身为一个应该要买房的适龄青年
我们必须要深刻的了解一下这篇文章的侷限性 以及偏狭
http://bit.ly/1CTkEbw
http://www.worldjournal.com/3342769/article-%E5%B0%88%E6%AC%84%E4%BD%9C%E5%AE%B6%EF%BC%9A%E6%9F%A5%E6%B5%B7%E5%A4%96%E8%B2%B7%E5%AE%B6%E8%B3%87%E8%A8%8A%E4%B8%8D%E9%9B%A3-%E7%9C%81%E5%BA%9C%E7%84%A1%E6%84%8F%E6%8E%A1%E5%8F%96%E8%A1%8C%E5%8B%95/?ref=%E6%BA%AB%E5%93%A5%E8%8F%AF
首先是否50%的房子被中国人买走
BC省政府的说法是 查无实证 没有统计资料 无法判断
更多的说法是 由于强劲的内需 每年三十万的移民人口导致
第二政府为什么不敢打房
跟台湾一样 有着世代阶级财富的问题
当本地老一代的房子二十万买100万卖掉的时候
既得利益者不愿意打房
第三税收考量
温哥华政府现在很多的财政收入都是地产商贡献
甚至捷运多盖几站
昨天的新闻 北温市府的税最高 盖一间公寓每个单位要付给政府的费用 及申请费用
要四万加币 约100万台币
第四城市规划不当
公寓楼 或是城市屋 的核准还是太少
所有本地年轻人都痛恨高昂的房价
但是最大的问题是政府
Tuna
※ 引述《Sparkle001 (Sparkle)》之铭言：
: ※ [本文转录自 CrossStrait 看板 #1LhYCzKI ]
: 作者: Sparkle001 (Sparkle) 看板: CrossStrait
: 标题: Re: [楼市] 加拿大人崩溃 "都怪你们中国人"
: 时间: Tue Jul 21 18:47:17 2015
: 看到那些中国人和中国移民的言论
: 其实思想蛮恐怖的, 但是中国人意识不到他们自己的问题在哪
: 一边看不起人家, 一边又要拼命移民去人家建立的国家
: 以后外国排华, 中国人和这些中国移民真的是自招
: http://big5.backchina.com/comments/20150622/news-369291-1.html
: 随手一捉已经一堆有问题的思想:
: “请问这些白人占据原来印第安人的土地，他们是不是最该被驱逐回到欧洲？
: 凭啥总说中国人要入乡随俗？
: 这是世界，谁有钱，谁就能影响别人。让白人他们嫉妒羡慕恨去吧。”
: “一群失败者，买不起房就说是怪你们中国人把房子炒上去，
: 找不到工作说是你们中国人抢走了我们的工作，
: 市场上竞争不过中国人就怪你们中国人低价倾销，你们的脸到哪里去了？
: 不思进取所以怨天尤人，买不起活该”
: “我们最不济，也是一个商业投资者，带上真金白银，合法地进来这个地区，
: 进行合法的商业买卖。
: 问问你们这些白人祖先，当初进来这个地区的时候，带来什么？
: 给这里的原住民带来什么？看他们有没有勇气去面对这些罪孽深重的历史!”
: “加拿大土地多。多建些房子，房价就降下来了。”
: ※ 引述《Sparkle001 (Sparkle)》之铭言：
: : 加拿大人崩溃 "都怪你们中国人"
: : 中国人可以不上馆子、不进电影院、不去歌剧院、不购买图书、不到体育馆看球赛、
: : 不出去旅游、不上健身房，一心一意买房子买房子，哪怕自己没钱也要四下借钱去买房。
: : 中国式购房与欧美人激烈碰撞
: : 近年来，海外热钱大举进入加拿大楼市，大幅推升房价，按房价收入比，加拿大房价
: : 一举飙升至全球第二；按租售比来看，加拿大更成了全球最大的房价泡沫市场之一。
: : 在最受中国人欢迎的海外置业国中，加拿大排名第三；据统计，加拿大最大城市多伦
: : 多50%的新房被外国人买去；在温哥华和多伦多，50%的公寓大楼为外国投资者所拥有；温
: : 哥华更有15%的房子长期空置！
: : http://pic.bkcimg.com/upload/bbs/images/8/20150621/20150621_14349143149050.jpg
: : （预计将有来自亚洲买家的一万亿热钱涌入加拿大楼市。）
: : 加拿大楼市泡沫对当地人影响如何？先讲一个小故事。
: : 我的同事麦克是个挺神气的大帅哥，土生土长的加拿大人，是我所在部门的系统管理
: : 工程师，年收入7、8万加元，比加拿大同龄人的平均收入高了一倍多。麦克6年前结婚，
: : 之后添了一男一女两孩子，3年前买了一栋大洋房，生活可谓美满幸福，典型的北美中产
: : 阶级。
: : 可是，近来他像变了一个人，瘟鸡似地时常唉声叹气。按说在欧美不能随便打探别人
: : 的隐私，但在强烈的好奇心驱使之下，昨天忍不住开口问他：Issomething wrong？
: : 没想到他瞪了我一眼，说道：“都怪你们中国人！”
