楼主:
bc103 (程程)
2015-06-21 21:12:11苹果
“2”了没？ 年底前卖房想一想
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20150621/632989
房地合一新制设有日出条款，从2013年1月2日到新制上路前，买卖双方均处跨制期，新旧
制傻傻分不清楚吗？
卖方想赶在年底前卖房，先注意持有满2年了没？地政士公会荣誉理事长王进祥表示，若
未满，建议绝对不要卖，虽适用旧制，但碍于奢侈税是以出售总价为税基，若急售，即使
房屋增值有高获利，扣除奢侈税后，恐由盈转亏。
信义房屋地政士联合事务所专案经理林以德举例，A男去年5月买房，目前持有刚满1年，
买价1400万元，欲以2000万元出售，今年出售，要课奢侈税10%为200万元，再假设房地比
为2比8，房屋所得税为120万元，王进祥补充，乘上并入所得税之税率20%，旧制税金共22
4万元。
若明年卖时仍持有未满2年，适用新制，假设土地公告现值涨价总数额100万元，税率35%
，则税金共175万元，少了奢侈税，比前一方案省了49万元。
王进祥也提到，若超过2年再出售，适用旧制，税金更少至(2000-1400)휲0%=120휲0%=24
万元。若无短期资金压力，还是先缓一缓，暂不出售，比较能“顾荷包”。（郑婷方／台
北报导）
作者:
fuxkyou (贿选王ㄈ仔)
2014-06-21 21:12:002
作者:
bsb0331 (我是香肥宅)
2014-06-21 21:12:00测试
作者:
kk50301 (jack1023)
2014-06-21 21:12:00没坏
作者:
victoryss (☞ ☑中间选民 ☑爱歹玩)
2014-06-21 21:12:00我有喔
作者:
zxc60804 (KeepGoing)
2014-06-21 21:12:00我这不是来帮了吗
作者:
Israfil (赎罪圣音)
2015-06-21 21:13:00这不是2了吗
作者:
ascii (城里的月光)
2015-06-21 21:13:00偏不嘘
作者: e12319 2015-06-21 21:13:00
..
作者:
o3208 (新手一枚)
2015-06-21 21:13:002来了
作者:
braja5566 (不要打= =豆页彳艮痛)
2015-06-21 21:13:002
作者: hongou (我真的好帅= =) 2015-06-21 21:13:00
22222222222222
作者:
fransice7 (哀川慎之介/法尔希欧)
2015-06-21 21:14:002
作者:
yuimoest (高雄区反串局总局长)
2015-06-21 21:14:002了
作者:
GoLdAS (很多魔法少女)
2015-06-21 21:14:002没坏
作者:
s540421 (虫它虫它)
2015-06-21 21:14:00你要的2到货囉
作者:
Leeng (Leeng)
2015-06-21 21:14:002
作者: sd09090 (河马阿河) 2015-06-21 21:14:00
摔过头:五都以外除了自住别碰,买农地就对了没有列入
作者:
kasion (彩色猴子)
2015-06-21 21:14:00CD楼下帮
作者:
S780122 (ㄚ超)
2015-06-21 21:14:002了
作者:
cysh0621 (古美门平伟)
2015-06-21 21:14:00test123
作者: momo0419 2015-06-21 21:14:00
2
作者:
robin5339 (robin5339)
2015-06-21 21:15:002
作者:
GGWP (GGWP)
2015-06-21 21:15:00Test
作者:
iWatch2 (有钱吃𩾃没钱免吃)
2015-06-21 21:15:002ㄌ2ㄌ
作者:
shyuwu (El Cid)
2015-06-21 21:15:00这不是2了吗？
作者:
LordSo (Yesterday)
2015-06-21 21:15:002了
作者: sd09090 (河马阿河) 2015-06-21 21:15:00
宜花东靠到海涨五倍,看到海涨三倍,买就对了
作者:
KYLAT (凯拉特)
2015-06-21 21:15:00还没
作者: CGMS (~海~) 2015-06-21 21:15:00
饿了饿了
作者:
a3567152 (期待的盼望)
2015-06-21 21:15:00小时不读书，长大当记者
作者:
FrankerZ (目标在远方)
2015-06-21 21:15:00这不是2了吗
作者: sd09090 (河马阿河) 2015-06-21 21:16:00
不然用公司名字买五都
作者:
LechiWaky (you matter)
2015-06-21 21:16:00我这不是来了吗RRRRRRR
作者:
urdie (凵尺口工巳)
2015-06-21 21:16:002了
作者: shiriri (CG屁屁妹) 2015-06-21 21:16:00
这不是“2”了吗
作者: milkyway168 (云河) 2015-06-21 21:16:00
时间过了 我吃饱了
作者: robinyu85 (台湾万岁) 2015-06-21 21:17:00
2了
作者:
ericace (鲜果多)
2015-06-21 21:17:00好吧 送你一次
作者:
BGBG (bg2)
2015-06-21 21:18:00我2我2
2222222222222222222222222
作者:
Imin0905 (Imin0905)
2015-06-21 21:18:00还以为坏了
作者: jonathancc 2015-06-21 21:18:00
222
作者:
higan (暱称刚好七个字)
2015-06-21 21:19:00我这不是来了吗?
