假文创真图利？郭台强花19亿买中影 土地价值变381亿
记者谭物信、陈乃瑜／台北报导
难道又是三创案和大巨蛋翻版吗？大故宫计画带动外双溪一带发展，但2011年中影董
事长郭台强透过陈情申请，提出一份中影文化创意专用区整体开发计画，说要盖文创
设施，但是有一半都是商场，旅馆等商业设施，计画被居民和民代抗议遭到搁置，但
土地却已经悄悄从文教用地变成文创园区，土地价值爆增15倍，也被质疑是不是图利
财团。
曾经风光一时的中影文化城，现在已经没有对外营业，但其实这片土地，早就已经随
著大故宫计划变更成为文化创意园区，土地价值水涨船高，门口还留着中影LOGO，昔
日“国民党党产”中影，在2006年被郭台强以19亿超低价买下，2011年就在2012总统
大选前，透过陈情向台北市政府申请，从文教区变更为文化创意专区，没想到就这样
通过变更，1.27万坪的土地价值一夕暴涨到一坪300万以上，等于买19亿变381亿。
台北市议员陈建铭：“所有的区域变更都是区段征收，为何独独这一块不跟附近居民
，一起来并都更的讨论，为什么这种都市计画的变更，可以这样默默的进行，偷偷的
进行。”
翻开当年都市计划通盘检讨，其他申请案几乎都被否决，就中影提出的申请过关，难
道是为了郭台强因人设事？当时郭台强一并提出一份中影文化创意专用区整体开发计
画，要改造中影变文创旗舰场，但电影音乐相关文创设施只占了一半，那另一半呢？
台北市议员陈建铭：“难道一个三创还不够，还要再搞一个中影文化创意园区，这很
明显可以看得到财团勾结的痕迹。”
从文教区变成文创区，土地建蔽率多一成，郭台强想盖商场、旅馆、住宅，还可以申
请停车奖励，这些通通都是商业用途，台北市政府发出新闻稿要求修正，但案件搁置
3年多，随着大故宫计画，又在选举前再次被讨论，记者试图查证，却连系不上中影
公司和郭台强，其中转折耐人寻味。（整理：实习编辑张家宁）
三立
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