※ 引述《liko88 (幸福)》之铭言:
: 这个法案阻挡太多人的利益了
: 全面过的机会很难,只能依照当地政府法规加以限制。
: 目前是都是靠近台北的桃园与宜兰的农地被盖"豪宅"的最多。
: 也最为失控。
: 大家去宜兰看到的民宿,都是农地。
: 农地的规定是750坪可以盖1/10的建坪。
: 你看到房屋如果他的持分是750坪有那就只能用75坪当作"农舍"
: 这里很多人盖成城堡,或是其他,明显超过1/10。那大家可以去检举。
: 明显是2次施工规避法案。
: 其他剩余地方种树,挖池,造景。有很多人偷盖超过..(苏嘉全之前就偷盖)
: 以上大家会说,这农地都不是农用,明明是豪宅。
: 我家里阿公是农人,我父亲这辈之后没有人务农。
: 但是祖先留下的地,后人没人当农人,我们也不可能再去耕作了,也只有卖了。
: 原本大家的意思就是能卖就卖,我们卖给谁,卖给医生,生意人....。
: 有人把它盖了安养院赚钱,有人拿来盖餐厅,有人拿来盖豪宅自住。
: 就是没有一个买来种东西。
: 目前现有的农地,照市价,是不可能有人会买来农用的,因为绝对不划。
: 买的人的心理,就是要用来盖房子,或是土地变更。
: 站在持有人来说,这就是档人财路,你要知道乡下地方的土地,都是继承来的比较多。
: 很多人看到别家卖地赚了钱,自己也想要,像是桃园青浦高铁区。
: 这个法案实行,阻抗会非常大,如果一块优良农地变成水泥建案,那会非常可惜。
: 如果就是没人要耕作的荒地呢.....。
: 依照国土规划,这类地目本就要变更,去发挥它的价值。
: 我们可以去看一下那些地,值得务农的,有产值的就保留,而真的是荒地的,
: 就开发放变更或买卖吧,市场会决定它的价值。
你的这个想法
结果只会变成,宜兰台北桃园的农地适合盖房子不适合种田
农民不愿意在那边种田,田地又卖不出去的
就是荒地啦
就算台北的农地价格少一个0
是能有多少农民愿意在台北种田?能养活一家人吗?
至于中南部乡下的大部分农地
不用去限制本来就很便宜了,并且也不会有人愿意去盖豪宅
结果这限制一搞下去
除了玩死中南部乡下的农民外,是能得到什么?