※ 引述《iloveshihuei (惠我良多)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 新头壳
: 2.完整新闻标题:
: 社子岛开发计画 北市府：2周内出炉
: 台北市长柯文哲今(2)日上午前往社子岛富安国小出席活动，针对社子岛开发案，柯文哲
: 会后受访时表示，目前有1个方案选择，第一就是前市长郝龙斌任内提的“曼哈顿计画”
https://www.youtube.com/watch?v=dWez2IL36O4
上传日期：2010年9月7日
“我们的黄金双子城，我们的淡水河曼哈顿”，这是由台北市长郝龙斌及新北市长候选人
朱- 立伦，联手推出的广告，希望借由整治淡水河之余，打造黄金水岸都会区域。
“淡水河曼哈顿CF发表会”参考新闻稿
日期：2010-09-03 出处：市党部
大台北黄金双子城系列记者会(五)
“淡水河曼哈顿CF发表会”参考新闻稿
“人和河川的情感是不可分割的，淡水河一样不能分割…”，国民党台北市和新北市两名参
选人共同打造的“大台北黄金双子城”，除了将打造出淡水河曼哈顿的荣景外，也是国民党
团结力量的展现。
台北市长郝龙斌及新北市长候选人朱立伦，今天共同公布“大台北黄金双子城”第二支CF—
淡水河曼哈顿计画。除了国民党秘书长金溥聪到场外，包括台北市议会议长吴碧珠、台北县
议会议长陈幸进，以及多位国民党籍立委和市议员，也都到场亲自为郝龙斌及朱立伦加油，
打气。大家的支持，代表的不只是双北合作，更要借此展现国民党团结一心，不分你我，力
拼选举的信心与气势。
淡水河曼哈顿CF中，除透过画面诉说淡水河的生命力外，更以动画细致呈现未来淡水河沿岸
的荣景，透过中央执政的优势，在水岸都更之下，淡水河曼哈顿金融重镇的生活，如同真实
般在眼前呈现。
郝龙斌市长表示，透过两市的合作，我们将以5年500亿经费，持续推动淡水河的整治工作外
，同时进一步针对河岸进行更新改造，计画在淡水河沿岸纵深一公里范围内，全面重新检讨
都市更新计画，引进新的建筑形式、新的产业项目，朝向创造出一个像纽约曼哈顿一样现代
化、繁荣的水岸黄金区域。
郝市长说，水岸都更后，台北市淡水河沿岸范围，可以增加约8个大安森林公园的空间，新
北市约12个大安森林公园的空间，将可因应后ECFA时代的发展需求，提供来台投资的外国企
业或鲑鱼回流的台资企业，在全面更新后的水岸地区兴建金融、科技的营运中心或研发总部
。
新北市长朱立伦指出，如同CF的内容，河川不能分割，人与人的情感也是不能分割的，黄金
双子城的合作也是如此。淡水河曼哈顿计画，首先预定以淡水河两岸200公尺纵深为范围，
优先进行都市更新，并以提高容积率至最高两倍为鼓励诱因，加速推动沿岸老旧房舍的更新
。
他强调，因为都市更新而取得的空间，可以提供兴建大约31万户住宅。这些因水岸都更而增
加的房屋，部分将作为青年住宅或出租住宅，部分则提供艺术家作为文创基地，让大台北黄
金双子城能够成为年轻人创业成家的优先选择地方。
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市府新闻稿
资料更新: 2012-4-27 20:08
畅谈城市愿景 City of life 郝龙斌打造以人为本、美丽、国际化的幸福台北
四年前竞选时，郝龙斌提出“活化淡水河”，很多朋友都劝他放弃，因为淡水河无药可救，
但伟大的城市都有一条美丽的河流，而河岸是最繁荣精华的地带，抱持这样的理想努力着，
四年后，现在的淡水河水质是30年来最好，是台湾20年来改善效果最显著的河川，河中鱼种
从2007年48种增加到去年底89种，而河滨公园已经是市民假日休闲的最好去处，在淡水河沿
岸增加的绿地面积约有15个大安森林公园，这些都是靠着过去4年积极推动下水道接管、溼
地复育，县市联合查缉非法，才能完成任务。而他也相信，水岸开发是台北都市再生、轴线
