Re: [爆卦] 听说农舍办法之修订之阻力,来自......

楼主: secom ( )   2015-06-03 02:36:15
※ 引述《liko88 (幸福)》之铭言:
: 这个法案阻挡太多人的利益了
: 全面过的机会很难,只能依照当地政府法规加以限制。
: 目前是都是靠近台北的桃园与宜兰的农地被盖"豪宅"的最多。
: 也最为失控。
: 大家去宜兰看到的民宿,都是农地。
: 农地的规定是750坪可以盖1/10的建坪。
: 你看到房屋如果他的持分是750坪有那就只能用75坪当作"农舍"
: 这里很多人盖成城堡,或是其他,明显超过1/10。那大家可以去检举。
: 明显是2次施工规避法案。
: 其他剩余地方种树,挖池,造景。有很多人偷盖超过..(苏嘉全之前就偷盖)
: 以上大家会说,这农地都不是农用,明明是豪宅。
: 我家里阿公是农人,我父亲这辈之后没有人务农。
: 但是祖先留下的地,后人没人当农人,我们也不可能再去耕作了,也只有卖了。
: 原本大家的意思就是能卖就卖,我们卖给谁,卖给医生,生意人....。
: 有人把它盖了安养院赚钱,有人拿来盖餐厅,有人拿来盖豪宅自住。
: 就是没有一个买来种东西。
: 目前现有的农地,照市价,是不可能有人会买来农用的,因为绝对不划。
: 买的人的心理,就是要用来盖房子,或是土地变更。
: 站在持有人来说,这就是档人财路,你要知道乡下地方的土地,都是继承来的比较多。
: 很多人看到别家卖地赚了钱,自己也想要,像是桃园青浦高铁区。
: 这个法案实行,阻抗会非常大,如果一块优良农地变成水泥建案,那会非常可惜。
: 如果就是没人要耕作的荒地呢.....。
: 依照国土规划,这类地目本就要变更,去发挥它的价值。
: 我们可以去看一下那些地,值得务农的,有产值的就保留,而真的是荒地的,
: 就开发放变更或买卖吧,市场会决定它的价值。
你的这个想法
结果只会变成,宜兰台北桃园的农地适合盖房子不适合种田
农民不愿意在那边种田,田地又卖不出去的
就是荒地啦
就算台北的农地价格少一个0
是能有多少农民愿意在台北种田?能养活一家人吗?
至于中南部乡下的大部分农地
不用去限制本来就很便宜了,并且也不会有人愿意去盖豪宅
结果这限制一搞下去
除了玩死中南部乡下的农民外,是能得到什么?
作者: jhbgybj123 (GGININDER)   2014-06-03 02:36:00
ヽ( ˙∀˙)ノ 得到爽阿
作者: hyde0815 (茶)   2015-06-03 02:40:00
荒地不会种树喔 一定要盖房子?一堆空屋还要盖?大多数人也不住农地地段
作者: deju (Go Let's go)   2015-06-03 02:50:00
我不懂 对于中南部乡下的农民 有什么困扰
作者: rstears11 (黄小米)   2015-06-03 07:19:00
我也不懂
作者: centra (ukyo)   2015-06-03 07:47:00
农保或老农津贴就是补助因政策而弱势的农民农民弱势的问题是要解决但不是靠农地盖农社 炒地皮赚钱来解决那这身份应该是建商 而不是农民了
作者: oue (竹子^___^)   2015-06-03 07:55:00
阻挡那些土地炒作者啊 各种土地玩法基本上都一样

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