作者: yeh0416 (东哥) 2015-06-21 21:19:00
这种要求我还真没见过
作者: wwvvkai (We do not sow) 2015-06-21 21:19:00
三小
作者: wt5665 (欧捏该蚁) 2015-06-21 21:21:00
2了
作者:
iamxup6 (我林)
2015-06-21 21:21:00来了
作者:
agay (１个Ｇ＋１个Ｙ＝ＧＹ)
2015-06-21 21:21:002
作者:
LEOIEIRI (凛として花一轮)
2015-06-21 21:22:002了
作者:
meowchen (喵劝 ㄟ(|v|)
2015-06-21 21:22:002?
作者: hobbysleep 2015-06-21 21:22:00
来囉
作者:
vibo01 (威宝)
2015-06-21 21:22:002了
作者:
ouch4102 (去你的偏见&傲慢)
2015-06-21 21:22:00２２２２２２２
作者:
NX9999 (台中走钟张勋杰)
2015-06-21 21:22:002
作者:
ojizz4u (磨洞王)
2015-06-21 21:22:00要2吗?
作者:
srasn (好想舔姐姐的奶头)
2015-06-21 21:22:002了
作者:
jiunyee (点点)
2015-06-21 21:22:00是在教人炒房?
作者: paul123654 2015-06-21 21:23:00
还是好2
作者:
hogu134 (可爱的表情^^)
2015-06-21 21:23:00饿了~
作者:
yosa (存一寸光阴 换一个世纪)
2015-06-21 21:24:00我不知道你要见我啊
作者:
kasion (彩色猴子)
2015-06-21 21:25:00好饿~
作者:
agay (１个Ｇ＋１个Ｙ＝ＧＹ)
2015-06-21 21:25:00222222
作者: LDY97 (1/2mv^2) 2015-06-21 21:25:00
2了
作者:
slimak (shady)
2015-06-21 21:26:002222222222222222222
作者:
asd2507 (叭啦叭啦)
2015-06-21 21:28:00来了
作者:
xdctjh (冻顶)
2015-06-21 21:28:00这不就来了吗?
作者:
a14203 (TWuser)
2015-06-21 21:29:002 我这不就来了吗
作者: nekosandy 2015-06-21 21:29:00
标题....
作者:
curves 2015-06-21 21:29:00我不知道你要见我 我这不是来了吗
作者:
paladin90974 (èŠæ¨‚ä¸ãƒ‘ラディン)
2015-06-21 21:29:002了
作者:
gosh5566 (香港新界雅人)
2015-06-21 21:30:00这样的要求我从没见过
作者:
zz71 (zz71)
2015-06-21 21:30:00222这不就来了吗
作者: qnonp2012 2015-06-21 21:30:00
这不就来了吗
作者:
pray (gavin)
2015-06-21 21:30:002了
作者: c7683fh6 (Jerry_Frost) 2015-06-21 21:31:00
2惹
作者:
agay (１个Ｇ＋１个Ｙ＝ＧＹ)
2015-06-21 21:31:002
作者:
stad (Orange Days)
2015-06-21 21:32:002
作者:
ccucwc (123)
2015-06-21 21:33:002了2了
作者:
zpay (乙级工具人技术士)
2015-06-21 21:33:002
作者: cfesun 2015-06-21 21:35:00
我2了
作者:
yang0623 (commencement)
2015-06-21 21:37:002了没? 这不就见到了?
作者: SBD (Move on...) 2015-06-21 21:39:00
要2得2
作者:
KLoVeRs (ちぐさ あすは)
2015-06-21 21:40:002了
作者: cygnet1127 (小威) 2015-06-21 21:44:00
这跟五色鸟有得拼
作者:
fgdyu (69)
2015-06-21 21:45:00这不是来了吗
作者: kkk593819 (LeafS) 2015-06-21 21:48:00
2了~
作者:
ooxxman (踏上旅程)
2015-06-21 21:51:002来了
作者: lovejamwu (阿发我爱你!!!) 2015-06-21 21:52:00
2
作者: Summer1308 (Summer1308) 2015-06-21 21:53:00
我2了
作者: satyrs05 2015-06-21 21:54:00
给你2
作者:
tyai (可以吃吗)
2015-06-21 22:02:00这不是来了吗
作者:
hanlol (fdergedrg)
2015-06-21 22:02:00我这不就来了吗？