实价登录+实价课税 并采屋价累进税率应该比较公平吧?!
不实登记则重罚买卖双方
房屋买卖登记的成交价作为课税依据
房屋与土地税采累进税率并以房屋或土地当初买得的实价课税
买屋或购地年代久远没有登记购入价格的
则让屋主或地主自行鉴价决定课税级距 (要登记成1块钱也随便他们)
比如
一千万以下的房屋免税
1-2千万的 0.25%
2-3千万的 0.5%
3-4千万的 0.75%
4-5千万的 1%
5-6千万的 1.25%
6-7千万的 1.5%
7-8千万的 1.75%
8-9千万的 2%
9千万到一亿的 2.5%
一亿以上的 3.5%
实价登录实价课税之后
日后出售房屋与土地一律加收交易资本利得税30%
(当初登记1块钱的房屋日后卖出1千万=要缴交三百万的税金给政府)
这样可以有效打压房价炒作吗???

压制房价方法很多 只是制定方法的人手上房子更多

以下开放 打房的一百种方法

这样南部税收会大减

低价平民房会飙涨吧XD

只是改成炒作低价的物件而已 再者 豪宅市场是另外一个市场，会炒作通常是低价物件在操作。小鲁我认为应该针

低价房炒到超过一千万还是得缴税阿

对房屋自有率来处理，一味拉高税率只是转嫁消费者

台北的豪宅最近几年市场有改变...从前台北的豪宅...

烂方法 全部都课征实价1％就好拉

从你买的那一刻就开始赔钱...阿扁快卸任前电视房产专家曾坐过一个专题...在那个时间点以前...台北豪宅只有侨福能保值...其他豪宅都是推案时最高价..要卖的时候...就打回一般市场价(赔钱)...这几年整个市场都不同了..有买有赚...

因为房屋会折旧...