记者徐珍翔／台北报导
台北市长柯文哲走马上任以来，多次为大巨蛋BOT案痛骂远雄，近期更放出“要找银行团
讨论接管”风声。对此，淡江大学产业经济系教授庄孟翰说：“胡扯！这样的做法简直是
IQ零蛋。”直言柯市府的逻辑不通，光想着接收，没考虑之后的事情，“几百公尺内完全
没有柱子支撑，那是难度很高、很精细的工程，没人可以中途接手。”他认为，银行团应
会站在远雄一方。
庄孟翰透露，北市府日前有过一场会议，针对往后BOT案、联开案做出决议，未来业者得
标、拿到合约后，在申请建照时市府会先估价一次，等到完工、取得使用执照后再估价一
次，只要和业者报价出现落差，则视为“超额盈余”，必须分给市政府一半。“这逻辑哪
会通？”他说，业者申请联贷，就是拿着契约去说服银行团后续会赚钱，结果资金就这样
平白无故被市府吸收，“银行团哪敢贷给你，这不确定因素嘛，如果赔呢？那是建商自己
的事。”
“当中最大问题出在估价，市政府的估价一定比建商低！”庄孟翰举例，业者若打算经营
商场，为提高竞争力，势必会着重附加价值，包含建材、装潢、设计等，但这些举动看在
市府眼中，就会认为是“膨风价”，仅愿意以基本装潢、造价去评估，“市政府找来的估
价一定是最阳春的啦！只会看建筑、土地成本，不会考虑所谓顶级装潢，或者聘请国际设
计大师的费用。”所以估价结果往往和实际金额天差地远。
庄孟翰语重心长说：“业者BOT盖得好，虽然成本高，但营运收入也因此增加，原本对市
府来说是件好事。”但如今市府压低造价后，变成要对业者所投入资金分一杯羹，“如果
你是建商，你愿不愿意？不愿意自然会回到阳春的建筑，台北市以后就不再有像样BOT建
物。”他举信义计画区为例，称每一栋商场大楼都在互相较劲，不但盖得高、要气派，晚
上还得有灯光，如果市府要把这些业者所营造的附加价值都视为“多赚的”，那最后业者
只能放弃参与。
至于大巨蛋问题到底出在哪？庄孟翰说，是柯市府的逻辑有问题，“你跟人家要钱可以，
但不要一方面骂对方、把人家踩在脚下，另一方面又想要钱。”他认为，市府摆出一副要
对方跪地求饶的态度，根本无法成事，“都绑票人了，还要对方帮你数钞票，哪有这种事
？会这样想的人脑筋很有问题，逻辑根本不对嘛！”到最后双方一定是对簿公堂，要仲裁
、上法院。
庄孟翰也提醒，不管北市府想用直接或间接方式接收大巨蛋，但当初远雄找世界级的设计
团队联手，是用一种地下、地表同步进行的“逆向施工”方式建造大巨蛋，难度相当高，
“几百公尺内完全没有柱子支撑，必须边做边升，工程是停不下来的。”他说，如此复杂
的施工手法，根本没人可以中途接手，“就算给你（北市府）拿去了，没有原本团队，你
怎么盖？哪做得来？”
谈到北市府的种种决策，庄孟翰则认为，柯文哲还在用所谓年轻人的想法，什么都要表决
，但建设相关议题有专业门槛，市府应该多些理性思考。他说：“其实最后不管要没收、
拆掉都可以，但政府得想个妥善方法，不是什么都靠投票解决，必须要有主见。”
原文网址: 想接管大巨蛋？学者批柯市府：胡扯、IQ零蛋 | ETtoday财经新闻 |
ETtoday 新闻云 http://www.ettoday.net/news/20150618/522917.htm#ixzz3dQxjHpCE
Follow us: @ETtodaynet on Twitter | ETtoday on Facebook