说的没错
自住不是怕房价崩盘
而是怕景气崩盘
大家可以去找历史资料
房价崩盘
通常是因为景气变很差
公司工厂倒闭失业变高
还不出房贷
建商GG抛售等等
而且崩盘时间点
常常在新官上任时
因为这样新官
就可以把责任推给八年遗毒
就从最近的例子
台北市 苗栗国 台中市...
等等
就很明显
所以建议自住客手中多留点现金
以备这1~2年的冲击
※ 引述《piglauhk (肥胖宅 (￣﹁￣))》之铭言：
: ※ 引述《keane9112 (拎北逮顽郎 拎北反支那啦)》之铭言：
: : 刚刚 看到某篇底下推文 有说 房价跌
: : 一堆OO 会去自杀...
: : 请问如果是自住者 买来住的 房价跌与否 他们没要卖有差吗?
: : 至于那些投机客... 跌了 干我们辟事
: : 投资本来就有赚有赔~ 况且还是投机的..
: : 是吧~
: : 讲得好像 自住的 会因为跌了
: : 变得怎么样...最多最多 就是..
: : 贷款买下的 每年缴贷款的价钱不能动
: : 但既然是买来住 早就是定局了...
: 自住没差没错，但通常房市崩盘不是独立事件，反观大多会对经济造成影响
: 房价崩盘 借的钱超过房子价值时 房子称之为负资产
: 负资产不能押不能卖 而且每个月都要持续还款
: 否则银行会收回房子拍卖后向事主追讨差额 薪水三分之一会被预扣这样
: 基本上除非收入突然暴增 否则这辈子都很难再买房子了 永无翻身之日这样
: 结论：存到头期款后，建议先存个半年到一年钱，再买房子比较好...