翻转的关键。过去4年市府积极改善亲水空间，让民众重回河岸，未来更希望县市合作淡水
河曼哈顿计画，投入5年500亿经费，以容积奖励等方式，鼓励河岸纵深200公尺范围优先推
动都更，彻底改变水岸风貌。
变更台北市士林社子岛地区主要计画案 - 台北市政府都市发展局
http://ppt.cc/XJtq
: ，另外，市府内也提出2个替代方案。至于时程何时会出炉？台北市副市长林钦荣说，“
: 让我们保密一下，我们会全部公开，时间应该是2个星期”。
: 柯文哲上午在富安国小的活动上表示，过去50年，台北市政府对不起社子岛的人民，北市
: 府昨晚还在市府内讨论社子岛开发案，目前有3个开发方案，虽然开发案还没办法马上开
: 始，但是，政府可以做到的部分还是可以先进来。
: 柯文哲说，市府对社子岛开发会尽力、尽量、尽快处理，但还是需要一点时间，在这之前
: ，北市府各局处可以给的资源也会优先给社子岛，因为社子岛算是北市比较弱势地区，“
: 也因为这个地方禁建40几年，我觉得，台北市政府对不起你们”。
: 至于社子岛开发的3个方案，柯文哲会后受访时说，第1个就是郝龙斌任内所提的曼哈顿计
: 画，另外，柯市府也提2个方案，但详细计画等到林钦荣决定后再提出。
: 柯文哲说，社子岛开发是好几百亿的计画，因此财务要精算一点，3个计画都要用同样的
: 比较标准，因为他发现只要容积率改变，整个财务计画就不一样，所以，3个方案的标准
: 要一样才公平。
http://opinion.cw.com.tw/blog/profile/52/article/1978
二十几年来，社子岛一直扮演着台北市后街陋巷的角色，她的困境不是呐喊著“曼哈顿之梦
”所能解决的，只有理性的梦才有实现的机会，曼哈顿没有类似社子岛的限制，社子岛也没
有类似曼哈顿的相对地理条件，即使勉强规划出类似曼哈顿的方案，洪水的考验是无情的，
填土不够高，还是会淹水；填够高不淹水，基隆河洪流受阻，上游受害了。此外，台北市又
能有几个曼哈顿呢？信义计划、台北车站区要置于何地位呢？
http://opinion.cw.com.tw/blog/profile/52/article/2223?ext=rel
历任的台北市长及执政者都看见了这个地区的问题，也从来不吝啬发挥创意提出政见为社
子岛发声，然而事实上社子岛需要的从来就不是这些创意，而是能够真正实现政见的诚意
。
吴伯雄1988-1990
1、提出娱乐区构想(情色风化区及赌博区)。
2、以社子岛来集中管理相关特种产业。
黄大洲1990-1994
1、提出社子岛为台北都会的住宅区、游乐区与娱乐中心。
2、内政部核定公告社子岛以区段征收方式进行整体开发。
陈水扁1994-1998
1、以200年的防洪频率，采240公顷高保护方案开发。
2、采区段征收，承诺从优补偿、从宽处理及先建后拆原则。
3、市政会议通过，社子岛与关渡一体开发。
马英九1998-2006
1、开发案采弹性填土方案，以缓坡方式进行。
2、以25年为计画期，打造亲水休闲生态科技岛“河滨花都”。
3、提出轻轨建设构想。
郝龙斌2006~2014
1、以11年700亿，采区段征收、先建后迁打造“台北曼哈顿”。
2、社子岛违法、违建工厂将可透过列管辅导，暂不处理。
3、兴建并开通连接北投的社子大桥。
柯文哲 2014.12.25~迄今
1、选前提出加速环评及四年内完成区段征收的目标。
1、在地居民对于开发案内容并无显著偏好，惟不希望开发为博弈区。
2、在地居民对于开发案内容了解有所不足，若能增加居民对开发案的了解，将有助于开
发案的顺利进行。
3、不少专家及居民认为开发案是一个政治议题，且在地居民对于执政团队已经开始缺乏
信心及耐心。
4、市民住宅及安置方式是在地居民最重视的议题之一。
5、部份居民并无土地所有权，应考量到这些居民未来的居住生存权。
民主是全体人民依循多数决的方式选出执政者的政治制度，而当中一个最重要的精神，就
