这个案子梁文杰两年前就在查了，新闻稿都有，救国团到底在嘴硬啥？
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救国团贱租市有地 包山包海营利
2012/11/04 10:29
成立逾六十年、有浓厚党国色彩的救国团，名为慈善机构，但营利事业五花八门，包山包
海，民进党北市议员梁文杰指出，救国团在各地经营补习班、旅行社及数千房间的活动中
心，还包了台北市一半的运动中心经营权，全台总营收高达二十三亿元，各政府单位竟认
定救国团是“公益团体”，让救国团以低价承租公有空间方式获利，有明显图利之嫌。
救国团：依法租地、享租金优惠
救国团视察陈家秀受访指出，救国团租用国有土地，享有租金优惠，系依据财政部国有财
产局订定的“国有非公用不动产租赁作业程序”第五十七条办理，凡非营利法人、慈善机
关、公益团体作事业目的使用者，均可依基地租金金额之百分之六十计收。
她并强调，救国团依主管机关认定属公益社团法人，依上述规定合法承租相关公有土地。
“救国团根本是党国体制下的怪兽机构！”梁文杰抨击，救国团登记为社团法人，但投资
事业包山包海，除了补习班，还有旅行社、出版社，更在全台各县市承租国有地，经营活
动中心式旅馆，依照监察院统计，救国团九十九年总营收高达二十三亿元。
梁文杰：低租少收税 市府涉图利
梁文杰说，救国团不受公司法限制，全台北市十二区运动中心，高达一半由救国团取得经
营权，一年光是运动中心净利就高达三千六百多万元，形同特定团体寡占经营权。
梁文杰昨天在北市议会总质询时指出，剑潭活动中心所处的士林区百龄段等二十笔市有土
地，总计大约一万坪，建商估计每坪价格在三百五十万元左右，而开发价值近三百五十亿
元，但整笔土地，每月租金竟然只有一百廿二万元，一坪年租金大约一千五百元，救国团
取得精华地经营活动中心，全凭一纸“市有土地出租计价基准”，就得到六折的租金。
台北市长郝龙斌坦承，这笔租约他并未过目，副市长陈雄文则表示，租约是在产发局长任
内拍板，当时是依照计价基准规定，救国团非一般公司，属“非营利法人”，依规定可以
打六折。
梁文杰批评，剑潭活动中心的房间价格，在台北市已接近高档商务旅馆水平，例如两人房
就要价二千七百元；同时可容纳九百卅人食宿，获利惊人，国税局也是把剑潭活动中心当
成“观光旅馆”抽营业税，市府竟然曲解法令，给救国团六折，一年就少收了九百六十万
元，就连消防安检，也不用比照一般旅馆业半年一次，而是一年一次的“公营宿舍”标准
，主管旅馆业的观传局也状况外，让剑潭活动中心成了化外之地。
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北市府承认贱租土地 梁文杰要求立刻修正以全额计收
2013-12-2
台北市议员梁文杰今日发布新闻稿指出，多年来救国团剑潭青年活动中心以六折承租台北
市市有土地一事，经他追查多时及要求后，台北市财政局已修正“台北市市有土地出租基
准”并于今日生效。梁文杰今日也已正式发函给台北市大地工程处，要求北市府依法重新
丈量承租土地面积并以全额租金计收。
梁文杰提到，北市府认定救国团属于“非营利法人”，于是将士林区百龄段六小段等20笔
市有土地，共29647㎡（约一万坪）的土地，打六折后以每月122万的价格租给救国团，平
均1㎡的年租费只有495元(约一坪1500元)。
梁文杰表示，救国团剑潭青年活动中心长久以来以非营利法人名义向市府租用29647㎡市
有土地，其中只有2484㎡的地上建物部份不得享有六折优惠，其他27163㎡用作收费停车
场、喷水池和草坪等将近九成多土地依然可享六折优惠。梁文杰说，救国团剑潭活动中心
在此经营旅馆，其喷水池、草坪等附属设施，以及每小时收费20元的停车场，事实上都是
作为营业使用。
梁文杰谈到，此事经他揭露后，财政局已于11月18日修正“台北市市有土地出租基准”第
2点第2款规定“空地作营业使用部分，不适用租金优惠”。并于12月1日正式生效。
梁文杰表示，经过此次修正之后，若剑潭青年活动中心完全以百分之百租金计收，每年租
金可以多要回978万3504元，对市库来说是一笔不少的收入。梁文杰表示，市有土地出租
收入是属于全体台北市民利益，将严格监督大地工程处处理此案，绝不可放水。