※ 引述《ru04ul4 (拒绝)》之铭言：
: 立法院的最新消息
: 房地合一刚刚完成了三读通过
: 至于会对房市以及营建类股带来什么后续效应
: 还有待进一步观察
: ※注:有电视或媒体有报导者，请勿使用爆卦! 违者视为新闻篇数 超贴新闻劣退
本来的奢侈税是有炒作罚则
即两年内成交，不论有无获利，均卖出时的价格课10~15%奢侈税
不论是用800买进，或1200买进，只要1年内以1000万卖出时，即课150万奢侈税
这就是炒作罚则
现在若是房地合一，必须是有获利才课税
即 800万买进 以1000万第一年卖出 课45% 即90万
但是 1050万买进 1000万卖出 不用课税
依投资客通常贷款8成 利率两%计算 贷款800万 以单利就好2%计算利息
利息也也才16万
接下来对投资客来说，将会陆续买进，反正没赚钱卖掉不课税，顶多只赔利息
房价接下来将会稳定缓慢上扬
没有炒作罚则就是这样囉
(还有仲介自己接到便宜物件自己先买再说，也没有相关规范，根本内线交易)