※ 引述《XXXXGGYY ((4X鲍))》之铭言：
: 颜炳立：鸟已经快被玩死了
: http://udn.com/news/story/6/813240
: 2015-04-02 20:50:07 经济日报 记者游智文╱即时报导
: 财政部送出房地合一版本，房市交易量持续下探，戴德梁行总经理颜炳立今天指出，国内房
: 地产现在已经变成“枯枝产业”，他建议业主“能走别留”，因为政策不改，市场无量，“
: 风不再吹”、“猪很难上树”。
: 戴德梁行上午公布今年第1季房地产市况调查，市况奇差，投资买气完全消失，不含土地的
: 不动产买卖成交量仅103亿元，较上季大减46.5%，寿险、外资并出现近年罕见的“零出手”
: ；土地市场一样低迷，第1季交易金额265亿元，不到上季548亿元的一半，也低于近三年每
: 季平均值。
: 颜炳立说，房地产是小三的命，是政治底下的玩物，政治人物一切以选票为考量，看待房地
: 产好像在玩鸟，想玩就玩，不想玩就打，而现在已经快要把鸟玩死了。
: 颜炳立表示，国内房地产市场在政策打压下，从2013年的“无言花”，去年转为“可怜恋花
: 再会吧”，今年在持有税大幅增加下，更可用“悲情的城市”来形容，台北市是重灾区，高
: 单价、高总价全部中枪，豪宅更是中了机关枪，连商用不动产都被扫中。
: 他说，台北市大幅调高地段率、房屋评定现值，现在把房屋税，地价税、利息以及长期持有
: 的交易税17%合计起来，每年平均分担的持有成本约5%，持有十年等于50%，这么重的税，哪
: 有人还敢投资？政府说鼓励长期持有，但实际上却是持有愈久，税负愈重，好像是在惩罚长
: 期持有的人。
: 颜炳立表示，房地产很可怜，扁政府时代，经济不好，就推出“救房、救市、救经济”，但
: 到马政府却变成了“打房、挫市、毁经济”，主政者考虑都是选票，但受伤的却是投资人，
: 怎么玩都玩不过政治。
受伤的是投资人.......投资嘛不就是有赚有赔不是吗...投资股市赔钱就不会靠北
你买店面投资，就算店面100间，大家也不会靠北！
就因为投资的是住宅，大家当然靠北！
救经济？？ 岛内自己人在玩，有钱的少数人10％ 在玩90％的一般人！
10％少数人，因为房价下跌，真正赔钱的我相信不到3％
所以，不要靠北！ 马政府的救经济，就是炒地皮/炒房，真厉害阿！
: 他表示，房市现在是“交易量藏在价格里”，只有价跌，市场才会回暖，但现阶段市场不会
: 有跳楼价出现，房市成交量虽已很低，但今年恐怕还会更没有量。