1.媒体来源:
自由
2.完整新闻标题:
抢食中客 中国红二代来台开旅馆
3.完整新闻内文:
曾庆红姪女 设首家纯中资饭店
〔记者徐义平／台北报导〕抢食中客来台观光大饼，不仅有中资、港资，从旅行社、游览
车、饭店、餐厅到购物店“一条龙”通吃中客生意外，连中国“红二代”也悄悄来台开起
观光饭店；前中国国家副主席曾庆红姪女曾宝宝成立的“台湾花样年开发公司”，向国泰
集团蔡家租下北市南京东路三段原和成大楼整栋，开设“台北有园饭店”，首家纯中资饭
店已正式进驻台北。
花样年控股集团有限公司是中国知名建商，在一九九六年时由前中共中央政治局常委、国
家副主席曾庆红的姪女曾宝宝所成立，主要着眼在深圳及成都等地产开发案，并于二○○
九年在香港上市。
曾计划发行TDR 投资金门赌场
隔年，花样年控股集团曾计划来台发行台湾存托凭证（ＴＤＲ）十四亿元，其中十二亿元
要投资在台股上市泰伟电子转投资的泰伟开发公司，主要做为金门附设赌场的度假村初期
五十亿元资金的一部分，若当时成功获准，花样年将拥有泰伟开发三十五％股权，但最终
因金门博弈公投没过而告吹。
根据商业司登记资讯，香港花样年投资控股集团早在二○一一年三月二十八日就以“陆资
”名义申请来台设立台湾花样年开发，资本额为三千五百万元，董事长潘军正是香港花样
年控股公司集团主席。
曾宝宝向国泰租楼 月租295万元
再对照内政部实价网揭露资讯，台湾花样年开发直到去年七月才向国泰集团蔡家大哥蔡政
达名下的万达投资承租原和成大楼，每年租金收益约三五四○万元、每月租金约二九五万
元、租用建物面积约一二二○．九七坪、每月每坪租金约二四一六．一一元；若以蔡家买
进价格十六亿元计算，以实质租金收入推估租给花样年的租金收益率仅约二．二一％。
信义全球资产经理王维宏分析，这大楼业主是国泰蔡家大哥名下的万达投资持有，是屋龄
十六年的“三角窗”大楼，地上十二层楼，每层楼面积约一○四．五五坪；万达投资是在
二○一三年三月，以十六亿元向皇家季节酒店买进，推测蔡家长期是为了布局都更整合，
短期以租金收益为主。
台湾首家纯中资饭店的“台北有园”英文名称为“ U Hotel Taipei”，规划五十八间房
、有四种不同房型；根据易游网订房讯息，每晚房价八四七○元起跳，最贵一间房价甚至
要一万一五五○元起跳，并不算便宜，主力客层应是针对高价中客自由行，与低价中客团
做出区隔。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/870769
5.备注:
Ma: 我只知道观光人次好高好棒棒