楼主:
zerowu (zerowu)
2015-07-03 15:55:50※ 引述《gr3332002 (333)》之铭言：
: 乳提
: 我朋友 天生看起来就是个土豪样 还是开奔驰SLK的
: 他说他前几天开着他的破车去房仲的问房子的事情
: 结果 那些挺著大奶的女房仲 就一直暗示他这一户一千多万的
: 房子 如果我朋友想要的话 可以晚上十一点带他去看房子
: 顺便请他吃个饭 等等之类的 还说如果有成交的话
: 那个女房仲 要带我朋友 回去她家看她的房子
: 看我朋友要不要顺便买 对喔 看女房仲房子的时间也是定在
: 半夜十二点到一点之间 我朋友会有事情吗???
: 就是在南部阿 台南
: 是喔 原来一千多万的房子 算不了什么喔 我以为一千多万已经很嚣张了
: 我家 我才买 两百万 三楼透天 土地二十五 建坪七十五 靠近高雄大学附近
高雄金城武先问候各位30cm的乡民，I Cup 的宅妹，初音的各位老公，正在抱紧萝莉的众
鲁宅，正在跟贞子喇寄的众温拿，正在跪舔一楼的众五楼，以及正在跟4X猫滚床单的众肥
宅，大家好！
首先我先声明本帅宅不是仲介，我是房地产的代销人员，基本上代销在销售的金额比仲介
更大，仲介是一户一户卖，我是整栋整批卖，当然现场的销售人员不会是我，因为我是专
案经理，现场有副专，业务，但是主要销售人员是跑单小姐，由她们做第一线去应付客户
，而我们在选择配合的跑单小姐，是以 销售能力》谈吐》仪表 来判断的，毕竟会卖房子
最重要，没有任何专案会忍受一个跑单没业绩的！
大家是否会认为，外表优，身材好，长的像波多野志玲的跑单是比较容易得到客户的认同
，业绩会比较好呢？答案是》错！因为这种外形亮丽的跑单往往会让客户更有戒心，有甚
者，因为客户看房子不一定是自己可以做决定，往往要另一半或是女朋友看过才可以决定
，通常另一半看到这种杀手级外表的跑单，往往戒心更重，要成交就更不容易了，所以一
般都是那种外表，身材都不怎么优，但是有邻家大婶风格的跑单销售业绩挂冠！
在代销界跑单要卖房子会跟客户怎样才可以卖的我真的没听过，因为跑单奖金从千三起跳
，一户赚的金额不大，需要多卖奖金才会多，不过倒真的有单身客户爱上跑单在最后成为
夫妻的笑话出现，为何说是笑话，因为男生爱上跑单，所以不敢杀价怕跑单不高兴，跑单
往往不用花太多时间去议价就可以成交，结果往往是买到高价，有趣的是跑单跟客户结婚
后对这户房价也往往不敢在提起，怕老公知道实情会不高兴！
代销界几乎不存在标题所说的跟客户的事，不过如果把客户换成专案或是业主，那就是一
大堆案例可以说了！先放下不提了！