楼主:
hedonic (黑东尼史塔客)
2015-04-17 10:53:23※ 引述《baelrog (贝尔罗格)》之铭言：
: 但是明明有两个方案，可以选择不拆蛋而是只拆商场啊。
: 明明就可以只拆商场。
: 明明就可以只拆商场。
: 明明就可以只拆商场。
: 而且拆了商场之后远雄还有影城和旅馆商办。
: 而且拆了商场之后远雄还有影城和旅馆商办。
: 而且拆了商场之后远雄还有影城和旅馆商办。
: 但要是搞到拆蛋的话，剩下的建筑物要通通充公，整碗打翻。
: 就算什么都不拆，在柯P任期内巨蛋也不太可能启用，银行贷款利息的压力也很
: 重。
: 有人可以分析赵大雄在坚持什么吗？
很简单，因为这是BOT案。
BOT意思就是呢，其实不是北市府出钱盖，是厂商要出钱盖。这个你得到了
营运五十年，然后政府准你盖商业设施来养这颗蛋。
巨蛋铁赔钱大家都知道，这五十年造价加上营运要用商业来COVER。
好，回头来说，这颗蛋一年须要摊提多少成本 ? 算三亿就好( 远雄好像讲六亿)
饭店、旅馆、影城有没有办法每年净赚三亿。
所以如果你是远雄，你一定主张市府买回去自己经营。
市府自己经营其实一定亏更多，小巨蛋东森好像一年是亏五千万。市府目前是
把它纳入捷运公司去管理( 这样亏损就藏起来 )
小巨蛋场租是每天50万~~
老实讲租得起大巨蛋的人真的不多，五月天可以满场也不能天天租阿...
江惠+五月天+张惠妹+蔡10+卤蛋 要租满两个月都有问题
so...
让我们继续看下去
作者:
FB5566 (56好乡民)
2015-04-17 10:55:00台北第三殡遗馆...
作者:
cckkyle (水树奈々)
2015-04-17 10:55:00水树奈奈～
作者: ak4977011 (毛毛) 2015-04-17 10:56:00
大家都要靠商场拉亏损啊，拆了以后只会亏，谁买谁爽
作者:
cgi0911 (å‹è€…çš„è¿·æ€)
2015-04-17 10:56:00慈济啊！妙天、妙禅、灵粮堂说不定都有这种实力。
作者: taimu (？) 2015-04-17 10:57:00
奇怪的是 若一开始 标案时会亏损 谁会标?
作者:
ivorysoap (ivorysoap)
2015-04-17 10:59:00就台湾的怪现像啊 政府没钱所以搞bot 但又不准企业赚钱
作者:
airflow (享受压力)
2015-04-17 10:59:00就是开了日胜生的恶例,远雄才会有样学样,结果踢到铁板
作者: taimu (？) 2015-04-17 11:01:00
??不准企业赚钱? 那远东bot? 政府还帮cover 罚钱的部分咧哪里不准企业赚钱?
作者:
airflow (享受压力)
2015-04-17 11:02:00财团就有钱喔? 成立子公司,拿政府的地去借钱,那干嘛bot?
作者:
chang0206 (Eric Chang)
2015-04-17 11:08:00是啊，如果企业评估不赚钱，那他何必来搞这个案子？
作者:
ivorysoap (ivorysoap)
2015-04-17 11:09:00然后台湾就一堆建设永远盖不出来只能羡慕外国
作者: silver451 2015-04-17 11:27:00
为了让财团赚钱 所以可以轻忽人命乱盖吗
刚在想 我们的文化遗址常常文还没发下来要保留就被烧啦..马桶盖能不能照此暗黑办理 柯P就不用烦恼了