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投资失利 台中建商集团卖商办
台中起家的午阳集团，事业版图横跨建设、通讯及电子商务，近年由于投资WiMAX失利，亏
损近百亿，已陆续处分旗下日月千禧、大雅路土地等资产，最近还传将出售旗下企业总部
“午阳大楼”，市场传开价达9亿元、并可直接回租。出售标的除了地上7层商办企业总部
，另含周边2笔土地，出售总地坪达519坪、总建坪1517坪，是正文心路捷运绿线旁上少有
大面积土地释出。
记者致电午阳集团，旗下威达云端电讯董事长特助赖小姐证实确有出售商办总部意愿，“
公司今年确有此规划，主要是为了降低营运成本、弥补亏损，未来将继续专心经营在威达
有线电视，至于出售细节得再研究。”据了解，该公司目前已私下委托中人在市场销售。
其实台中近年整栋大楼转手颇为火热，交易多集中在旧市区，有巢氏房屋台中汉口三信加
盟店店长蔡有信补充指出，一般都是外资购入改商旅居多，而这类商办大楼也会吸引寿险
或保险业，若年租金报酬率达3~4%就会是考虑标的。
此外，文心路因捷运绿线带动，沿线土地价高、释出量也不多，近年交易最具指标性便属
文心路、青海路口、聚合发建设购入的千坪土地，每坪价格约百万元初头，预计近2年将推
出地上42层超高住宅大楼。（王钧生／台中报导）
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20150812/668028/