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作者: sopi () 看板: home-sale
标题: [新闻] 房贷余额大减 合库示警：4大区域小心
时间: Sun Apr 5 07:43:39 2015
内文：
好房网News编辑中心／整理报导 房市交易爆冷，去年全年买卖移转栋数创下SARS以来的
新低，今年房市观望气氛仍然浓厚，许多专家学者都预期明年交易才会回升，今年可能持
续萎缩。合库昨(1)日公布Q1房贷余额，比去年底大减60~70亿元，并针对4大区域提出房
价逆转示警。 房市观望气氛浓厚也使得交易量节节衰退，联合报说，拥有全国最多通路
的合库，今年Q1房贷余额大幅减少60亿元以上，合库董事长廖灿昌甚至针对新北市、桃园
市、新竹市、台中市等4大区域提出房价逆转风险的示警。 廖灿昌说，这些区域房价大幅
攀升，新北与台中市甚至出现房屋户数大于家庭户数的情况，合库也将检讨这些区域未来
新承做房贷成数。 另外，根据永庆房产集团研究中心汇整各市地政局地资料，3月包括台
北市、新北市、桃园市、台南市、高雄市等五大都会区交易量，都较去年同期衰退，其中
双北市、桃园市衰退幅度皆达2成以上；高雄、台南则有1成多的衰退。 永庆房产集团研
究发展中心经理黄舒卫分析，3月整体房市自二月连假影响之后，买盘回笼，交易量普遍
量增约2成以上，不过与去年同期比较，仍有超过1成以上的衰退，尤其桃园年衰退近3成
幅度在五都中最大，黄舒卫认为去年央行信用性管制及重大工程延宕有很大影响。
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