月租120万跌到50万 忠孝东路四段商圈出现关店潮
2015年06月14日 21:30
生活中心／综合报导
北市一级商圈忠孝东路四段荣景不再了吗？在知名商城附近，短短200百公尺就有多家店
面空着，过去国际连锁女鞋店搬走后，月租金从120万掉到60万；仲介商指出，降租状况
是因为东区房租涨得太快，5年涨幅50%以上，但人潮消费力减少，业者负担不起只能离开
。
忠孝东路四段上，百货公司前捷运站人来人往，一直都是精华地段。如今短短200公尺就
有6、7间店面空着，走进商城里，从美容、保养、美甲、服装、摄影、甚至命理小店，也
有超过20%都待租。
精品商城一楼过去曾租给知名美国女鞋品牌，当时租金约每月120万，现在租给短租业者
，只剩50万元，掉了一半以上；相隔几间店面也空置很久，就算开价40万也还没人来承租
。商业仲介认为，关键在东区房租涨的太快。
西班牙著名服装品牌进驻商圈，周边房东姿态变高，使的5年平均店租涨幅高达50%以上，
但该区店面多是只有30到50坪，大面积数百坪的店面不多，租给国际品牌有难度，目标只
能放在国内零售商，偏偏逛街消费人潮越来越少，房租涨、业绩掉，许多店家负担不起高
额房租纷纷离开。
相较过去东区一店难求的盛况，如今租金狂跌，降价都很难招租，知名商场的周边店面荣
景似乎陷入低潮。
原文网址: 月租120万跌到50万 忠孝东路四段商圈出现关店潮 | ETtoday生活新闻 |
ETtoday 新闻云 http://www.ettoday.net/news/20150614/520733.htm#ixzz3d3IRr9jC
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备注:
房东月收入超过100K还不够吗?
作者:
neverfly (neverfly)
2015-06-14 23:51:00快怪到柯P头上就对了
作者:
CYL009 (MK)
2015-06-14 23:51:00也赚饱饱吧 根本超爽的
作者:
kerogunpla (To be a bad man)
2015-06-14 23:51:00杀鸡取卵的下场
作者: forever23 2015-06-14 23:52:00
正常 赚的还不够店租当然倒一片
作者:
darkholy (keep silent)
2015-06-14 23:52:00些房东就是导致社会经济停滞的吸血鬼 占地为王不事生产
作者:
waijr (时差13HR)
2015-06-14 23:53:00一个月租金120万 人家要赚多少才能打平阿?
作者: forever23 2015-06-14 23:53:00
有些晚接手的应该还没赚饱?
作者:
error123 (error)
2015-06-14 23:54:00炒房，炒店租，炒炒炒
作者:
jpadesky (何も知らない老人(′・ω・‵)
2015-06-14 23:54:00不意外
作者:
ljxc (圣‧肥宅)
2015-06-14 23:54:00店租下跌不是应该更多人租吗？
作者: forever23 2015-06-14 23:55:00
那些付的起的已经倒了
作者:
ev331 2015-06-14 23:55:00就神经病 也不想想房客才赚多少 吸血鬼
作者: yukiinsummer (夏季雪痕) 2015-06-14 23:56:00
台湾有病
作者: forever23 2015-06-14 23:56:00
其实 看看那些店面的价格 租金算起来其实不贵?
作者:
pz5202 (tata)
2015-06-14 23:56:00快要步上日本后尘了！绝对是缓跌20年以上！
作者:
slugger ( )
2015-06-14 23:56:00这样是月赚超过1000K 真吸血鬼无误
作者:
EFPTT (名字不重要)
2015-06-14 23:56:00除了有资本连锁店可以承受这个房租外还有那些行业可以
作者:
linceass (ギリギリ爱 ~キリキリ舞~)
2015-06-14 23:56:00不租了不租了
作者:
ev331 2015-06-14 23:56:00那么好赚 自己怎么不开店赚
作者:
reaturn (廿年后回头看台湾)
2015-06-14 23:56:00重点在：人潮消费力减少
作者:
dtlove17 (About Time)
2015-06-14 23:57:00下跌了还是过高吧 店家赚的钱都拿去缴房租就好啦
作者: forever23 2015-06-14 23:57:00
是店面涨太高 所以房东才会想我租这价也是合理的?