: : 我一愣，不会吧，忙问怎么回事儿。
: : 原来，多伦多的房价这些年一路飙升，已然大大超过了当地收入的增长幅度。麦克购
: : 买房子时，房价已经高处不胜寒，因为北美多年来，房价一直维持在平均家庭年收入一到
: : 二倍之间。而他买房时，多伦多房价却已超过他们夫妇年收入的4倍了！按北美人的生活
: : 习惯，孩子大了必须分房而居，享受各自的自由空间，麦克只能硬著头皮买大房。当然啦
: : ，收支相抵的日子过得紧绷绷。而且由于房价上涨了，政府收取的地产税也水涨船高。最
: : 倒霉的是一年前他老婆被裁员，直到六个月后才找到新工作，但薪水比先前少了不少，家
: : 庭收入缺了一大块。
: : 想想也是，麦克太太的收入只够请人看孩子、伙食及零用；而麦克每个月税后拿回家
: : 4千块钱（税前收入7万多一点，税后5万左右，已属高收入群体了），扣去房屋贷款、房
: : 屋保险、地税、汽车贷款和汽车保险几项大开支，再加上旅游度假娱乐等等，每个月都有
: : 几百块钱的大缺口，日子过得入不敷出。
: : 这是一个非常典型的白人家庭，生活按部就绪，上学、结婚、生子，然后养孩子、养
: : 狗，工作、付账、听歌剧、看电影、旅游、减肥、看病、吃药……在他们的观念里，人生
: : 就该如此这般。
: : “但这和我们中国人有什么关系呢？”我反问。
: : 麦克说，你们中国人，来到这儿有了一套房子还买第二套，买了两套还想买三套，甚
: : 至四、五套，一门心思靠炒房子投机赚钱，一个新楼盘一开盘，70%的买家都是中国人；
: : 一套二手房一上市，中国人就争先恐后拚命地抢；中国人可以不上馆子、不进电影院、不
: : 去歌剧院、不购买图书、不到体育馆看球赛、不出去旅游、不上健身房，一心一意买房子
: : 买房子，哪怕自己没钱也要四下借钱去买房。多伦多的房价就是这样被你们抬高了！害得
: : 我们都住不起了！我父母已经退休了，原本准备在老房子里安度晚年的，结果他们的房子
: : 也涨了，地税也随之涨了一倍多，搞得他们入不敷出，只能将房子卖了，多伦多待不了了
: : ，搬去了伦敦（安大略省的一个小城），害得我每次去看他们都不方便了！我今天的生活
: : 状态全拜中国人所赐，逼迫着我像你们那样生活。不怪你们我怪谁？
: : 听了麦克带有偏见的情绪宣泄，心里很不是滋味，从来都不曾想到，在当地人的印象
: : 里，我们华人的形象会如此不堪。本想立刻反驳，但看着平时温文尔雅的麦克涨红了脸说
: : 出这等重话，显然是被逼急了。我话到嘴边又咽了回去，打了个哈哈就此打住。回头仔细
: : 一想，麦克说得也并非不无依据。
: : 这几年来，只要有中国人涌入的地方，如美国纽约、旧金山、洛杉矶；加拿大的温哥
: : 华、多伦多；澳洲的悉尼、墨尔本等地，房价都高高吹起。在全球经济不景气之际，偏偏
: : 中国人还在抢购房子，形成了一道“亮丽的景观”。
: : 这种情况令欧美人开始无法忍受。因为传统的欧美人用于房子的支出不超过税后收入
: : 的三分之一，现在房价疯涨得令他们买不起房子，或不得不改变原来的生活方式，气愤在
: : 所难免。
: : 在澳大利亚已对外国人实施房子限购令。今年五月宣布，加大对外国投资者非法购房
: : 的惩治力度，不准购买二手房。这在号称自由市场的西方国家实属罕见；在温哥华，这两
: : 年，英文媒体时常大幅报导华人（尤其是中国内地买家）在温哥华的抢购房产潮，已有开
: : 发商收到本地人士的抗议电邮，指房价过高遗祸下一代，且华人已太多，应该限制移民，
: : 有人甚至扬言要炸毁开发商的办公室。前些日子，温哥华市议员及市长候选人
: : PeterLadner明确表示，鉴于温哥华房地产价格飙升，政府应限制外国人，特别是中国人
: : 购买房子。他指出，大量来自中国的炒房者是导致房价高升的主要原因，“由于房价飙升
: : ，本地人已经大量迁出，同时阻止了新移民的进入。最后你得到的，已经不是我们曾为之
: : 自豪的城市。”
: : 最近，多伦多居民布拉齐在网站上发起请愿，要求政府规管外国人投资多伦多房地产
: : ，一下就得到万人呼应，将由议员提交政府。
: : 顺便提一下，加拿大自1995年开放的中国大陆人直接移民，父母团聚从原本3年拖至
: : 到当今的13年。记得前些日子，一个问卷调查的结果是只有9%的加拿大人喜欢中国移民，
: : 离开“黄祸”之说不远了。谁能想到，千百年来中国人勤劳的形象，被投机取巧代替了。
: : 也就是说，中国人的“爱房”情结，与欧美人的生活习惯已经发生了激烈的碰撞，俗话说
: : “入乡随俗”，身在异国他乡，我们不能要求别人来适应中国人。假如有一天真把人家惹
: : 急了，也就不能阻挡别人反对中国人移民和限购房子的措施。 （文/陈思进）
: : http://big5.backchina.com/news/2015/06/22/369291.html