房价乱开没人买 内湖、南港、北投预售屋行情跌
记者林信男／台北报导
台北市2015年第1季预售新屋价格下滑，其中以内湖、南港、北投等地区最明显，跌幅皆
超过4%。根据《好房网不动产周报》观察，造成上述3区房价下滑的原因，可能与“预售
屋房价乱开价”，有直接关系。
预售新屋成交量持续低迷，《好房网不动产周报》指出，台北市首季预售新屋竟出现“补
跌”现象，与2014年第4季相比，重挫3个百分点，从每坪87.6万元，降至84.9万元，创
2008年金融海啸以来，单季最大跌幅，房价明显松动。
《好房网不动产周报》进一步说明，跌势最大的3个地区，分别是内湖区（4.9%）、南港
区（4.8%），以及北投区（4.6%）。
《好房网不动产周报》分析，内湖、南港与北投房价明显下滑，主要原因在于“预售屋房
价乱开价”，先前内湖和南港的预售屋，开出每坪百万的高价；北投奇岩重划区也曾开出
1坪90万元的价格，“这些乱象在房价下修时，将面临严峻的市场考验。”
好房网杂志社长倪子仁说，离谱房价导致民怨高涨，台北市1间东区新屋套房，居然要价
1,500万元，月薪25K的小资族，必须不吃不喝50年才能买到。
倪子仁直言，台北市房价负担过于沉重，难怪年轻人要用拒买高价建案来抵制。
ETtoday http://www.ettoday.net/news/20150408/490155.htm#ixzz3WjYIp5Q2