以供给量大小来决定是不是鬼城真是笑死人
三峡林口人口变多没错,但是雾还是没散阿
空屋率还是很高,这篇文章根本是想骗人抢进
林口三峡,因为林口三峡再不逃就真的
变投资者的跳楼鬼城
但是推案量大的地方也是差不多完蛋了
看投资者能撑多久
※ 引述《ID113 (随机迷)》之铭言:
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: 过去被合称为“林三淡新”的林口、三峡、淡水与新庄,因推案量规模庞大,总是被一起
: 提及;由于供给量大、实际进住者寡,每每入夜后,这几区点灯率低,黑漆漆的景象,还
: 被戏称为“鬼城”。但根据市调业者统计,供给量大的区域早已重新洗牌,现为“中八淡
: 新竹”,“鬼城”换人做做看。
: 据《住展》杂志统计,上半年北台湾各行政区推案量排行,无论是从新推案量或新增户数
: 来算,供给量最大的前5个行政区,分别是中坜、八德、淡水、新庄与竹北。
: 房屋供给户数最多的中坜,上半年首度公开的建案有29个,新增户数高达1846户,平均每
: 天有10.2户释出到市场上销售,每6.5天就有1个新建案公开。中坜量体之所以如此大的原
: 因,主要是辖区内有青埔、过岭等重划区推案挹注,加上旧市区推案也不少,因此出现爆
: 炸性供给。
: 另2到4名大量推案区,包括八德、淡水、新庄,皆为旧重划区题材为主;竹北除县一到县
: 三、华兴与高铁特定区外,陆续还有新重划区如成垅等加入战场,未来供给量仍大。
: 而退出“鬼城”之列的三峡,现户籍人口已超过都市计划人口,重划区开发已然成熟,素
: 地与新建案都不多。林口则是就推案户数及推案总金额方面,皆未排上前10行政区,显见
: 推案也趋于饱和。(詹宜轩/台北报导)