※ 引述《tony121010 (我是来乱的)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 频果日报
: 2.完整新闻标题:
: 房市真的惨！ 学者：5年跌3成
: 3.完整新闻内文:
: 2015年04月30日16:40
: 房市难好，学者预言房价5年跌3成！
: 2015年第1季国泰房地产指数今公布，房市反转挡不住，全台六大都会区成交量减少、议
: 价空间扩大，全台房市持续呈现盘整结构，其中新北市因价格和成交量同步下修，市场反
: 转程度最明显。
: 台北市新建案不论单价高低，销售状况都不理想，可能成交价也微幅下滑1.42%来到每坪
: 81.36万元，销售率更连4季衰退；新北市相较2014年第4季呈现价跌量缩，议价空间较上
: 季更扩大29.82%，来到15.85%，双北市成交量均出现金融风暴以来最低的惨况。
: 德明财经科技大学副教授、计划主持人花敬群直言，现在的房价本来就是虚的，这波房市
: 反转趋势确立，下滑状况将走个5年，平均跌个3成，视区域背景不同有不同跌幅，但像新
: 北市林口、三峡、淡水等量体大的区域，就“心照不宣”了。（潘姿羽／台北报导）
: 4.完整新闻连结 (或短网址):
: http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20150430/602153
: 5.备注:不要再摇了，卖不出去就要加价卖啊
学者会准的话 就不必当学者了
话说 平均跌三成有点模糊
如果说新北市的林三淡跌个三成我是还相信啦
有些地方若是没金融风暴是要怎么跌?
但是房市价跌量就会缩
如果台北市涨一成成交9件 新北市跌五成成交1件 那平均涨跌是几成?
是(10%+(-50%))/2 = -20% 吗?
还是(10%x9+(-50%)x1)/10 = +4% 呢?
像这种看区域涨跌的
知道真的平均要跌30%有多难了吗?