彭淮南：房市已经趋稳时间：2015-03-27 08:11 新闻引据：联合报
中央银行总裁彭淮南26日明确指出，“房地产市场终于稳定下来，房价预期上涨心理已经
消除”。这是自2009年以来，他首度松口表示房市已趋稳。
但彭淮南也强调，房贷成数等措施影响范围仅及于全台28.5%有房屋贷款的屋主，效果无
法扩及全台，因此促使房市合理化的能力还是有限；未来房市合理化仍需不动产相关税负
及其他相关政策的配合。
彭淮南26日主持央行理监事会后记者会，深入说明房市变化，且提供57页的书面资料。他
强调，他支持财政部房地合一实价课税制度，更呼吁要尽速通过，以消弭房市不确定性。
彭淮南强调，从最近国内房市交易量及房价下降等来看，国内民众多预期房价会向下，显
示房价确已朝合理化发展。
央行在理监事会议“参考资料”指出，据内政部住宅需求动向调查，去年第三季购置住宅
者对近期、未来房价趋势分数均持续下降，其中对未来趋势的分数更降至100以下，显示
民众对房价前景看跌者较多。
另据永庆房产集团发布的“2015年第一季房产趋势前瞻调查”亦显示，民众对近3个月或
近1年房价看跌比例增加，均超过50%，且表示未来半年是进场时机者比例下降，显示民众
对房市前景看法转趋保守。
http://news.rti.org.tw/news/detail/?recordId=180736&p=1