价,而是房市的量!
那怕一坪300万跟一坪30万,水泥还是同价。
所以过去房市涨翻天,这些业者除了房仲代销(房仲是用成交价抽%),其他各行利润都
一样,糊口小康而已。
但房市一但没量,这些人就惨了,起码上百万人生计受波及。
所以房价可压但房市推量不可缩。
但问题来了,前阵子的打房反过来了,房价不动,推案跟成交萎缩。
这刚好是最差状况,数百种制造业没案子,人民也没便宜的房子。
更连带GDP下滑,这就证明方向错了。
要记住,打房打房,要打的是价而不是量。所以我一直认为正确作法是以量制价。
可惜每次在PTT这样说都嘘爆。
这话我在6年前就说了,再被嘘一次吧…