3.完整新闻内文:
买房好难、养房好痛苦！天龙国收入近7成缴房贷
记者蔡怡杼／台北报导
尽管政策持续打房，但民众购屋负担却不减反增，尤其，被网友称为“天龙国”的台北市
，房贷负担率以及房价所得比纷纷飙上66.59%以及15.73倍，续创新高，也就是，台北市
家庭每月近七成的收入都拿去付房贷，以及房价是家庭平均年收入的16倍之高，凸显“天
龙居，大不易”的心酸。
中央银行公布最新金融稳定报告指出，受政府加强查税、限缩非首购购屋贷款、加重持有
高价住宅者及多屋族的税负，以及研拟实施房地合一税实价课税等因素影响，103年起，
房市买方转趋观望，交易量持续萎缩。
随着房市交易降温，成屋市场的信义房价指数自103年第三季起转趋下滑，此外，代表新
推案的国泰房价指数也自同年第四季起转趋下滑。
然而，报告也指出，因房价高涨，贷款利率略升，全国贷款负担率逐季上升，103年第四
季来到35.61%，较第一季时的31.81%增加近4个百分点，同时，房价所得比也由第一季的
7.51倍，成长至8.41倍，双双来到历史的高档区。
尤其，台北市贷款负担率更攀升至66.59%，几乎是全国平均的一倍之多，也就是，台北市
家庭的每月可支配所得中，近七成都用来缴交房贷，同时，房价所得比也同步增长至
15.73倍，也几乎较全国平均数8.41倍增。
此外，报告也显示，103年底家庭部门借款持续增加至13.31兆元，相当于全年GDP的82.76
％，续创新高，主因购置不动产及周转金借款增加，使得借款还本付息金额相对可支配所
得总额比率提高至44.02%，亦创近年新高。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://www.ettoday.net/news/20150529/513628.htm
5.备注:
扪心自问
将辛苦半辈子、甚至一辈子的收入
跟人家换栋房子来住 真的划算吗?
善用这些资金整个生活品质说不定还能提升到另一层次
再者
缴贷期间也不能有重大急难用掉太多钱、或是被裁员
导致缴不出来房子又会被银行收回...
有可能被收回后还得缴剩余差额
辛苦半天最终还是回到原点
还得好好考量 如果以后持有税税基调到跟实价一样时
还能负担得起吗?
只能说 凡事量力而为