楼主:
ai8414 (台中臭屁王)
2015-08-12 18:35:35※ 引述《HoshinoAsuka (ほしのあすか)》之铭言：
: 我比较好奇的是 以大安区房价来说 80年代一坪才三四十万
: 不考量物价指数等 单纯以价格来讲 只有现在的四成不到
: 那当时的建商 是不是喝西北风去了?
: 且现在的年轻人不只买不起房 也没有钱 建案却一直出来
: 请问这样销不出去 建商算是套牢吗?
: 那这样盖一大堆 难道没盘算过吗?
: 还是只要卖出多少比例 其实就回本了?
其实建商的钱大部份都是跟银行借贷的，不只建商 台面上看见的公司：鸿海 台
绩电 华硕…都有一定程度跟银行借贷。为什么要借钱勒？欠钱是要还的…但是这社会上
不是这么一会事 你今天欠银行100万 他握住你的性命 你一但不还 房子车子都会被抵押
，一介小市民没办法承受。
但是银行借你一亿，他捏著lp也要保你身家性命平安，你今天经营不利 财报差了…银行
马上来讨钱 你今天财报稳定成长，他还是会继续借你
现在建商就是要让他的财报好 不然银行来抽银根…他就准备去国外深造了
但是社会不公平就是这样 一般人要借钱要好几个抵押、保证人；大公司只要财报好.是用
拜托的来借你钱。