楼主:
kage01 (嗯)
2015-05-31 11:41:411.媒体来源:
联合
2.完整新闻标题:
美河、港墘联开宅 不租了，要卖
3.完整新闻内文:
美河市联开案争议不断，北市府共分为406户办公室，由于在当地出租不易，到底该怎么
“处置”，台北市长柯文哲屡屡对外宣称“很头痛”。为解决“烫手山芋”，北市捷运局
有意将406户办公室改为“只售不租”。
此外，捷运港墘站的联开宅，北市府共分为超过50户住宅，其中46户住宅也将改为“只售
不租”，捷运局预估全数售出后，收益达2、30亿元。
被北市府列为“五大案”之一的美河市联开案，屡遭外界质疑图利，北市府拥有99.24％
的土地，最后却因为鉴价的关系，只分回30.75％楼地板面积，且多数都是出租不易的办
公室、商场。
柯文哲上任后还一度说，当自己知道北市府在美河市联开案分到400多间办公室、1千多个
车位时“眼前一黑、喉头一甜”快要吐血，为了妥善处置这些“办公室”，他在市政会议
时裁定，美河市及文湖线港墘站的联开宅，将由出租改为出售，并交代本会期一定要送议
会审查，尽速完成相关程序。
北市捷运局长周礼良表示，北市府在美河市共分为406户办公室，平均每一户的坪数约在
20坪以下，因为坪数不大，再加上出租还需要管理，在欠缺人力的情况下，为一劳永逸，
决定全数出售，相关收入将挹注到市府的自偿费用中。
至于港墘站的部分，北市府总计分回超过50户，但其中有46户因坪数都超过30坪，评估下
来，每月租金超过3万元，若要作为公共住宅使用民众负担太大，出租可能性低，干脆出
售。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，美河市的市场价格，每坪约60至70万元左右，办
公室的单价稍低，约在55万元至60万元，但现在房市观望气氛浓厚，市场上交屋少，又是
办公室出售，想卖可能有难度，出售价格多少会受到影响。
徐佳馨说，港墘站联开宅的成交价稍高，每坪单价约在70万上下，不过现在房市不好，恐
怕是卖不到好价格，且北市府将联开宅释出，是否又会冲击到社会住宅政策，考验著北市
府的智慧。
被北市府列为“五大案”之一的美河市联开案，屡遭外界质疑图利，北市府拥有99.24％
的土地，最后却因为鉴价的关系，只分回30.75％楼地板面积，且多数都是出租不易的办
公室、商场。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://goo.gl/DJBzdn
5.备注:
※ 一个人一天只能张贴一则新闻，被删或自删也算额度内，超贴者劣文，请注意
作者:
siemen (十万伏特)
2015-05-31 11:43:00不录了，不录了
作者: baiya 2015-05-31 11:43:00
盖完硬逼你吞下的结果 科科
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2015-05-31 11:43:00柯粉还在想要怎么挺
作者:
miketk (麦仔茶^O^)
2015-05-31 11:43:00中国党净留屎给人擦
作者:
crocus (哪来的)
2015-05-31 11:44:00抓到了
作者:
gbcg9725 (谢谢你9725)
2015-05-31 11:44:00说话不算话科p请退选
将难出租的办公室和租金3万元以上的住宅脱手 ok的
作者:
www5566 (微笑)
2015-05-31 11:44:00卖办公室跟社会住宅的关系是?
作者:
Nchun (NNN)
2015-05-31 11:45:00租不出去是不会降价租逆!
作者: otsuka123 (123) 2015-05-31 11:46:00
卖的话 一定有转卖厨了 悲剧
作者:
Nchun (NNN)
2015-05-31 11:46:003万租不出去 不会租两万
作者:
Wilburh (下次去日本玩...)
2015-05-31 11:47:00柯市府要卖的不是办公室吗~这新闻标题想带什么风向?烂透
作者:
minigg (miniGG)
2015-05-31 11:47:00怕卖不掉?打六折卖，10年不得过户不就好，顺便打房
作者:
charlysu (charlysu)
2015-05-31 11:49:00推
作者: silentence (小飞号：号：) 2015-05-31 11:49:00
哈哈 分到办公室......
作者: wwvvkai (We do not sow) 2015-05-31 11:53:00
不租了不租了 为什么不降价租
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2015-05-31 11:54:00抓到了,图利市府
作者:
KCKCLIN (新的开始)
2015-05-31 11:55:00过去票投KMT的蠢渣选民的遗毒
作者: michael54 2015-05-31 11:56:00
市长身边一群废材！
作者:
offish (offish)
2015-05-31 11:56:00分到办公室真的是有够鸡掰
作者:
givar (....)
2015-05-31 11:57:00= = 办公室很难租
作者:
power7 (泡七)
2015-05-31 11:57:00美河市市府地那么多 分回这什么东西
作者: Crauser (Crauser) 2015-05-31 11:58:00
某些人无视前任的烂摊，只会酸柯粉盲目挺。人一蓝就脑残
作者: sid3 (bluewind) 2015-05-31 12:01:00
盖那么多小办公室又刚好都分给市府是怎么回事?
作者: wei5566 2015-05-31 12:02:00
鬼地方要租谁啊
作者:
ccl007 (.......)
2015-05-31 12:03:00政府联合开发分到郊区的办公室 太有才了!一切合法
作者: upup429 2015-05-31 12:03:00
联合～～看看就好～～
作者:
ruqoo (nishimura)
2015-05-31 12:04:00那种地方 一般人都没去过吧XD
“办公室”，我想柯酸的语文程度要加强，别蓝莓下个标就
作者: chudly 2015-05-31 12:06:00
办公室本来也不是用来住的啊
作者: kenro 2015-05-31 12:11:00
办公室....真不知是怎么签的
作者:
DORAQMON (哆啦咪咪)
2015-05-31 12:16:00烂透了，根本是炒地皮，然后市府分一杯羹
要卖的不是办公室吗 啥鸟标题 而且分到办公室是哪招
作者:
yoshilin (明明可以靠脸吃饭)
2015-05-31 12:21:00办公室可以租给政府机构有很多政府单位可以移过去