※ 引述《qwesd611 (傻哩傻哩)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 苹果日报
: 2.完整新闻标题:
: 我25岁不靠爸 集资滚出30房出租
: 3.完整新闻内文:
: 说到买房，大多数人顾虑的一定是：“我连头期款都筹不出来，怎么可能买房子？”“看
: 得上眼的房子，都贵到我买不起。买得起的好房子要上哪找？”今年才25岁的罗右宸，在
: 22岁时，已经以250万元购入学校元智大学附近的中古屋，转手后赚94万元；之后的3年内
奢侈税,民国100年6月1号上路...
他现在25岁,23岁的时后是民国102年.
我们有请调查局去查他逃奢侈税....
不要让我们这些不用人头不跑短期的投资客当白痴在那边等奢侈税.
谢谢....
: ，他曾同时拥有22间套房，市价2500万元，如今，他25岁，已是30间套房的包租公、市价
: 约4000万元。
: 现今社会中，只要跟房地产沾上边，就会被贴上投资客、炒房标签，但罗右宸形容自己是
: 认真在经营套房租赁事业与炒房无关。很多人以为，他这么年轻就买房赚钱、一定是“靠
: 爸族”，但其实他的家庭月收入不到5万元、家境很普通，再加上大学时的一场大病、在
: 鬼门关前走一回，从此改变人生方向。
: 他运用股东概念集资，从两手空空到募集200万元买下第1间房，3年快速滚出30间房收租
: 。他说自己不是炒房，而是把别人眼中的破烂屋投入装潢成本，整理成舒适套房，如果有
: 人欲购买也不排斥，变成投报率超过7%的热门物件。（潘姿吟／台北报导）
: 4.完整新闻连结 (或短网址):
: http://goo.gl/jXqENQ
: 5.备注:
: 惭愧...24岁负债中
投报7%怎样让200万本金滚出4000万资产.
你不是做ab约超贷,就是用人头跑短期逃奢侈税.
(两个被抓到都被罚到脱裤子)
当然如果你说是"集资"...那有啥好特别的??
我"们"手上也有十几间两房以上的不动产和十几间预售屋....
(跟我家无关,我家的钱是我和我家的钱,我们的钱是我和我股东的钱...XD)
另外玩废墟我也很熟阿.
废墟例如高雄市区某3房28坪公寓,我买100万,整建费就要5x万.行情大约250~300.
不然另外一间,一样市区精华区3房公寓,买200,整建大约40,行情大约在350~400.
你手上只有200万,你玩一间就快没力了...因为整建现金吃重太重.
好拉,套房整理便宜一点,你200万也不过玩个三间好了.
(包含你用人头贷款,不然套房很难贷款,所以一般我都买两房,两房比较好贷款)
你用人头逃避奢侈税,很厉害每间都爆赚的赚.
一年3间,2年6间,3年12间....靠杯你赚到30间???
当然也可能是你买大坪数来改套房.
例如我看过最扯的,建坪40坪室内30,大3房改12房(两套房10雅房)
如果你说你是这样冲数量冲到30间,那我也只能给你拍拍手...XD
有时后齁...
要广告ok拉...但是不要唬太大.
唬太大会让人觉得很诡异.
这数字不对阿....
我不否认买废墟改件阿,装潢拉高投报率阿这样会赚钱..
可是你跟我说,200万3年滚出30间价值4000万??
这太扯了...你没多久就身价千亿了.
因为你再过三年就8亿,再三年就160亿,再三年就3200亿...
并且,你都不受奢侈税影响,你贷款都没被卡到??.....
不然你这摆明你就是违法不是妈??
那我也知道有人超贷一次扫19间的阿...XD
阿违法当然赚大钱....可是违法你还出来讲,也太嚣张了吧.