单价八百二应该不是这样算的,
是这几年建商为了要单坪房价看起来不是那么高,
把停车位的坪数灌进去算,
豪宅坪数大比较看不出来,
小坪数的就很恐怖,
会出现单坪比周边低好像赚到,
但是你车位是单坪价钱乘上车位坪数的天价,
更凶狠的你可能只有机械车位使用权.
可是如果你不买车位,
不可能扣这么多钱.
很多人在哇豪宅一坪多少钱,
但其实小套房真的摊下来看,
总价低但是单坪售价都灰常恐怖.
台北市的小套房很多没有违建根本没办法住人.
※ 引述《zkdj (zzz)》之铭言：
: 苹果日报
: 2015年07月20日
: 房价影响
: 台北市研拟“自备停车位者，才能买车”新政，实价登录
: 揭露全国知名豪宅“皇翔御琚”去年七月成交纪录，面积
: 十四点五坪的坡道平面车位，单价高达八百二十万元，几
: 乎能买下市郊一间老公寓。
: 未来，无停车位的老旧公寓房价是否首当其冲？曾任北市
: 副市长的政治大学地政学系教授张金鹗说：“公寓没车位
: 是不争的事实，现在房价差，是景气和市场供需问题。”
: 认为该政策对公寓价格不会有直接影响。
: 车位行情以豪宅“皇翔御琚”坐落的信义计划区来说，永
: 庆房屋世贸松德直营店店长陈嘉浤表示，因周边素地少，
: 露天停车场只剩二个，停车位月租金约五千元，一般社区
: 地下室车位出租含管理费约六千元左右，依楼层价格再增
: 减。
: 市况房子难卖，相较之下买车的人反而多，中信房屋和平
: 加盟店店长张明珠表示，北市大安区的一个平面车位已涨
: 至约三百五十万元，埋单者仍大有人在，“柯Ｐ推该政策
: ，势必会再涨。”
: 住商不动产企研室主任徐佳馨表示，不只老公寓没车位，
: 部分七楼高旧大楼也没停车位，社区若有独立产权车位可
: 对外出售，但若是法定车位仅能由同社区住户买卖，目前
: 住宅社区都是法定车位居多。
: 记者郑婷方
: http://m.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20150720/36675523/