是民主不能剥夺少数群体享有平等的权利，治国不患寡、患不均！当年政府用禁建、禁开
发、禁商业发展禁锢了社子岛长达45年之久，不但限制了社子岛的发展，更葬送了在地居
民的基本民权。
社子岛要的不是开发案内容的创意，而是诚意！无论何种密度及方向的开发，都应专案加
速整个开发案的评估及实现过程。人的一生又有几个45年可以等待？要打破社子岛千年的
黑暗，不需千年的光！
http://disp.cc/b/796-7Aok
→james2810 04-18 19:41
同为社子人泪推，小鲁我住在社子岛九段内
对于将来社子岛的开发，是十分憧憬阿，但只要老一辈的人听到开发
每个都是抱持着不可能的心态，频说到:从好几任的市长就说要动工了
只要人家问你住哪? 社子!?
每个人都会说汐止喔，那里很常淹水耶...(虽然社子以前也很会淹水就是...所以大家都
会联想到)
总记得小时候都会有爽爽的台风假放，家里的巷口淹得比人还高(不豪洨)
消防队还会开着救生艇，发放物资...(含泪阿)
小鲁的印象中，那淹的水大概跟泥土水一样阿(超级脏)，而且小鲁家巷口还有养猪户
旁边还有一个化粪池，想当然尔化粪池也淹了...(离题了)
对于这次开发案跳票，真的不意外...但，双河岸加持下，如同版大所说的
一堆财团早已进入大买土地，未来这的房产真的可以狠捞一票。
但是周围的湿地环境，谁能够保证开发后能够好好的保存...(水鸟、水笔仔、招潮蟹、弹
涂鱼)..还有可以环"岛"的脚踏车步道啊!!!
不过不过........等确定开发后小鲁我可能都进棺材了吧
(每次台北市长选举，社子岛开发案都会被提出来炒)
https://www.facebook.com/SheZiDEVELOPMENT
社子岛开发愿景
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各方网络意见
社子岛是珍贵的沼泽(溼地)！
社子岛循阿姆斯特丹风貌重建，是很引人入胜的构想，但解除禁建的同时应该并案规范如
何建筑_ 如何挑髙建筑，让楼面悬空，以利这个重要溼地的呑吐功能继续发挥作用，对台
北市、新北市，都继续保有防洪功能！
最上策是永远立法禁建，住民只出不进，把社子岛溼地规划成野生动植物保
Vegetation and wild animal protection wet lands，当然要有配套措施，以安置原居
民迁至附近的台北县市，原居民也可优先employment, 投入该社子岛之溼地保育工作！
真希望柯市长能帮帮社子岛的老百姓，住在社子岛了3x年，政党轮替好几次，每到选举就
会炒社子岛开发案，选举完不了了之，社子岛居民不是要钱，只想有良好的居住环境，这
里没诊所，没便利超商，也没有水，也无法申请水表，真是社子岛的悲哀。禁建50年，屋
龄老旧，完全不能重建。到处可见铁皮屋顶，现在终于看到希望，只是希望不要变绝望，
上任市长开支票，台北曼哈顿。唉…我看是台北慢慢等。
五年内是有什么困难?解除禁建设定成为低中度开发区,一楼全部禁用,变成停车场,还可以
防淹水。
也只有相关利益团体会GGYY叫的。
填土造堤vs疏道防洪，孰优孰劣高下立判。不如重划社子岛为台北威尼斯水城，然后重新
规划水城土地给原居民。
社子岛居民只有一万人，人数算很少了～
所以应该先区分哪里会淹、那里不太会淹
接着将一万的住户集中在高势的地区居住，公办都更、国民住宅都可以在那里先试。
把人口集中起来～
最低漥处不该建设，直接设置排水设施、减少高势区的淹水情况
平常干脆就做保育公园了～
以那边大约一万居民来说，我认为这样应该是可行的，但可能也不对
先提出我的看法，等人打我脸吧～
关键是住宅太分散了～其他不是荒地就是农地，没有真正有效运用空间概念
所以我才有这样的想法。
如果淹水问题不能马上解决，先规划易淹水区，将易淹水区的民众往安全的土地集中，并
引进民间资金建构新的住宅区，进行适度开发建构商业区拓展经济规模，先将饼做好再把
饼做大，300亿可以做的事真的太多了!
