自由时报
新庄园区BOT 议员批大巨蛋＋三创案翻版
〔记者陈韦宗、卓怡君／综合报导〕新北市“新庄国际创新园区”ＢＯＴ开发案，由蓝天
集团旗下“新庄国际创新合作联盟”得标，但遭批图利财团；新北市议员何博文抨击，此
开发案将兴建两栋大楼，其中一栋规划打造“数位创意文化空间”，却只占主体建筑面积
五．五％，其他全开发为旅馆、停车场，且缴交权利金低，这根本是“挂羊头卖狗肉”，
“大巨蛋加三创案的翻版”！
新北市府将位于新庄副都心、市值逾百亿元、面积一．六三公顷市有地，以ＢＯＴ方式开
发“新庄国际创新园区”。
民代轰权利金低 图利财团
根据契约内容，创新园区含停一用地及商二用地两笔土地，建蔽率六十％，容积率分别为
六六○％、四四○％。前者是一栋五十层高的云端产业大楼，总楼地板面积约十七．九万
平方公尺；后者是一栋二十四层大楼，总楼地板面积约二．五万平方公尺，九十四．五％
开发为停车场、旅馆，本业“数位创意文化空间”只有约五．五％。
新北市议员何博文批评，规划打造“数位创意文化空间”的这栋大楼，文创空间只占主体
建筑面积五．五％，其余全被财团开发为拥有三百二十二间房的旅馆及停车场营利。整个
开发案的权利金仅一亿元，得标业者五十年须支付营运权利金与土地租金，合计仅五十九
．七亿元。
何博文质疑，此案以研发创新为主轴，市府却纵容大量开发成停车场和旅馆，供财团营利
，以营运期公告地价三％贱租精华土地，换算市库每年只能回收约一．二亿，实在很离谱
。
新北经发局：依促参法出租
新北市经济发展局长叶惠青表示，此案营运权利金占土地公告现值六成并不低，也有超额
营收权利金与最低收取金额规定；土地租金则依促参法，何来图利？
“新庄国际创新合作联盟”由蓝天集团旗下创日科技、东菱投资、精元投资及华泰投资等
四家公司组成，去年四月得标，同时成立宏汇思源公司，去年九月与新北市签约；目前此
开发案正在进行环评与建照申请。蓝天电脑称，此ＢＯＴ案为董事长个人投资，由宏汇思
源投资开发负责，与蓝天电脑无关。
完整新闻连结 (或短网址):
http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/883084
备注:
又是停车场用地，更诡异的是董事长个人投资与公司无关。
会不会是三创 + 太极双星的翻版呢?

BOT

停车场附设旅馆=Motel

试问不分蓝绿全台BOT有哪个是正常的？XDXD

国民党这8年吃得太难看了,桃园新北台北市的BOT........

dpp执政的bot算正常的阿有人不适再骂高雄大巨蛋权利金太少 当初挑的地方可是

新北市? 一切都安稳太平 不会有任何问题 都合法 精美的KMT

旁边都是农田的地方 算较偏远地区

朱主席喔，安啦，绝无不法

KMT:依法行政，谢谢指教

促参法先修吧

图利屁？促参法BOT就这样规定的，本案还有超额权利金收取机制，所以现在酸民要反商、反BOT就是了！那把促参法废掉先