作者:
EFPTT (名字不重要)
2015-06-14 23:57:00承受一个月要40-60万的房租
作者:
kt102441 (KKK.KXT102441)
2015-06-14 23:58:00一个月少赚60万，依然屌打一堆鲁蛇上班族，干
作者:
pz5202 (tata)
2015-06-14 23:58:00钱都跑出台湾了
作者:
reaturn (廿年后回头看台湾)
2015-06-14 23:58:00不开店就要付120万租金，月入百万的房东
不用做什么事就月入数十万 有事吗?!!!!!!!!!!!!!!!!
作者: Levelmax99 2015-06-15 00:00:00
逢甲快了 最近关了好多店
作者:
shintz (Snow halation)
2015-06-15 00:00:00做的要命 结果八成以上的净收入要付给房东 神经病阿XDDD
作者:
reaturn (廿年后回头看台湾)
2015-06-15 00:00:00kmt：全卖给中资不就解套了
作者: forever23 2015-06-15 00:01:00
很多行业现在都是房东最爽 不是老板
作者:
tikowm (小水母)
2015-06-15 00:02:00那些在黄金地段的,许多是维持品牌形象而已,赚多少不重要
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2015-06-15 00:03:00~~~哈哈哈 现在超多店面空租的
作者:
charaaaa (charaaaa)
2015-06-15 00:03:00爽
作者: ogcman (笑谈人间) 2015-06-15 00:03:00
一个房东不会只有一个店面 单月起码都数百啦
作者:
sakuyaa (☯☰☱☲☳☴☵☶☷)
2015-06-15 00:05:00坐地乱起价的混蛋 反正就是打着不会没人来租的心态乱涨
作者:
DiAbLoE (?)
2015-06-15 00:06:00根本就在随便乱喊 垃圾吸血鬼
作者: sinho 2015-06-15 00:08:00
就香港化阿~~租不出去 再课重税换政府吸他们血
作者:
ev331 2015-06-15 00:09:00现在都网络消费 谁还跟你逛店家 吃屎吧
作者:
aresa (秋凉)
2015-06-15 00:09:00捷运太方便了，我为什么要特地去那边人挤人
作者: aa741121 (Y) 2015-06-15 00:11:00
放任房地产价格乱飙的下场，就是市场暴涨暴跌，最后关
作者:
dvleo (leo每次落刀都为了纪念妳)
2015-06-15 00:11:00很多大房东都回来了房仲也在炒想说说之前牵店的经验不过算了
作者: aa741121 (Y) 2015-06-15 00:12:00
店倒闭
作者:
fish5123 (台湾的小朋友真的很棒)
2015-06-15 00:13:00老实讲，房东应该早赚饱了dvleo分享一下
作者: gg889g8 (凰) 2015-06-15 00:15:00
一直升房租把人家赶走 然后再崩有够好笑
作者:
darkout (不前进也不后退)
2015-06-15 00:16:00嘘房东，拜托继续跌
作者: daniel3658 2015-06-15 00:17:00
真可怜 每月租金只剩下穷酸宅一年的收入而已
作者: robinstart (Story) 2015-06-15 00:17:00
爽 要买也去租金便宜的地方买
作者: sid3 (bluewind) 2015-06-15 00:18:00
有房地产就立于不败之地 出租一年可抵三年空屋了
作者:
snoopy920 (.........)
2015-06-15 00:20:00房东厉害自己下来开店啊,营收直接+50万呢
作者:
fu6iou (fu6iou)
2015-06-15 00:21:00活该
作者:
KJK5566 (士林金钟国)
2015-06-15 00:22:00本来就是膨风硬炒上去的 价格机能才是一切
作者:
ptta (ptta)
2015-06-15 00:24:00让温拿感觉良好
作者:
optima (驯兽师)
2015-06-15 00:27:00很简单啊，因为人潮都往市政府那边走了！
作者: HowieH (好) 2015-06-15 00:28:00
科
作者: baculovirus (Gettingmore) 2015-06-15 00:34:00
爽
作者:
herbi (老梁)
2015-06-15 00:36:00太棒了
作者: ds2tw (ds2tw) 2015-06-15 00:42:00
还不够，请继续
作者:
leocat (随风飘逝的小花)
2015-06-15 00:53:00爽
作者:
bamm (BamM1987)
2015-06-15 00:53:00台湾人就贪啊！连大甲这种地方房租都可以涨到十几万了
作者:
Rayio (Ray)
2015-06-15 01:06:00有点爽
作者:
j900414 (去去武器走)
2015-06-15 01:14:00房价也快了，所以才要急着开放中国人买，不然都滞销