社子岛 天然地势低洼, 应该先圈划淹水线,
都市区 应划定在淹水线以内 进行都市建造, 淹水线以外 规划为亲水观光游乐园区.
真希望柯市长能帮帮社子岛的老百姓，我住在社子岛了3x年政党轮替好几次，每到选举就
会炒社子岛开发案，选举完不了了之，真是社子岛的悲哀。禁建50年，屋龄老旧，完全不
能重建。到处可见铁皮屋顶，没诊所，没便利商店，我觉得我们已经被遗忘46年了，我们
住这长在这，一推网军都说我们想要钱，其实我们真的只求能开发，有好的居住环境，而
不是生长在台北市的三等公民，上任市长开支票，台北曼哈顿。唉…我看是台北慢慢等。
社子沙洲开发不可能，不应该与自然争地!!
整个社子沙洲几乎都是淡水河与基隆河的行水区，这样的环境并不适合居住，也不能开发
，本来社子岛淹水是正常的事，但是人与自然争地，却花费不少纳税人的冤枉钱。
因为有红树林的存在，才有水笔仔、弹涂鱼以及招潮蟹等特有生物，社子沙洲自然鸟类生
态也大有看头，有白鹭鸶、苍鹭、夜鹭、大卷尾、招潮蟹二栖类。
社子沙洲开发是人与自然争地，实在是没有永续经营的理念!
迁村以保育红树林的特殊动植物生态，才是为世代子孙谋福祉!!
社子岛 无须填土. . 1~3楼, 规定仅当车库. 台风淹水 车可开离.
那是因为这几年台湾台风少~~雨势不大~~所以社子岛的居民没啥淹水~~但倘若有台风~~社
子岛的居民又要受苦了...一样都在延平北路上~~靠近迪化街的延平北路就被台湾人视成
宝....靠近社子岛的延平北路就被台湾人视成草(根本视而不见)~~因为连住在台北几十年
的人~都不知道社子岛在哪里...
请不要再以为社子岛会淹水了,好吗？社子岛已经快20年没有水淹到膝盖过了,基隆河截弯
取直,员山子分洪建好了以后,社子岛已经很少淹水了,我们不一定要开发,只不过想过的比
较便利的生活环境而已,你们知道在台北巿内除了阳明山区以外,哪里是方圆五公里是没有
一家便利商店的吗,有些居民要座公共汽车需要走10至15分钟才能到最近的公共汽车站吗？
社子岛户籍人口，只准户籍迁出，管制户籍迁入，所以人口基本上只会减少，这厮在还没
当选市长就脱口而出，如果社子岛开发的话遇到台风的话有可能淹水淹到中山北路，诸先
进，这厮早已心有定见，社子岛是注定成为台北市的滞洪区，诸先进，你们还要要当愚民
吗，一但社子岛的户籍人口降低到3~5千人，你们就会变成粘板上的鱼肉，孤儿院里的孤
儿，统治者以脱待变，不能处理就让时间去脱。社阿人你们现在已经没多少时间了。
还不如盖2个河岸观光赌场大饭店一来增加就业一来促进观光发展跟政府税收...而且说到
盖赌场保证一堆资金想投资...